Банкроторг - банкротство и юридические услуги в Воронеже

исключение платы за ЖКХ по залоговой квартире из КМ после распределения ДС

Vernika

Новичок
Коллеги, здравствуйте. Такой вопрос. В процедуре РИ у должника были реализованы залоговые автомобиль и квартира. Кредиторов в реестре 3- 2 из них залоговые. Залоговым кредиторам было отдано по 90% от суммы реализованного имущества. И тут должник вспомнил что у него за залоговую квартиру имеются долги в размере 60 тыс за ЖКХ. В данной квартире он не жил в процедуре и у него есть еще жилье. Поскольку долг не был заявлен в процедуре, он теперь хочет подать ходатайство об исключении этого долга из КМ. НО деньги то уже распределены. Оставшихся денег не хватит да и не залоговому кредитору ничего не останется. Как быть в данном случае? Кто то сталкивался с возвратом распределенных средств в процедуре?
 

Kapues

Пользователь
ходатайство об исключении этого долга из КМ.
Лолшто?

Бабки распределены верно. ЖКХ - это долги должника. А вот за начисленный и не уплаченный налог на имущество еще спросить с ФУ могут потом.
 

м-р Фанки

Пользователь
Коллеги, здравствуйте. Такой вопрос. В процедуре РИ у должника были реализованы залоговые автомобиль и квартира. Кредиторов в реестре 3- 2 из них залоговые. Залоговым кредиторам было отдано по 90% от суммы реализованного имущества. И тут должник вспомнил что у него за залоговую квартиру имеются долги в размере 60 тыс за ЖКХ. В данной квартире он не жил в процедуре и у него есть еще жилье. Поскольку долг не был заявлен в процедуре, он теперь хочет подать ходатайство об исключении этого долга из КМ. НО деньги то уже распределены. Оставшихся денег не хватит да и не залоговому кредитору ничего не останется. Как быть в данном случае? Кто то сталкивался с возвратом распределенных средств в процедуре?
Тут скорее не должник вспомнил, а управляющий забыл, как нужно оплачивать текущие. За какой период накопился долг?
Как быть в данном случае?
Ну если нарушена очередность, то для начала нужно предложить залоговому по квартире вернуть сумму, которая нужно было направить на оплату долга по ЖКХ и которая рассматривается как обеспечение сохранности предмета залога.
Расходы на обеспечение сохранности предмета залога и реализацию его на торгах покрываются за счет средств, поступивших от реализации предмета залога, до расходования этих средств в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи (пункт 6 статьи 138 Закона о банкротстве). Последствием нарушения порядка распределения денежных средств по общему правилу является обращение арбитражного управляющего с заявлением о восстановлении очередности путем взыскания с лица, получившего необоснованное удовлетворение требования за счет средств, причитавшихся иному кредитору, в конкурсную массу должника с дальнейшим перераспределением конкурсной массы (Постановление 9ААС от 20.09.2022 по делу № А40-209383/2021) https://kad.arbitr.ru/Card?number=А40-209383/2021
Если залоговый не вернет, то можно оспаривать перечисление.
Здесь были перечисления признаны недействительными, но суд округа отменил из-за пропуска срока исковой давности.
Суд указал еще на неосведомленность кредитора, получившего удовлетворение, о нарушении очередности. Но в этом, на мой взгляд, судом округа была допущена ошибка. Осведомленность кредитора нужно доказывать при оспаривании удовлетворения текущего обязательства в нарушение очередности перед другим текущим кредитором. При оспаривании удовлетворения реестрового требования перед текущим доказывания осведомленности кредитора не требуется.
 

Kapues

Пользователь
ЖКХ - это не совсем обеспечение сохранности имущества. Да, если текущие, - надо платить из КМ...
 

м-р Фанки

Пользователь
ЖКХ - это не совсем обеспечение сохранности имущества. Да, если текущие, - надо платить из КМ...
Позвольте не согласиться.
...принимая во внимание, что в залоге находился объект недвижимости, очевидно, что расходы на отопление (в том числе общедомовое) непосредственно связаны с его сохранностью, а потому подлежали компенсации в порядке пункта 6 статьи 138 Закона о банкротстве. Учитывая, что перечень предъявленных компанией к возмещению расходов являлся обширным, суду необходимо было попредметно проанализировать связанность конкретной услуги с сохранностью предмета залога и исходя из этого определить, в каком размере требования компании подлежат внеочередному удовлетворению из суммы выручки на торгах, а в каком – удовлетворению в порядке общей очередности текущих платежей (пункт 2 статьи 134 Закона о банкротстве).
 

Kapues

Пользователь
Позвольте не согласиться.
...принимая во внимание, что в залоге находился объект недвижимости, очевидно, что расходы на отопление (в том числе общедомовое) непосредственно связаны с его сохранностью, а потому подлежали компенсации в порядке пункта 6 статьи 138 Закона о банкротстве. Учитывая, что перечень предъявленных компанией к возмещению расходов являлся обширным, суду необходимо было попредметно проанализировать связанность конкретной услуги с сохранностью предмета залога и исходя из этого определить, в каком размере требования компании подлежат внеочередному удовлетворению из суммы выручки на торгах, а в каком – удовлетворению в порядке общей очередности текущих платежей (пункт 2 статьи 134 Закона о банкротстве).
Ну отопление - да. Но остальное...
 
Банкроторг - банкротство и юридические услуги в Воронеже
Верх