Как кредитору получить нереализованное имущество.

[КредиторИван]

Добрый вечер. Я являюсь кредитором по делу о банкротстве одного очень нехорошего человека. У меня складывается подозрение что управляющий в деле поставлен именно должником. Сделал я такой вывод поскольку имущество должника, а именно квартира не была продана с торгов. Квартира конечно не огонь, да и находится в поселке, а не в городе но тем не менее хоть какую то ценность представляет. Ну допустим ее ни кто не захотел купить. Однако потом управляющий не предложил мне забрать эту квартиру, пока я сам ему об этом не напомнил поскольку хоть немного разбираюсь в деле и знаю что он должен сначала предложить кредиторам и только после этого отдать ее обратно должнику.
И вот он мне присылает соглашение об отступном согласно которого мне нужно внести 200 000 руб в конкурсную массу.
Т.е. мне должны денег и так уже больше миллиона, но я должен платить еще. Разъясните пожалуйста насколько законно такое требование управляющего?
Думаю важно отметить что квартира не залоговая, другие кредиторы это банки и налоговая. Управляющий говорит что кроме меня никто квартиру забирать не хочет.

 

[Astorkot]

Добрый вечер. Я являюсь кредитором по делу о банкротстве одного очень нехорошего человека. У меня складывается подозрение что управляющий в деле поставлен именно должником. Сделал я такой вывод поскольку имущество должника, а именно квартира не была продана с торгов. Квартира конечно не огонь, да и находится в поселке, а не в городе но тем не менее хоть какую то ценность представляет. Ну допустим ее ни кто не захотел купить. Однако потом управляющий не предложил мне забрать эту квартиру, пока я сам ему об этом не напомнил поскольку хоть немного разбираюсь в деле и знаю что он должен сначала предложить кредиторам и только после этого отдать ее обратно должнику.
И вот он мне присылает соглашение об отступном согласно которого мне нужно внести 200 000 руб в конкурсную массу.
Т.е. мне должны денег и так уже больше миллиона, но я должен платить еще. Разъясните пожалуйста насколько законно такое требование управляющего?
Думаю важно отметить что квартира не залоговая, другие кредиторы это банки и налоговая. Управляющий говорит что кроме меня никто квартиру забирать не хочет.

Законно.

 

[КредиторИван]

Законно.

А что это за сумма и откуда она могла взяться?

 

[Astorkot]

А что это за сумма и откуда она могла взяться?

Это компенсация другим кредиторам за имущество, которое Вы забираете, так как, скорее всего, стоимость имущества выше, чем размер Ваших кредиторских требований.

 

[КредиторИван]

Это компенсация другим кредиторам за имущество, которое Вы забираете, так как, скорее всего, стоимость имущества выше, чем размер Ваших кредиторских требований.

Так в том то и дело что меньше даже по первоначальной оценке. А тут еще прошло 3 этапа торгов. Цена отсечения вообще 380 000 тыс. Мои требования 1,15 млн. руб только основной долг.

 

[Astorkot]

Так в том то и дело что меньше даже по первоначальной оценке.

Не зная обстоятельств дела, я могу только предполагать. Надо смотреть РТК, предложение АУ и многое другое. Это считать все надо.

 

[tom jerry]

Т.е. цена, на которой остановились торги (цена отсечения, предусмотренная положением о реализации) составила 380тр?
Тогда Вам, если изъявите желание ее взять, необходимо внести в КМ 30% от 380тр. При этом Ваши требования уменьшаться на сумму квартиры (правда, все ни как не могу запомнить: на сумму 380тр уменьшаться или на сумму 380-30%).

 

[Topanov]

Подскажите как рассчитать размер отступного в деле о банкротсве физика для кредитора. Имущество не продано и последняя цена отсечения составила 500 тыс. Имущество хочет забрать кредитор у которого требования 300 тыс основной долг и 100 тысяч штрафы. У другого кредитора долги на 2 млн.
Я должен просить с кредитора 100 тыс и расходы по делу или только 100 тыс. Либо вообще считать все от основного долга.

 

[tom jerry]

Хм.....может быть так: Кредитор, которых оставляет имущество за собой, переводит на счет должника, т.е. в КМ, 200 тр. Далее, АУ погашает, текущие платежи и остаток - гасит требования третьей очереди.

 

[Денис Лобаненко]

Подскажите как рассчитать размер отступного в деле о банкротсве физика для кредитора. Имущество не продано и последняя цена отсечения составила 500 тыс. Имущество хочет забрать кредитор у которого требования 300 тыс основной долг и 100 тысяч штрафы. У другого кредитора долги на 2 млн.
Я должен просить с кредитора 100 тыс и расходы по делу или только 100 тыс. Либо вообще считать все от основного долга.

Ст. 142.1. - рекомендую к прочтению.
Там и про собрание кредиторов, которое принимает решение об отступном...,
и про порядок предоставления отступного...,
и про порядок распределения имущества должника между кредиторами...,
и про порядок заключения соглашения между управляющим и кредиторами...

 

[Topanov]

Ст. 142.1. - рекомендую к прочтению.
Там и про собрание кредиторов, которое принимает решение об отступном...,
и про порядок предоставления отступного...,
и про порядок распределения имущества должника между кредиторами...,
и про порядок заключения соглашения между управляющим и кредиторами...

Прочитал. Но нужно с чего то начать. Кредитор уже просит сумму которую он должен платить. Если он потом срулит из-за невыгодных условий я не смогу выставить имущество на вторую публичку и придется вернуть должнику.

 

[Денис Лобаненко]

Прочитал. Но нужно с чего то начать.

С чего начать там написано.
С собрания кредиторов.
Без него отступное невозможно.

 

[tom jerry]

С чего начать там написано.
С собрания кредиторов.
Без него отступное невозможно.

Не настаиваю, что мой метод правильный, но в банкротстве физика в положении о реализации я прописываю условия "отступного", далее в суд на утверждение. И если у кредитора появиться желание взять непроданное имущество, то я без собрания его передам, согласно псупа.

 

[Astorkot]

Не настаиваю, что мой метод правильный, но в банкротстве физика в положении о реализации я прописываю условия "отступного", далее в суд на утверждение. И если у кредитора появиться желание взять непроданное имущество, то я без собрания его передам, согласно псупа.

Интересная новация.

 

[Денис Лобаненко]

И если у кредитора появиться желание взять непроданное имущество, то я без собрания его передам, согласно псупа.

У какого кредитора?
А если у 2-х или 3-х?
А по какой цене?
А как с текущими?
Все псупом предусмотрено?

 

[amor amor]

Не настаиваю, что мой метод правильный, но в банкротстве физика в положении о реализации я прописываю условия "отступного", далее в суд на утверждение. И если у кредитора появиться желание взять непроданное имущество, то я без собрания его передам, согласно псупа.

а можно ваш проект положения посмотреть?

 

[tom jerry]

а можно ваш проект положения посмотреть?

Если Продавец не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество и кредиторы не уведомят Продавца, в течение 5 календарных дней со дня прекращения реализации имущества, о согласии принять нереализованное имущество в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом и (или) правами требования. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное Продавцом, передается гражданину по акту приема-передачи.