Как продать земельный участок?

Андрей Валерьевич

Арбитражный управляющий
#1
Есть 3 компании - А, В, С
в залоге находятся три здания, у каждой по зданию и земельный участок в совместном залоге в последовательности А, В, С.

Как продать здания и земельный участок отдельными лотами?
 

Калюжин Дмитрий

Арбитражный управляющий
#2
Есть 3 компании - А, В, С
в залоге находятся три здания, у каждой по зданию и земельный участок в совместном залоге в последовательности А, В, С.

Как продать здания и земельный участок отдельными лотами?
Не совсем понятно. Про здания еще более менее, а вот про землю...ЗУ у каждого юрика на праве собственности? И у каждого где то заложен?
 

ЯВВ

арбитражный управляющий
#3
Легко - через судебное решение об утверждении порядка продажи имущества...там прописать все что только можно в деталях, а оппоненты пусть оспаривают и доказывают...что скажет суд в результате - так тому и быть...
 

Андрей Валерьевич

Арбитражный управляющий
#4
П
Не совсем понятно. Про здания еще более менее, а вот про землю...ЗУ у каждого юрика на праве собственности? И у каждого где то заложен?
Право собственности на ЗУ у Должника, находится в залоге у каждого кредитора. Плюс на этом участке стоят три здания, которые по отдельности в залоге у каждого кредитора.
 

Андрей Валерьевич

Арбитражный управляющий
#5
Легко - через судебное решение об утверждении порядка продажи имущества...там прописать все что только можно в деталях, а оппоненты пусть оспаривают и доказывают...что скажет суд в результате - так тому и быть...
Хотелось бы без суда, и загвоздка в ст.35 ЗК РФ, нельзя продать здание без земельного участка под ним. Но с другой стороны если межевать ЗУ, право залога не сохранится, в связи с изменением предмета.