Аренда залогового имущества

#1
Здравствуйте! Возник вопрос, помогите разобраться, пожалуйста. Процедура банкротства ИП переведена в банкротство ФЛ. Управляющим сдано в аренду имущество, находящееся в залоге. Есть письменные согласия от кредиторов. Сейчас Росреестр проводит проверку в отношении управляющего, со ссылкой на статью 213.10, говорит о том, что в процедуре реализации невозможна сдача имущества в аренду.
Помогите разобраться! Практики не нашла, прямого запрета нет. Кто прав? Заранее спасибо.
 

Денис Лобаненко

Честный рейдер
#2
Здравствуйте! Возник вопрос, помогите разобраться, пожалуйста. Процедура банкротства ИП переведена в банкротство ФЛ. Управляющим сдано в аренду имущество, находящееся в залоге. Есть письменные согласия от кредиторов. Сейчас Росреестр проводит проверку в отношении управляющего, со ссылкой на статью 213.10, говорит о том, что в процедуре реализации невозможна сдача имущества в аренду.
Помогите разобраться! Практики не нашла, прямого запрета нет. Кто прав? Заранее спасибо.
Я дико извиняюсь:oops: , но какая нужна практика когда абз.2 п.1 ст. 213.10 черным по белому ссылается на п. 4 ст. 18.1, в котором не подлежащее двузначному толкованию:: "Должник вправе отчуждать имущество, являющееся предметом залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им или обременять предмет залога правами и притязаниями третьих лиц...".
Осталось только выяснить от каких таких "кредиторов" у Вас есть письменное согласие:)?
 
#3
Я дико извиняюсь:oops: , но какая нужна практика когда абз.2 п.1 ст. 213.10 черным по белому ссылается на п. 4 ст. 18.1, в котором не подлежащее двузначному толкованию:: "Должник вправе отчуждать имущество, являющееся предметом залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им или обременять предмет залога правами и притязаниями третьих лиц...".
Осталось только выяснить от каких таких "кредиторов" у Вас есть письменное согласие:)?
Согласие от залоговыхОднако, п. Абз.1 ст 213.10 говорит о периоде до признания должника банкротом и открытии реализации... Не совсем понимаю
 

Денис Лобаненко

Честный рейдер
#7
Вот этим все и сказано!
В отношениях с Росреестром, в части касающейся банкротства граждан, будьте смелее и напористей.
Они действительно сами еще понятия не имеют как в этой части подлежит применению закон.
Тем более если все залоговые кредиторы согласовали Ваши действия!
 

ivanof

Пользователь
#8
Здравствуйте! Возник вопрос, помогите разобраться, пожалуйста. Процедура банкротства ИП переведена в банкротство ФЛ. Управляющим сдано в аренду имущество, находящееся в залоге. Есть письменные согласия от кредиторов. Сейчас Росреестр проводит проверку в отношении управляющего, со ссылкой на статью 213.10, говорит о том, что в процедуре реализации невозможна сдача имущества в аренду.
Помогите разобраться! Практики не нашла, прямого запрета нет. Кто прав? Заранее спасибо.
Чем закончилось? Можно сдавать в реализации?