Как поставить на учет «незавершенку»

Фрекен Бок

Домоправительница
#1
23.09.2013
Росреестр разъяснил, как провести кадастровый учет здания, ранее поставленного на кадастровый учет как объект незавершенного строительства. Как разъяснено письмом Росреестра от 09.09.13 № 09-исх/08271-ВАн/13, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства являются самостоятельными видами объектов недвижимости (п. 1 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 27.07.07 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Кадастровый номер объекта незавершенного объекта недвижимости указывается государственном кадастре в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимости (п. 2 ч. 2 ст. 7 Закона о кадастре).

Таким образом, после завершения строительством объекта недвижимости осуществляется его постановка на государственный кадастровый учет как соответственно здания или сооружения с внесением в государственный кадастр недвижимости в том числе предыдущего кадастрового номера - кадастрового номера объекта незавершенного строительства, с присвоением такому зданию или сооружению нового кадастрового номера.

Объект незавершенного строительства снимается с учета без дополнительного заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации прав на новый объект недвижимости (ч. 3 ст. 24 Закона о кадастре).