Как быть после оспаривания брачного договора

[Андрейasj]

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста. Арбитражный суд признал брачный договор (между банкротом и его супругой) недействительным и обязал супругу вернуть квартиру в конкурсную массу. В дальнейшем эта квартира исключена судом как единственное жилье. Какие документы нужно подать в Россреестр для возврата? Может ли это сделать супруга лично? Спасибо.

 

[Kapues]

Возврата откуда? Возврата куда? Потрудитесь описать проблему более полно, если не получается сделать краткую выжимку.

 

[Андрейasj]

Возврата откуда? Возврата куда? Потрудитесь описать проблему более полно, если не получается сделать краткую выжимку.

Поскольку брачный договор признан недействительным, как я понимаю, Росреестр должен отыграть сделку по брачному договору обратно до момента заключения брачного договора (собственником был муж банкрот) или как? После решения суда о признании брачного договора недействительным супруга должна уведомить Росреестр о решении суда?

Суть в том, что супруги не могут проводить сделки со своей недвижимостью, т.к. квартира продолжает числиться за супругой, в то время когда брачный договор недействителен.
Спасибо.

 

[Stanislav AU]

Суть в том, что супруги не могут проводить сделки со своей недвижимостью,

Почему? Супруга имеет в собственности квартиру и может с ней делать что угодно.

 

[Андрейasj]

Почему? Супруга имеет в собственности квартиру и может с ней делать что угодно.

Но если брачный договор признан недействительным, соответственно квартира, которая была в этом договоре закреплена за супругой должна вернуться в собственность мужа банкрота. Так или нет?

 

[Stanislav AU]

Но если брачный договор признан недействительным, соответственно квартира, которая была в этом договоре закреплена за супругой должна вернуться в собственность мужа банкрота. Так или нет?

Если хотите то возвращайте - в Росреестр суд акт только надо принести. . Но прямой необходимости в описанной ситуации этого делать я не вижу. Запись о том что эта сделка оспорена ни как не дойдет до Росреестра если конечно там не было обеспечительных мер.

 

[Александр Синельников]

Всем доброго дня! Помогите разобраться в ситуации и правильно поступить.
Должник заключил с супругой брачный договор в 2020 году. По его условиям то, что записано на ней - ее, то что на нем его. При заключении БД на ней зарегистрирована доля в квартире являющаяся личной собственностью (до брака) + земельный участок выделенный как многодетной семье и оформленный по долям на нее и трех детей (муж там не фигурирует).
То есть по факту в результате заключения брачного договора какое-либо имущество из владения должника в пользу супруги не перешло ( ЗУ как многодетной семье является льготой + участвуют дети. В общем не реализовывается), т.е. причинения вреда имущественным правам кредиторов отсутствует. Можно не оспаривать.
После заключения БД , также в 2020 году, супруга приобретает с использованием ипотеки квартиру, которую оформляет на себя и детей. У нее был доход, занималась бизнесом. Сейчас ипотека выплачена.
При подаче заявления о банкротстве (2024 год) должник БД не прикладывал.
1) Нужно ли принимать во внимание БД при формировании конкурсной массы, если кредиторы об этом БД не уведомлялись, а заключен он в период наличия обязательств и просрочек?
2) Если БД не принимаем во внимание:
У мужа из имущества доля в квартире (личное имущество до брака)
У жены 1)доля в квартире (личное имущество до брака),ЗУ как многодетной семье + квартира купленная после БД и оформленная на нее и детей.
Формируем КМ:
- ЗУ как многодетным семьям суды исключают из КМ, т.к. льгота + нарушаются права детей. Подаем ход-во на исключение из КМ.
- Доля жены в квартире остается как ее единственное жилье. Квартира приобретенная в 2020 продается с торгов? В квартире кроме жены еще три доли у детей. Как делить?
- Доля мужа (личное им-во до брака) также реализуется с торгов?