Как оформить имущество МУП?

[Валерия]

Господа! Подскажите у кого была практика по оформлению имущество МУП. В отношении МУП введено конкурсное производство. Администрация в свое время передала МУПу на праве хозяйственного ведения водопроводные и канализационные сети ну еще и кустарники и деревья. Прво хоз. ведения в ФРС не зарегистрировали. Техническая документация отсутсвует ((( тех. паспорта не оформлялись, говорят, может скрывают, проектов нет, только схемы))) Оригинала акта передачи в хоз. ведение не могут найти (только копия). Все перечисленное имущество стоит на балансе в МУПе. С чего начинать ? Где разыскивать правоустанавливающие документы? В БТИ? И вообще у кого-то подобная практика была, поделитесь опытом, если не трудно. Заранее благодарна!

 

[Фрекен Бок]

А у Вас есть покупатели на канлизационные сети, деревья и кустарники?

 

[Costas]

А у Вас есть покупатели на канлизационные сети, деревья и кустарники?

Кустарники вряд ли, а вот водопроводные и канализационные сети могут оказаться ценным активом...

 

[voron]

Было такое несколько лет назад. Тоже нечего не зарегистрировано, паспортов нет, правда акты и договора хозведения были. Некаких документов не выправлял (думал выпралю если будут покупатели) Покупателей на водопровод, кусты (скверы), памятники не случилось. Поэтому все благословясь* передал обратно муниципалам.

* - заручившись решением собрания кредиторов

 

[Валерия]

Кустарники вряд ли, а вот водопроводные и канализационные сети могут оказаться ценным активом...

Действительно желающие есть приобрести водопроводные и канализационные сети (приобрел сети и сдал в аренду, практика про это обширная). Вот только как оформлять, с чего начинать при отсутствии документов?

 

[Igor']

А с администрацией у вас какие отношения?

 

[Валерия]

А с администрацией у вас какие отношения?

:rofl: Один раз встреча была. Администрация сама себе на уме. Ей имущество надо сохранить. Они создали МАУ (муниципальное автономное учреждение) и стали заниматься тем же видом деятельности, что и Должник.

 

[Igor']

Они без имущества работают !?
В реестр муниципальной собственности ваше имущество внесено?

 

[Costas]

Вот только как оформлять, с чего начинать при отсутствии документов?

А может быть попробовать официально попросить администрацию восстановить акт передачи (приложив имеющуюся копию)?

 

[Денис Левченко]

А может быть попробовать официально попросить администрацию восстановить акт передачи (приложив имеющуюся копию)?

Именно с акта надо начать, а во вторых с покупателя. Если покупателя не будет, кучу денег и сил выбросите на ветер.

 

[Costas]

Если покупателя не будет, кучу денег и сил выбросите на ветер.

А чего - купить это все себе, недорого, и зарегистрировать ООО по продаже услуг перетекания чистой воды в одну сторону и стоков в другую:wub:

 

[ЯВВ]

С моей точки зрения ерунда, все это объекты социальной инфраструктуры, следовательно подлежат продаже не с открытых торгов, а с конкурса, в рамках которого покупатель будет на себя брать кучу всяких обязательств, которые сведут на ноль потенциальную прибыль от транспортировки воды. Если нет заказчика - я бы за такую работу бы не брался...

 

[ЯВВ]

С моей точки зрения ерунда, все это объекты социальной инфраструктуры, следовательно подлежат продаже не с открытых торгов, а с конкурса, в рамках которого покупатель будет на себя брать кучу всяких обязательств, которые сведут на ноль потенциальную прибыль от транспортировки воды. Если нет заказчика - я бы за такую работу бы не брался...

 

[voron]

С моей точки зрения ерунда, все это объекты социальной инфраструктуры, следовательно подлежат продаже не с открытых торгов, а с конкурса, в рамках которого покупатель будет на себя брать кучу всяких обязательств, которые сведут на ноль потенциальную прибыль от транспортировки воды. Если нет заказчика - я бы за такую работу бы не брался...

Согласен полностью. От себя добавлю как правило все эти сети с офигенной степенью износа. Будете их ремонтировать, а это большие деньги. И иметь определенный геморой от властей, прокуратуры, СЭС, и тд. и тп. Это не ликеро-водочный завод

 

[Валерия]

Как оформить имущество МУП

Спасибо Всем за советы! Попробую восстановить акт передачи имущества, если получится. А вот тех. пспорта (кадастровые паспорта) офрмлять наверное заново придется?

 

[Costas]

Спасибо Всем за советы! Попробую восстановить акт передачи имущества, если получится. А вот тех. пспорта (кадастровые паспорта) офрмлять наверное заново придется?

Если будет акт передачи, то будет что восстанавливать... Пока у Вас ничего нет, только цифры в балнсе, ни чем не подтвержденные...

 

[Денис Лобаненко]

Если покупателя не будет, кучу денег и сил выбросите на ветер.

+ 1... Сегодня началось конкурсное производство МУП "Киржачские тепловые сети"...
Ничего нет... Но вот "пока" или "вообще" посмотрим...

 

[Лия]

Занимались ведением конкурсного производства МУПа (2006-2009), также при полном отсутствии документов. Были частично старые акты передачи. Заняли наступательную позицию (оспаривали дальнейшее выведение имущества должника из МУПа администрацией) при одновременном ведении переговоров с администрацией.
В итоге провели все через суды о признании права хозведения - очень много времени и сил. Просто подавали иски почти без единого документа, а в ходе процесса истребовали.
Но имущества было представлено офисными помещениями, поэтому овчинка стоила выделки. Итог - торги и продажа этого имущества. При том, что город категорически изначально заявил о том, что ни одного объекта не отдаст, и имущество на праве ХВ - это не конкурсная масса.
Положительный результат преимущественно достигнут за счет переговоров с департаментом.
Забавно - под занавес процедуры получилась смена АУ, так вот новый АУ не смог выиграть даже начатые нами суды, так что очень многое предопределяется именно субъективными факторами.

 

[Денис Лобаненко]

... очень многое предопределяется именно субъективными факторами.

Дык ить никто вес и значимость "связей с общественностью" и не отрицает

 

[Валерия]

В МУПе после долгих поисков нашлись документы, свидетельствующие о праве хоз.ведения на имущество ( Постановления мэра, акт приема-передачи) но и нашлись документы по отказу от права хоз.ведения на основную часть имущества, участвующую в хоз. процессе и передаче обратно в Администрацию города. А вообще как отказались от права хоз.ведения, когда такое право необходимо в порядке ГК зарегистрировать в ФРС, а потом уже отказываться. Вот сижу думаю, как быть, иск о ничтожности сделки по прекращению права хоз.ведения и применении последствий недействительности сделки в АС подавать, но право еще не регистрировалось в ФРС. Собирать документы в ФРС на регистрацию права хоз.ведения, сдесь Администрация препятствовать будет, никаких документов не представит. Или в АС подать заявление об обязывании Администрации зарегистрировать право хоз.ведения имущества .
Подскажите у кого такая тема была?