Исполнительный лист на обеспечительные меры по запрету регистрационых действий.

[Арнольд]

Уважаемые коллеги,
кратко, вопрос заключается в том, для чего вообще нужен этот исполнительный лист..

Ситуация следующая:
КУ оспаривает сделку должника и подает заявление на принятие обеспечительных мер по запрету регистрационных действий на спорное недвижимое имущество. АС заявление удовлетворяет, выносит определение, в котором пишет: "Запретить регистрационные действия по изменению права собственности на такое-то недвижимое имущество..."

Вроде бы всё хорошо, ведь п. 6 ст. 93 АПК гласит:

"Копии определения об обеспечении иска не позднее следующего дня после дня его вынесения направляются лицам, участвующим в деле, другим лицам, на которых арбитражным судом возложены обязанности по исполнению обеспечительных мер, а также в зависимости от вида принятых мер в государственные органы, иные органы, осуществляющие государственную регистрацию имущества или прав на него".

То есть, по логике, дальнейшее развитие ситуации выглядит так: АС не позднее следующего дня направляет копию определения в Росреестр и далее Росреестр вносит в свою базу данных запрет на перерегистрацию указанных в определении объектов недвижимости.

Но на деле: через 10 дней после вынесения определения о принятии обеспечительных мер, КУ-му из АС приходит по почте исполнительный лист на обеспечительные меры. И тут вопрос, что дальше делать с этим листом. Возможны 3 варианта:

1-й вариант) КУ ничего не предпринимает, сидит и не парится, ведь АС должен был в соответствии с АПК отправить копию определения в Росреестр. То есть запрет на перерегистрацию будет наложен на имущество и без участия КУ.

2-й вариант) КУ должен как можно скорее хватать исполнительный лист и нести его в Росреестр, ведь АС мог и не отправить копию определения в Росреестр, а прошло уже десять дней, так что надо действовать как можно быстрее.

3-й вариант) АС скорее всего копию определения не направил в Росреестр, а идти туда (в Росреестр) самому с исполнительным листом бесполезно - Росреестр с исполнительными листами не работает. КУ должен идти ФССП и передавать исполнительный лист приставам. Далее судебный пристав вынесет постановление о вынесении запретительных мер по перерегистрации и самостоятельно направит это постановление в Росреестр. И наверное всё это займёт немало времени.


Может быть кто сталкивался на практике? Подскажите, какой из трёх вариантов - верный?

 

[И р и С]

Самое надежное наверно будет предъявить свой экземпляр определения в Росреестр, чтоб они потом не смогли отвертеться, что определение не получали. А исполнительный лист приставам. Только почему Вы решили что это будет долго? Почитайте закон об исполнительном производстве, там сроки по таким листам. Конечно если направить и/л по почте, то постановление Вы дождетесь минимум через месяц. А так можно постановление и самому в Росреестр отнести.
Забыла спросить, в и/л Росреестр указан в качестве должника?

 

[DenKotin]

Недавно были в такой ситуации, но у нас суд своевременно направил определение в Росреестр и этого оказалось достаточно. Соглашусь с предыдущим сообщением: для страховки сдайте с сопроводиловкой свою копию определения в Росреестр, если она у Вас надлежаще заверена, либо еще одну в суде запросите. Одновременно закажите выписку из ЕГРП, если все нормально, там будет видно соответствующее обременение.

Лист лучше в ССП все же направить. Пристав скорее всего окончит исполнительное производство в связи с тем, что Росреестр уже все сделал. Зато в этом случае Вас кредиторы клевать не будут, указывая что Вы не все возможные меры для защиты имущества принимаете

 

[Арнольд]

Забыла спросить, в и/л Росреестр указан в качестве должника?

Совершенно верно, в исполнительном листе Росреестр указан в качестве должника.

 

[И р и С]

Совершенно верно, в исполнительном листе Росреестр указан в качестве должника.

Это я на всякий случай спросила. Исполнительный лист могли выдать в отношении того, у кого сейчас имущество.
Ст. 96 АПК РФ «Исполнение определения арбитражного суда об обеспечении иска»: Определение арбитражного суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных актов арбитражного суда. На основании определения об обеспечении иска арбитражным судом, который вынес указанное определение, выдается исполнительный лист.
Для Росреестра достаточно определения суда. В данном случае, это адекватный орган, который такие определения исполняет без исполнительного листа. В отношении других, например некоторых из банков, которые могут себе «позволить» отказаться такие определения исполнять без исполнительного листа, лучше предъявить в ССП исполнительный лист.
В Вашем случае предъявление исполнительного листа в ССП лишним не будет. Пристав вынесет постановление, направит в Росреестр (или сами отвезете), и окончит исполнительное производство фактическим исполнением.

 

[Garret]

Добрый день! Подскажите пожалуйста? Введена процедура наблюдения. По данным ГИБДД за предприятием имеется автомобиль. Должник список имущество пока не передал, но из разговора с ним я понял, что данного авто в этом списке скорее всего не будет! я так понимаю нужно подавать ходатайство об обеспечительных мерах на запрет рег. действий ГИБДД? Подскажите какие обстоятельства и доказательства указать в заявлении?