Доказать безвозмездность сделки по продаже недвижимости

#1
Добрый день, коллеги!
В процедуре наблюдения должник слил недвижку на ООО, далее ООО продала данный объект на физика.
Первый договор к-п признали ничтожным, далее пошли в суд ОЮ с иском об истребовании из чужого незаконного по двум основаниям: 1. недобросовестность - данная позиция слабовата и 2. Безвозмездность сделки (то же не очень, но...). Как мы и предполагали, ответчики в обоснования возмездности договора притащили векселя некой ООО, которыми и рассчитались по договору купли-продажи за объекты недвижимости.
Вот и думаем, есть ли смысл доказывать, что векселя пустые (безденежные), но если даже и докажем (проведем экспертизу), а ответчики скажут, что "мы-то приобретали эти векселя, не зная, что вот такая ерунда, а продавец этой недвиги их принял в счет оплаты, поэтому к нам никаких претензий"..... ??? может, у кого-нибудь есть практика???
 

Тигресс

Подниматель пингвинов
#2
Плохо дело ИМХО. Но я не юрист. Может из юристов кто подскажет...
 

Денис Лобаненко

Честный рейдер
#3
Что значит "есть смысл доказывать"? Это - вам решать.
Я уже где-то на форуме приводил занесенный в голову пример:
Один хочет огня. Он нарубил дрова, сложил в кучку, положил бересту, поднес спичку.
Второй не хочет огня. Он задувает спичку, льет воду, машет веером.
Вы не хотите огня? Так что за вопрос "есть ли смысл доказывать?", когда дуть надо;)
 

Балда

Пользователь
#4
Добрый день, коллеги!
В процедуре наблюдения должник слил недвижку на ООО, далее ООО продала данный объект на физика.
Первый договор к-п признали ничтожным, далее пошли в суд ОЮ с иском об истребовании из чужого незаконного по двум основаниям: 1. недобросовестность - данная позиция слабовата и 2. Безвозмездность сделки (то же не очень, но...). Как мы и предполагали, ответчики в обоснования возмездности договора притащили векселя некой ООО, которыми и рассчитались по договору купли-продажи за объекты недвижимости.
Вот и думаем, есть ли смысл доказывать, что векселя пустые (безденежные), но если даже и докажем (проведем экспертизу), а ответчики скажут, что "мы-то приобретали эти векселя, не зная, что вот такая ерунда, а продавец этой недвиги их принял в счет оплаты, поэтому к нам никаких претензий"..... ??? может, у кого-нибудь есть практика???
Надо, обязательно надо пробовать... И наказывать злодеев:rofl:
 
#5
попробовать поискать формальные нарушения в документах по отчуждению физику. Может быть получится, надо пробовать. Как правило, в попыхах можно сделать кучу ошибок и нестыковок...надо пробовать.
Еще как вариант, раз договор признан ничтожным, просите имущество обратно. Не может вернуть обратно - убытки...а почему нет?
 
Вверх