Что надо знать при получении кредита под залог квартиры

Тема в разделе "Полезное", создана пользователем Editor, 17 июл 2014.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Editor
    Offline

    Editor VIP VIP honored

    Что надо знать при получении кредита под залог квартиры.

    Для организации, выдающей деньги в кредит, будь то банк, или иное специализированное финансовое учреждение всегда будут необходимы гарантии того, что их клиент сможет вернуть полученные деньги точно в срок, определенный договорными отношениями, а также то, что он будет способен своевременно вносить платежи по процентной ставке.

    Конечно, кредитором будут учтены постоянные доходы заявителя, наличие у него поручителей, страховки и другие важные факторы. Но не всегда этого будет достаточно для вынесения экспертами банка положительного для заявителя решения, а иногда требуется крупная сумма денег достаточно срочно. В таком случае можно задуматься о том, чтобы получить кредит под залог квартиры.

    Недвижимость всегда выступала серьезной гарантией для любого финансиста. Она может быть довольно легко оценена соответствующими специалистами, в случае необходимости может быть застрахована, имеет высокую ликвидность при правильной ее оценке, в конце концов, ее просто нельзя куда-нибудь переместить, как автомобиль. Такой залог не требует от банка специальных условий его хранения, владелец квартиры может продолжать пользоваться все время действия кредитного договора. Переход права собственности на недвижимость также не прост, он сопровождается четкими правилами, установленными действующим законодательством.

    Таким образом, специалисты кредитного учреждения охотно принимают в качестве гарантии такие объекты, и получить кредит под залог квартирыдостаточно просто. Такая форма часто применяется, когда стоит вопрос о приобретении новой недвижимости, загородного дома, улучшении существующих жилищных условий. В различных ипотечных схемах не всегда возможно осуществить необходимое финансирование путем залога приобретаемой собственности, в таком случае и применяется данная схема.

    Несмотря на высокий уровень гарантий, получаемых банком при этом, не все они предоставляют достаточно удобные для клиента условия при получении кредита. Существующие нормативы могут стать все-таки причиной дополнительных требований к нему, документального подтверждения уровня постоянного дохода и других. Однако сегодня на финансовом рынке существуют и другие организации, предлагающие получить кредит под залог квартиры с минимальными условиями, выдвигаемыми к заемщику при его оформлении. Для этого иногда требуется только наличие паспорта и документов, подтверждающих право заявителя на квартиру. В отдельных случаях может потребоваться справка из БТИ о ее нормативной стоимости, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги, лицевой счет, справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.

    Принимая решение о залоге своей квартиры необходимо не только изучить все предлагаемые на рынке варианты кредитования, но и внимательно отнестись к подписываемому договору, в случае необходимости прибегнуть к помощи соответствующих специалистов, так как, несмотря на внешнюю простоту вопроса, он достаточно сложен и требует вынесения ответственного и взвешенного решения.
     
Загрузка...
Статус темы:
Закрыта.

Поделиться этой страницей