Банкротство застройщика, у которого в собственности 2 ЗУ. Других прав требования нет или они просрочены.
Во второй очереди требования на 50 миллионов рублей.
На ЗУ №1 70% дольщиков решили создать ЖСК, планируют забрать участок. КУ предоставляет в АС отчет об оценке, где написано, что ЗУ №2, подлежащий продаже на торгах, стоит 50 млн. руб., ходатайствует о передаче ЗУ №1 в ЖСК.
Вопрос:
1. Слово "имущество" в формулировке п.5 ст. 201.10 - это ЗУ №2. Достаточно ли отчета оценщика для определения стоимости имущества (на торгах этот участок может быть продан и за 5 млн. и за 1) в целях определения суммы, которую участники ЖСК обязаны внести на специальный счет должника для погашения требований 2-й очереди в соответствии с п.5 ст. 201.10 ?
2. Есть ли шанс у решивших создать ЖСК забрать ЗУ, не выплачивая компенсацию кредиторам 2-й очереди 50 млн., а только на основании отчета об оценке ЗУ №2 ?
п. 5 ст. 201.10
Если имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, недостаточно для погашения текущих платежей, связанных с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения конкурсному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, требований кредиторов первой и второй очереди, участники строительства и (или) третьи лица до рассмотрения арбитражным судом ходатайства о передаче объекта незавершенного строительства вправе внести в соответствии со статьей 201.15 настоящего Федерального закона на специальный банковский счет должника денежные средства в размере превышения совокупного размера указанных текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди над стоимостью имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства. Эти средства вносятся участниками строительства пропорционально размеру их требований, если иное не установлено решением собрания участников строительства.
Во второй очереди требования на 50 миллионов рублей.
На ЗУ №1 70% дольщиков решили создать ЖСК, планируют забрать участок. КУ предоставляет в АС отчет об оценке, где написано, что ЗУ №2, подлежащий продаже на торгах, стоит 50 млн. руб., ходатайствует о передаче ЗУ №1 в ЖСК.
Вопрос:
1. Слово "имущество" в формулировке п.5 ст. 201.10 - это ЗУ №2. Достаточно ли отчета оценщика для определения стоимости имущества (на торгах этот участок может быть продан и за 5 млн. и за 1) в целях определения суммы, которую участники ЖСК обязаны внести на специальный счет должника для погашения требований 2-й очереди в соответствии с п.5 ст. 201.10 ?
2. Есть ли шанс у решивших создать ЖСК забрать ЗУ, не выплачивая компенсацию кредиторам 2-й очереди 50 млн., а только на основании отчета об оценке ЗУ №2 ?
п. 5 ст. 201.10
Если имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, недостаточно для погашения текущих платежей, связанных с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения конкурсному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, требований кредиторов первой и второй очереди, участники строительства и (или) третьи лица до рассмотрения арбитражным судом ходатайства о передаче объекта незавершенного строительства вправе внести в соответствии со статьей 201.15 настоящего Федерального закона на специальный банковский счет должника денежные средства в размере превышения совокупного размера указанных текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди над стоимостью имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства. Эти средства вносятся участниками строительства пропорционально размеру их требований, если иное не установлено решением собрания участников строительства.
Последнее редактирование:
