Банкротство ЖСК, вместо дома - котлован.

woodjohn

Новичок
#1
Здравствуйте. Такая ситуация сложилась. Есть ЖСК, заключены договоры с 300 физиками. По истечении трех лет ситуация сложилась следующая: на данный момент из 5 домов полностью достроены и сданы в эксплуатацию 2 дома на 150 человек (из них около 80 получили на руки акты п/п), еще 2 дома на 100 человек - готовность 85% каждый, и 1 дом - просто котлован. То есть за деньги последних 50 физиков достроили первые дома и подлатали вторые. Как теперь быть в данной ситуации? Видится один выход:
1. Подавать заявление о признании должника банкротом и предъявлять денежные требования.
2. Не допустить ввода в эксплуатацию домов готовностью 85%, чтобы не убежали из конкурсной массы.
3. Перейти к конкурсному и продать все с молотка, потому что достраивать по сути и нечего, вместо дома - яма. Все распроданное делится пропорционально между оставшимися пайщиками, за вычетом расходов на процедуру.

Ничего не упустил?

Я же правильно понимаю, что если дом введен в эксплуатацию, пайщик внес полную сумму по договору, получил на руки акт п/п - его квартира автоматически исчезает из конкурсной массы? И обжаловать или оспорить сей факт просто невозможно?

Заранее благодарен.