2 объекта недвижки у должника. Должник все еще имеет право выбора?

Сергей77077

Пользователь
Здравствуйте!
У потенциального банкрота 2 объекта недвижимости:
1. квартира 33 кв.м. в единоличном владении должника.
2. 1/2 доли в жилом помещении (вторая половина принадлежит отцу должника).

Если должник выберет квартиру как единственное жилье, это не оспорят?
И что делать в таком случае с 1/2 долей жилого помещения, тоже не понимаю... Выставить на торги все помещение-не вариант, негде жить отцу должника. Выставить на торги 1/2 долю, кто ее купит?
 

Kapues

Пользователь
Здравствуйте!
У потенциального банкрота 2 объекта недвижимости:
1. квартира 33 кв.м. в единоличном владении должника.
2. 1/2 доли в жилом помещении (вторая половина принадлежит отцу должника).

Если должник выберет квартиру как единственное жилье, это не оспорят?
И что делать в таком случае с 1/2 долей жилого помещения, тоже не понимаю... Выставить на торги все помещение-не вариант, негде жить отцу должника. Выставить на торги 1/2 долю, кто ее купит?
Этот вопрос подлежит разрешению в судебном порядке, а не должником.
 

Stanislav AU

Пользователь
Этот вопрос подлежит разрешению в судебном порядке, а не должником.
Вот только у меня судья Санкт Петербурга и Лен. области решение принять не может уже полгода. Все просит позицию должника. Собственно я закинул положение сразу на оба объекта, так как должник ничего не исключал и вот жду разрешения.
 

Сергей77077

Пользователь
хорошо, а какой порядок действий управляющего?
Управляющий обращается в суд, чтоб суд выбрал для должника единственное жилье??
 

Сергей77077

Пользователь
Вот только у меня судья Санкт Петербурга и Лен. области решение принять не может уже полгода. Все просит позицию должника. Собственно я закинул положение сразу на оба объекта, так как должник ничего не исключал и вот жду разрешения.
должнику все равно что оставить? почему должник не может принять решения? Интересно..
 

Сергей77077

Пользователь
у меня вариант решения проблемы такой, должник пишет заявление об оставлении единственного жилья на его выбор, управляющий с учетом этого готовит положение о торгах, прикладывает заявление должника, если никто из кредиторов не будет возражать, суд с большой вероятностью утвердит положение
 

leeex77

Пользователь
у меня вариант решения проблемы такой, должник пишет заявление об оставлении единственного жилья на его выбор, управляющий с учетом этого готовит положение о торгах, прикладывает заявление должника, если никто из кредиторов не будет возражать, суд с большой вероятностью утвердит положение
Все верно. Напишите письмо должнику с предложением оставить одно жилье за собой. Сошлитесь на ППВС.
 

Денис Лобаненко

Честный рейдер
Но при этом не забывайте, что
Этот вопрос подлежит разрешению в судебном порядке, а не должником.
так что у суда просите не только утвердить порядок продажи, но и определить жилое помещение, в отношении которого подлежит представлению исполнительский иммунитет .
 

leeex77

Пользователь
Но при этом не забывайте, что

так что у суда просите не только утвердить порядок продажи, но и определить жилое помещение, в отношении которого подлежит представлению исполнительский иммунитет .
Тут равноценные объекты поэтому на выбор должника.
 

Денис Лобаненко

Честный рейдер
Тут равноценные объекты поэтому на выбор должника.
Интересно откуда следует такое заключение?

Абз.2 п.3. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан":
При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве.
 

leeex77

Пользователь
Интересно откуда следует такое заключение?

Абз.2 п.3. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан":
При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве.
Так никто не говорит о том что такое не утверждается судом, но ВС РФ говорит с учетом позиции должника. Вот и необходимо для этого получить официальный ответ от него.
 

Stanislav AU

Пользователь
должнику все равно что оставить? почему должник не может принять решения? Интересно..
Должник упертый. Он все еще пытается оспорить признание его банкротом и полностью игнорирует дело и запросы суда. Если у вас должник адекватный то пусть пишет ходатайство об исключении из КМ в суд. В этом случае ни к кому не буде вопросов потом.
 
Последнее редактирование:
Верх