Имущество ИП

Новый АУ

Пользователь
#1
Вопрос очень интересный (на мой взгяд). В отношении ИП введено конкурсное производства, есть имущество недвижимость (здание магазина), есть лица готовые его арендовать и платить. Имущество находится в залоге у Банка. Так вот вопрос, как поступить:
1. Сдать имущество в аренду (при этом получить согласие банка на всякий случай);
2. Заключить смешанный договор хранения с премисью аренды, т.е. хранит но имеет право использовать за это и плотит;
3. не чего не делать и самому охранять данное имущество и потерживать его в надлежащим состоянии.
У должника кроме данного имущества больше не чего нет. Соотвественно вознагрождения получать не счего, а при сдачи его нак хранения либо в аренду как бы вроде всем хорошо: текущие не растут (вознагрождения плотится, ком. тоже согласны платить), помещение охраняется соотвественно стоимость не ухудшается.
И ще впрос если заключать договор аренды (хранения) как конкурсный управляющий в этом случае выступает: как КУ даного ИП или проста КУ на основании решения АС № дела такой-то, видь после введения конкурсного производства ИП утрачивает статус.
У кого кая практика есть по данному вопросу? при возможности если есть образец бы договора.
 
#2
ничего не мешает вам заключить либо договор аренды либо договор хранение с правом использования и платой пользования. Если вас интересует вопрос согласования размера арендной платы с СК? По возможности согласуйте, а нет возможности или желание - подготовте обоснование цены и делайте это самостоятельно в целях обеспечения сохранности конкурсной массы. По ст. 60 ЗОБ чтобы доказать ваши действия неправомерными, жалобщику надо доказать почему его права нарушены. Отсюда вопрос - зачем жаловаться и какие права при этом нарушены? Согласие банка? Зачем?
В любом случае, как догово не назови, к нему применяются нормы ГК исходя их предмета догововора, а не его названия. Смешанные договора в ГК допустимы.
в договоре пишите КУ ИП Иванова И.И, действующего на основании решения АС№
 

iva-nn

просто управляющий, АУ
#3
ничего не мешает вам заключить либо договор аренды либо договор хранение с правом использования и платой пользования. Если вас интересует вопрос согласования размера арендной платы с СК? По возможности согласуйте, а нет возможности или желание - подготовте обоснование цены и делайте это самостоятельно в целях обеспечения сохранности конкурсной массы. По ст. 60 ЗОБ чтобы доказать ваши действия неправомерными, жалобщику надо доказать почему его права нарушены. Отсюда вопрос - зачем жаловаться и какие права при этом нарушены? Согласие банка? Зачем?
В любом случае, как догово не назови, к нему применяются нормы ГК исходя их предмета догововора, а не его названия. Смешанные договора в ГК допустимы.
в договоре пишите КУ ИП Иванова И.И, действующего на основании решения АС№
Не соглашусь, Согласие ЗК обязательно - ст 18.1 п.4 ЗоБ, иначе можно нарваться на жалобу
 

AndyTucker

Пользователь
#8
Прежде всего знание РУССКОГО ЯЗЫКА!!!:mad:
К слову, правило употребления прописной и строчной букв в русском языке можно сформулировать кратко: «Прописная буква пишется в начале предложения и в имени собственном – индивидуальном наименовании».