Банкротство ИП и ипотека

Тема в разделе 'Банкротство предпринимателей (ИП) и физических лиц', создана пользователем Светлана., 20 фев 2012.

  1. Offline

    Светлана. Новичок

    Помогите, пожалуйста! Мы с мужем являемся ИП с 2002г. Дела шли неплохо,зарабатывали. Прошлый год пошел резко вниз. Пытались карабкаться, только усугубили ситуацию. банковские кредиты, долги поставщикам и физическим лицам по распискам. Еще и оформлена ипотека с 2006г. квартиру оформляла с бывшим мужем. Это единственное жилье у меня. В ипотечном договоре включены как проживающие в квартире и наши дети, одна несовершеннолетняя. При получении кредита на ипотеку доходы подтверждала как предприниматель ( декларации ). Сейчас столкнулись с тем, что остались без работы. Договор аренды на место, где осуществлялась предпринимательская деятельность расторгнут. Хотели подать заявление о банкротстве, но оказывается процедуру необходимо проплатить на полгода вперед ( 200000 руб на каждого ИП на депозитный счет арбитражного суда). Таких денег у нас нет. Банки грозят подать в суд по ст.159, 177 УК, или передать дела в коллекторские фирмы. Подскажите хоть какой-нибудь выход из этой патовой ситуации.
    Светлана., 20 фев 2012
    #1
  2. Offline

    iva-nn просто управляющий, АУ

    Светлана, по ипотеке Вы с мужем созаемщики?
    iva-nn, 20 фев 2012
    #2
  3. Offline

    Светлана. Новичок

    Да, солидарные заемщики.
    Светлана., 20 фев 2012
    #3
  4. Offline

    iva-nn просто управляющий, АУ

    По опыту знаю, что Вы не все рассказываете .......
    прежде всего надо попробовать договориться с банком об изменении условий ипотеки, хотя это трудно но возможно. Банкам не очень интересно участвовать в банкротстве, им интересно получать свои проценты попробуйте, если еще не окончательно испортили отношения с ними...
    iva-nn, 20 фев 2012
    #4
  5. Offline

    Светлана. Новичок

    Конечно, трудно описать всю ситуацию в одном письме. Ситуация на самом деле для нас очень тяжелая. В основном с банками ( кредиты ). Денег просто по определению нет. Последние накопленные вложили в розничный магазин, но и здесь просчитались, второй месяц заканчивается, а у нас только убытки. надеялись с помощью магазина подняться, не получилось. и с ипотечным кредитом та же история.
    Светлана., 20 фев 2012
    #5
  6. Offline

    iva-nn просто управляющий, АУ

    если Вы с 2002 года ИП, то плакаться не к лицу, надо искать деньги на процедуру - плюсов от банкротства для Вас будет больше чем минусов(только финансы)
    iva-nn, 20 фев 2012
    #6
  7. Offline

    Калюжин Дмитрий Арбитражный управляющий

    200 тысяч за процедуру ИП без реализации имущества это дорого. Можно найти дешевле. Но у Вас проблема может заключаться в том что банк включится в реестр требований кредиторов и будет требовать от КУ реализации указанной квартиры с торгов. А какой долг по ипотеке? Какой банк? Сколько был кредит, сколько оплачено?
    Калюжин Дмитрий, 13 мар 2012
    #7
  8. Offline

    ЯВВ арбитражный управляющий

    Про ипотеку смешная история: физик взял денег на строительство дома на три года, залог - земельный участок под будущий дом. Наблюдение, банк подает требование о включении в реестр (хотя мог бы и спокойно сидеть, долг бы сохранился), но самое интересное что поскольку документов на дом банк получить не смог (непонятно почему), то в реестр включились только с залогом земли...хотя дом был уже оформлен как жилой, там прописан сам ИП :) открылось конкурсное производство, банк пошел в реестр уточняющим на залог еще и дома - получил отказ...теперь ситуация дебильная, что делать не пойму - земля в залоге, дом на ней - не в залоге. Порядок продажи земли утверждает банк, порядок продажи дома - все кредиторы...с другой стороны, раз дом не в залоге и является единственным жильем, то может быть исключен из конкурсной массы :) а землю будем продавать...что делать, не пойму (не знаю что именно хочу, пока думаю как выходить из ситуации по всему действующему законодательству в комплексе)
    ЯВВ, 15 мар 2012
    #8
    Калюжин Дмитрий нравится это.
  9. Offline

    Калюжин Дмитрий Арбитражный управляющий

    Ситуация и впрямь очень интересная. Если не сложно держите в курсе :)
    Калюжин Дмитрий, 15 мар 2012
    #9
  10. Offline

    ЯВВ арбитражный управляющий

    Нет, не сложно...причем смех заключается еще и в том, что в суде сейчас лежит заявление об утверждении порядка продажи предмета залога, а ушло оно в суд из-за того что Сбербанк как залогодержатель долго НЕ согласовывал порядок продажи...а теперь получается что и не должен был (в части дома)...а сейчас еще и в кассации лежит заявление об обжаловании включения Сбербанка в реестр как залогового (по земельному участку, там тоже есть основания поспорить)...в общем мутить и мутить еще :)
    ЯВВ, 15 мар 2012
    #10
  11. Offline

    profiarb Пользователь

    Отслеживаем дело. Актуально!!!

    Вложения:

    profiarb, 16 апр 2012
    #11
  12. Offline

    iva-nn просто управляющий, АУ

    Очень актуально - прямо прямая аналогия моему
    iva-nn, 16 апр 2012
    #12

Поделиться этой страницей