Как обезопасить себя при покупке залогового имущества?

Тема в разделе "Проведение торгов и публичное предложение", создана пользователем Alexandr1984, 26 ноя 2014.

  1. Alexandr1984
    Offline

    Alexandr1984 Пользователь

    Добрый день. Подскажите пожалуйста каким образом избежать ситуаций, когда имущество купил, а получить его не можешь, -либо оно под арестом, птс находятся у банка (в случае с транспортом, спецтехникой)?
    Дело в том, что нашёл интересующее имущество, по оценке и фото состояние хорошее, организатор
    говорит оно все в залоге , ПТС в банке, первоначальных договоров купли-продажи у конкурсного управляющего нет, диагностики, страховки тоже. Техника не эксплуатировалась. Состояние удовлетворительное, требуется мелко-срочный ремонт. Обременение снимается после реализации, прием-передача производится по акту после полной оплаты. Сейчас в банке решается вопрос о передаче нам оригиналов ПТС, так же сам банк направляет в ГИБДД информацию о снятии ареста.
    Но также излагает следующее :
    В силу закона о банкротстве, банк заявился в реестр как кредитор с суммой обеспеченной залогом. В силу закона же обременения снимаются без вариантов, все меры для получения оригиналов документов на транспорт нами предприняты. В случае если банком не будут сняты обременения после реализации его залогового имущества - это вопросы к банку, такие случаи в нашей практике бывали. Задержка по срокам регистрации перехода права собственности - это риск, который берет на себя претендент при участии в торгах по залоговому имуществу.
    Торги идут, пока аукцион на повышение, возможно дело дойдет до публички, а вопросы по ПТС, аресту и регистрации полностью не решены. Договора залога в электронной форме ОТ отправлять отказывается из-за большого объема, а ознакомиться лично не могу из-за дальнего расстояния.

    Как быть в такой ситуации, участвовать или обойти данные торги?
     
  2. Yuri1978
    Offline

    Yuri1978 Добросовестный приобретатель

    Если должник не ИП, то обременение снимется. Другое дело, что "по жизни" это может быть сколь угодно долго и сложно и включать в себя разные танцы с бубнами. Организатор, на мой взгляд, Вам достаточно точно все пояснил. Могут снять сразу и "влет", а может быть придется и посудиться.
     
    Investmen нравится это.
  3. Alexandr1984
    Offline

    Alexandr1984 Пользователь

    "Танцы с бубнами":)
    Смысл понял- если захочет залогодержатель денег еще получить или имущество оставить за собой, то возможны различные расклады из таких торгов и прийдется хочешь не хочешь повозиться, потратив и время, и нервы.
    Спасибо за ответ!
     
Загрузка...
Похожие темы
  1. blogger
    Ответов:
    0
    Просмотров:
    251
  2. Юлия79
    Ответов:
    17
    Просмотров:
    5.826
  3. Joseph
    Ответов:
    0
    Просмотров:
    364
  4. БАУ
    Ответов:
    81
    Просмотров:
    13.546
  5. Ве4ер
    Ответов:
    8
    Просмотров:
    1.065

Поделиться этой страницей