АУ имеет статус оценщика

nvsh

Пользователь
#1
Упор (сумма требований менее 2%) прислал требование об оценке имущества. Вынес вопрос об оплате за оценку на собрание. Все платить отказались, проголосовали. Сам оценщик, сам и оценивай. Не поленился, сделал отчет. Возникли вопросы, что я, как АУ, заинтересованное лицо и не могу размещать отчет в ЕФРСБ и на основе моего отчета нельзя установить начальную цену. Как быть? Заказывать отчет у независимого оценщика или как-то можно выйти из этой ситуации с моим отчетом.
 

Александр Максименко

Арбитражный управляющий
#2
Упор (сумма требований менее 2%) прислал требование об оценке имущества. Вынес вопрос об оплате за оценку на собрание. Все платить отказались, проголосовали. Сам оценщик, сам и оценивай. Не поленился, сделал отчет. Возникли вопросы, что я, как АУ, заинтересованное лицо и не могу размещать отчет в ЕФРСБ и на основе моего отчета нельзя установить начальную цену. Как быть? Заказывать отчет у независимого оценщика или как-то можно выйти из этой ситуации с моим отчетом.
1. Зачем выносили вопрос на собрание?
2. У кого возникли вопросы, что Вы не можете разместить отчет в ЕФРСБ и что на основании вашего отчета кредиторам нельзя установить начальную цену?
 

IVB

Пользователь
#3
А с каких пор у нас оценщики отчеты на ЕФРСБ размещают? Я что-то пропустила. А по- вопросу начальной цены, если никто не направил требование по оценке, разве мы не сами начальную стоимость предлагаем? И зачем делать отчет? Цену предложили, собрание порядок с ценой утвердило и вперед продавать.
 

ЯВВ

арбитражный управляющий
#4
Размещают оценщики, только не в ЕФРСБ но в Интернете точно где то уже с год как


Отправлено из моего iPad используя Tapatalk
 

Прасковья

Помощник АУ
#6
Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц: http://www.fedresurs.ru/messages/IsSearching (тип сообщения: сообщение оценщика об обязательной оценке), то есть только в том случае, если проведение оценки обязательно (часть пятая статьи 8 ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" (утрачивает в силу с 01.07.2016 г.)).
С 01.07.2016 г. обязанность по публикации возлагается на заказчика оценки (статья 8.1 ФЗ "Об оценочной деятельности):
"...заказчик обязан включать информацию об отчете об оценке объекта оценки в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, в течение десяти рабочих дней с даты принятия отчета об оценке объекта оценки".
 

Денис Лобаненко

Честный рейдер
#7
Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц: http://www.fedresurs.ru/messages/IsSearching (тип сообщения: сообщение оценщика об обязательной оценке), то есть только в том случае, если проведение оценки обязательно (часть пятая статьи 8 ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" (утрачивает в силу с 01.07.2016 г.)).
С 01.07.2016 г. обязанность по публикации возлагается на заказчика оценки (статья 8.1 ФЗ "Об оценочной деятельности):
"...заказчик обязан включать информацию об отчете об оценке объекта оценки в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, в течение десяти рабочих дней с даты принятия отчета об оценке объекта оценки".
Не то.
Это не оценщики размещают.
 

Прасковья

Помощник АУ
#8
#9
Упор (сумма требований менее 2%) прислал требование об оценке имущества. Вынес вопрос об оплате за оценку на собрание. Все платить отказались, проголосовали. Сам оценщик, сам и оценивай. Не поленился, сделал отчет. Возникли вопросы, что я, как АУ, заинтересованное лицо и не могу размещать отчет в ЕФРСБ и на основе моего отчета нельзя установить начальную цену. Как быть? Заказывать отчет у независимого оценщика или как-то можно выйти из этой ситуации с моим отчетом.
Если сумма требований ФНС менее 2 %, требование об оценке и привлечении оценщика необоснованно. Отчет арбитражного управляющего о стоимости делать не нужно, так же как и размещать его в ЕФРСБ, в этом случае управляющий предлагает собранию проект Положения с начальной ценой продажи, которую определил сам АУ (например, на основе рыночных цен на аналогичное имущество в сети Интернет).
 

IVB

Пользователь
#10
Прасковья, а разве это в банкротстве. Это вроде при залоге и прочих радостях деятельности нормальных, действующих юридических лиц.
 

Прасковья

Помощник АУ
#11
#14
Здравствуйте! недавно прошел кассацию на стороне кредитора (54%) оспаривали самостоятельную оценку КУ. Вообщем: первая инстанция отказала в утверждении порядка продажи без отчета оценщика. апелляция отменила, и сказала, что КУ предложил всем кредиторам и заинтересованным лицам оплатить услуги оценщика, все проигнорировали, так что имеет полное право сам определять цену. кассация оставила апелляцию в силе
 
#15
Ну и правильно, КУ действовал разумно.
Если уж правильно делать , то оценку провести за свой счет и доказать что КУ действовал недобросовестно при оценке: оценил за рубль , а вот оценка 10 рублей. Только смысл то - если вы с 54% отказались от оценки.
И то не факт , что вы что то выиграете с этого. Могут и так отказать. А оценку КУ получит бесплатно и за ваш счет )
Т.е. вы сами затягиваете процесс и ставите палки в колеса , чтоб получить часть от продажи имущества.
 
#16
Согласен. Проще теперь самим выкупить имущество по бросовой цене! Я сам бывший упор, столько лет АУ и в хвост и в гриву за эти оценки.... а теперь БАЦ.... АУ сам себе голова и плевать на кредиторов, главное чтоб на вознаграждение хватило))))) и суды понимают что все АУ заберет.
 

Reed

Пользователь
#17
Далась вам это оценка, по рынку все равно с торгов в банкротстве не купят. Торги как инструмент определения рыночной стоимости вот где должна быть законность...
 

Oleg68

Пользователь
#18
Вот тема называется "АУ имеет статус оценщика". Но обсуждается проблема самостоятельной оценки АУ имущества, при этом статус оценщика АУ не приобретает. А если АУ реально имеет статус оценщика, т.е. член СРО оценщиков и т.д.? Для самого себя как АУ от самого себя как оценщика оценку выполнить можно?
 

Прасковья

Помощник АУ
#20
А если АУ реально имеет статус оценщика, т.е. член СРО оценщиков и т.д.? Для самого себя как АУ от самого себя как оценщика оценку выполнить можно?
Если АУ имеет статус оценщика, то он знает, что:
"Оценка объекта оценки не может проводиться оценщиком, если он является учредителем, собственником, акционером, должностным лицом или работником юридического лица - заказчика, лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки, либо состоит с указанными лицами в близком родстве или свойстве" (пункт 1 статьи 16 ФЗ "Об оценочной деятельности").
Думаю, что АУ может сделать некое заключение о рыночной стоимости (используя свои профессиональные навыки оценщика) для использования и обоснования цены на СК, но называть это отчетом об оценке и подписывать такой документ как оценщик АУ не вправе.