Банкрот планетарного масштаба
13 МАЯ, 19:41 // Алиса Снежкина, Александра Карпова// ИТАР-ТАСС
Московский планетарий признали банкротом. Экс-руководитель планетария считает, что столичные власти сознательно довели дело до банкротства, чтобы устроить в здании планетария на Садовом кольце развлекательный центр или снести его вовсе, освободив место для коммерческого строительства.
Во вторник Арбитражный суд Москвы признал банкротом ОАО «Московский планетарий». Как сообщает «Интерфакс», суд открыл конкурсное производство в отношении должника сроком на один год. Такая процедура банкротства означает, что срок исполнения всех денежных обязательств должника будет считаться наступившим, прекратится начисление неустоек, финансовых санкций и процентов по всем видам задолженности. Управляющим конкурсным производством назначен Алексей Тарасов, который ранее был временным управляющим ОАО. Теперь он будет руководить ликвидационной комиссией, следить за деятельностью планетария и управлять принадлежащим ему имуществом.
Такой ожидаемый поворот произошел в истории острого конфликта акционеров планетария – частных инвесторов и столичных властей.
Бывшее руководство планетария заявляло, что 26 марта этого года здание планетария подверглось рейдерскому захвату: «12 вооруженных людей ворвались на территорию планетария, смели забор, охрану, выкинули сотрудников на улицу и забаррикадировались», – рассказал тогда «Газете.Ru» экс-гендиректор планетария Игорь Микитасов. По его словам, захватчиками были сотрудники ЧОПа «Интегрированная безопасность», нанятые управляющей компанией «Покровские ворота», созданной правительством Москвы «специально для работы с проблемными активами».
«Правительство Москвы поставило себе цель – оно своего и добилось», – заявил Микитасов «Газете.Ru», комментируя сегодняшнее решение Арбитражного суда.
По его мнению, целью столичных властей было перепрофилирование здания планетария в развлекательный центр или вовсе его снос и начало офисной застройки в привлекательном месте на Садовом кольце. До сих пор частные акционеры, владеющие 39% акций ОАО (интересы этих структур представляет Микитасов), могли блокировать решения Москвы (город владеет 61% акций планетария). «Процедура же банкротства позволяет снять директора, а активы общества размыть настолько, что у частных акционеров просто не останется достаточно голосов для принятия или блокирования решений, – объяснил Микитасов. – Здание выставят на торги, имущество распродадут с молотка, и новый приобретатель – а я уверен, он будет неслучайным, скорее всего, подставная фирма, близкая к московскому правительству – уже не будет иметь никаких обязательств по дальнейшему использованию здания планетария».
«Несмотря на то, что здание – памятник архитектуры, его могут снести, построить там небоскреб, могут перепрофилировать в развлекательный комплекс», – считает экс-гендиректор планетария.
Причем, по мнению Микитасова, «кто первым заплатит – тот и выиграет: я не удивлюсь, если планетарий будет продан за 100 рублей». Впрочем, частные акционеры намерены обжаловать решение Арбитражного суда Москвы в вышестоящих инстанциях. «Мы будем апеллировать, подавать кассации, в том числе и иностранные акционеры, которых просто кинули на $12 млн – это две иностранные компании, – отметил Микитасов. – Надеюсь, в высших инстанциях нужное Москве решение по планетарию продавить будет уже не так легко».
Напомним, что реконструкция планетария, памятника конструктивистской архитектуры, открытого в 1929 году, ведется уже 13 лет. Город вложил в нее 1,305 млрд руб., частные инвесторы – около 86,5 млн руб. Однако несколько лет назад у планетария образовалась задолженность перед фирмой «Энергомашконсалтинг» на сумму в 8 млн руб.. Как утверждает Микитасов, московские власти просто прекратили финансирование работ, а планетарий, будучи заказчиком работ, оказался должен подрядчику. «Но вместо того, чтобы погасить долг, Москва с помощью этой фирмы инициировала процесс банкротства ОАО. И уже в процессе банкротства навесила на планетарий еще 1,7 млрд», - говорит Микитасов.
Частные инвесторы к тому моменту сами захотели выйти из проекта, потому что он стал финансово невыгодным. Поэтому миноритарные собственники предложили городу, основному собственнику, выкупить их долю. Город вроде бы согласился – в сентябре прошлого года мэр Москвы должен был подписать соответствующее постановление. Постановление было выпушено, однако так и осталось неподписанным. Микитасов считает, что власти Москвы вовсе не хотели платить владельцу миноритарного пакета акций и собирались выкинуть его из проекта. «Согласно инвестдоговору, правительство Москвы должно было оплачивать все строительные работы, а частники – закупить оборудование. Но вместо того чтобы дать подрядчику 8 млн, невыплаченные во время приостановки финансирования в 2006 году, Москва довела дело до банкротства», – пояснил Микитасов.
По мнению аналитиков, причина конфликта между гендиректором, который представляет интересы частных инвесторов, и городскими властями, которые пытаются получить контроль над планетарием, действительно банальна.
Планетарий расположен на привлекательном участке на Садовом кольце.
«То, что на этой площади стоит весьма специфическое здание с весьма специфическими планировками, которые непросто использовать под другие цели, нежели планетарий, – это вопрос второй. Но и он в принципе решается», – напомнил в разговоре с «Газетой.Ru» руководитель информационно-аналитического портала «Квадрум. Недвижимость России» Алексей Липскеров.
Его мнение разделяет старший консультант компании Jones Lang LaSalle Мария Дворецкая. «На таком хорошем участке могут разместиться как хороший жилой, так и интересный коммерческий проект. При развитии этого участка нужно смотреть только на ограничения при использовании этой земли», – считает она.
