Что делать, если предмет залога не продался?

кредитор включился в реестр как залоговый, в суде определили порядок продажи предмета залога, при этом установив цену отсечения в 60%, прошли первые, повторные, публичные торги, ни заявок, ни покупателей нет, кредитор не хочет урегулировать ситуацию во внесудебном порядке, подскажите как быть? может пойти в суд с заявлением об изменении утвержденного порядка торгов? или что нибудь в этом роде?

 

Банки почему-то устанавливают довольно высокую цену отсечения, и после несостоявшейся публички непонятно что делать дальше. На мой взгляд, нужно через суд установить новый порядок торгов - без цены отсечения и продавать пока кто-нибудь не купит.

 

Пардон, а почему забрать натурой после публички а не после повторных торгов ?(4.1. ст 138)

 

Высокая цена ппонятно почему он провоцируют ситуацию забрать в натуре.

 

решили идти в суд с заявлением о изменении порядка торгов, посмотрим как суд отреагирует.

 

Не понимаю, заложенный кусочек все - ушол залоговому кредитору? Это не оспаривается Вами?

Вы об незаложенном имуществе на публичке речь ведете?

 

а если есть упор, то долевого раздела не будет

 

Знакомые ребята в нашей деревне столкнулись с такой же проблемой. Пошли в суд определять новое положение о реализации, посмотрим что будет. Причем с залоговым договорились - он рад бы и сам согласовать новое положение, но ребята думают, что торги по новому положению будут нелигитимными, так как то положение утверждено вступившим в силу судебным актом, в силу чего новое положение должно также пройти судебную оценку. Есть логика в их мыслях, я с ними согласен.

 

Прошу прощения, откуда это следует, что после несостоявшихся повторных торгов и в случае отказа залогового кредитора оставить предмет залога за собой залог прекращается ?

 

В случае неполучения конкурсным управляющим заявления залогового кредитора об оставлении заложенного имущества за собой в течение 30 дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися, а также при неоплате залоговым кредитором суммы в соответствии с абзацем вторым пункта 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве заложенное имущество может быть продано посредством публичного предложения согласно абзацу третьему пункта 4.1 статьи 138 Закона. При этом судам следует иметь в виду, что выручка от продажи заложенного имущества направляется на погашение требований залогового кредитора в порядке, предусмотренном пунктами 1 - 2.1 статьи 138 Закона о банкротстве.
ГИДЕ прекращается?

 

а кто минимальную цену в этом случае устанавливает?

 

В положении о торгах все должно быть прописано и по поводу публички тоже.

А по поводу прекращения залогового обязательства ... не видно, что после повторных торгов оно прекращается.

 

ЯВВ вы чего процитиовали. У меня Консультант не нашол слов таких страшных.

 

ну абзац гшестой говорит о том то после продажи прекращается так что не понятно почему на этот пп ссылка.
А вот ГК содердит норму "или реализация невозможна."
ХИХИ положим неудачка с торгами раз, два, публичкой синоним невозможности, чего бы я не утверждал. Но положим. Тады снова продавать как незаложенное НЕВОЗМОЖНО?
Надо отдать муниципии, то есть НЕРЕАЛИЗОВАТЬ?
Хихи.
Умом юристов не понять, во вяком случае нам- эекономистам.

 

минимальная цена в публичном предложении не может быть при залоге т.к. это не относится к компетенции залогового кредитора, который утверждает положение

 

не та цитата, вот эта кажется