Агентский договор с организатором торгов

Тема в разделе "Вопросы по ведению процедуры банкротства", создана пользователем HanzO, 26 май 2012.

  1. HanzO
    Offline

    HanzO Инквизитор

    Арбитражный управляющий заключил агентский договор с организатором торгов. Всё бы ничего, но есть там условие о том,что вознаграждение агента составляет 7% от стоимости, по которой имущество реализовано. А имущество-то может и не продаться в ходе торгов...
    Для договоров оказания юр.услуг есть и постановление КС и Пленум ВАС о ничтожности условий договора о выплате вознаграждения поверенному в зависимости от результата. Агентский договор является разновидностью договора оказания услуг и к нему применяются нормы главы ГК РФ про договор оказания услуг.
    Есть мнение, что условие про вознаграждение в % от суммы реализации имущества в агентском договоре тоже является ничтожным, т.к. не предполагает оплату агенту вознаграждения за оказанные услуги если имущество не продалось.
    Прошу поделиться судебной практикой и мыслями. :)
    Спасибо.
     
  2. Калюжин Дмитрий
    Offline

    Калюжин Дмитрий Арбитражный управляющий

    Ну с судебной практикой не помогу. Но мыслями поделюсь. Мне кажется, установление вознаграждения организатора в виде % от суммы реализации не противоречит ни чему, в первую очередь здравому смыслу. Но что делать если оценщик заблуждался, или просто никто не изъявил желание приобрести. ОрТорг ведь провел работу, рекламировал, выглядывал заявки\задатки, показывал документацию потенциальным интересантам и т.п. его труд в любом случае должен быть оплачен. Мы в договоре делаем проще: ставим % от реализации но не меньше 30 тыр. за торги. Т.е. если имущество продалось, то высчитывается %, если не продалось то тупо фиксированное вознаграждение. Как то так.
     
    Денис нравится это.
  3. HanzO
    Offline

    HanzO Инквизитор

    У вас, как видно, с договором всё в порядке. Даже если имущество не будет продано, вознагражднение организатор получит. В моём случае размер вознаграждения завязан исключительно на стоимость реализованного имущества. Согласен, что выплачивать вознаграждение надо, но если порядок его определения не соответствует требованиям закона, эту проблему придётся как-то решать.
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей