Вот как я это вижу с другой стороны баррикады:
1) оценивается цена доли
2) по цене оценки предлагается долевикам
3.1) Долевик согласен и выкупает, в итоге:
Кредитор доволен - продать имущество, тем более долю, по начальной цене это успех
Потенциальны покупатели довольны - ведь они даже времени на эти торги не потратили
Долевик доволен - он выкупил часть близкого ему имущества.
3.2) Долевик не согласен или хочет попытать счастья на торгах и купить дешевле
Кредитор доволен - как никак, но продастся
Покупатель доволен - он купил то, что хотел
Долевик доволен/не доволен, но ему либо повезло, либо преподнесен урок жадности
А теперь результаты с преимущественным правом:
Кредитор не доволен - потому что на лоты долей, да ещё и с преимущественным правом, количество покупателей стремиться к нулю
Покупатель не доволен - он потратил время на изучения, заморозил задаток, пытался купить дешевле, но все впустую.
Долевик доволен - проФУссор конечно лопух, но откатик при нЁм при нЁм.