Как получить отказ ФРС о регистрации права собственности?

Мы как-то давно отправили все документы почтой, не было поручения на госпошлину (мы его, честно говоря, не положили, т.к. думали, что оплатим, пока все почтой идет, потом в УФРС деньги поступят и они сами все отметят, но так и не оплатили).

Нам всё вернули, но не потому, что, не уплачена госпошлина, а потоому, что, по мнению УФРС, документы должны быть сданы представителем юрлица, наделенным полномочиями, лично.
Это было в 2006 году, может быть, это только в нашей области такая практика.

********************
Ура, я уже конкурсный :rofl:

 

А в этом году мы подавали 3 иска о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке ст.234 ГК РФ. Документов не было вообще, т.к. это отсутствующий должник.
Но т.к. эти 3 объекта использовал соседний колхоз и протягивал свои жадные ручонки на предмет установления права через суд, этот колхоз для себя сделал техпаспорта (ему право не установили, а у нас остались копии паспортов), мы подали иски.
Ответчиками были:
1.Ту Росимущества по области;
2.Департамент имущественных отношений области;
3.КУМИ по соответствующему району.

Из документов прилагали:
1.Техпаспорт;
2.Справку о балансовой стоимости (сами написали, взяли из техпаспорта, там какая-то была указана);
3.Карточки учета основных средств (форма, которая была на 1989 год, когда, как написано в техпаспортах, объекты были построены) - не буду рассказывать, где их берут.
4.Справки от всех трех ответчиков о том, что недвижимость в реестрах федеральной, областной и районной собственности не числится.
И еще все документы, которые обычно прилагаются по АПК.

На землю толковых документов у нас не было, была какая-то копия постановления Администрации района от 1992 года о выделении земли где-то в районе (где-то, потому что там просто написано: выделить колхозу "Козявкино" земельный участок площадью _____га, в том числе: из земель пашни - ___га, сенокосов - ___га, и т.д., плана нет, межевание не производилось).

В общем, право за нами признали, сейчас мы перешли на общую процедуру и думаем: как продать эти три объекта без торгов.

 

Мы тоже думали, что будет сложнее, но у нас приватизации не было, был колхоз, и еще была справка из архива о реорганизации этого колхоза со времен Великой отчественной войны (это на меня так архивный отдел давление оказывал, чтобы мы сдали архив с 1940 года).

А Вы не запрашивали план приватизации? У нас они хранятся в Департаменте имущественных отношений области.
Там иногда можно найти интересные бумаги.
Вы попросите посмотреть (или отснять) всё дело по приватизации, там может быть какая-то зацепка.

 

Здравствуйте Коллеги!Хотелось бы с Вами проконсультироваться.Идет КП,право хозвед. объектов зарегистрировано,земля под объектами обременена арендой между учредитилем и ооо.Как оценивать объекты?Вместе с землей?