Как снять обременение с имущества?

Тема в разделе "Вопросы по ведению процедуры банкротства", создана пользователем ИринаА, 8 апр 2011.

  1. ИринаА
    Offline

    ИринаА Новичок

    у нас тут такое дело мы строительная организация введена процедура банкротства, участок в залоге по ипотеке у банка, на участке незавршенное строительство и завершенное, свидетельство на право собственности есть на оба, только на незавершенку без обремеенния, а на строение завершенное с обременением ипотека в силу закона. Мы естественно продать это имущество не можем, так как оно с обремеенением. на встрече с банком его представитель оговорился, что типо ипотека при наблюдении не действует. А регистратор сказала, что если банк даст разрешение на продажу она исправит свидетельство.
    вот и не знаем, что нам делать как снять обременение с имущества??? ПОМОГИТЕ!!!!!!!!!!!!!!!:(
     
  2. Денис Левченко
    Offline

    Денис Левченко Консильери

    Сделки все под ударом. Наблюдение ипотеку не снимает. Если банк даст согласие на сделку, то нужно чтобы было несколько факторов. Лояльный ау так как если более 5% баланса его согласие. Должна быть подконтрольная процедура (кредиторы, конкурсный управляющий), иначе высока вероятность оспаривания сделок (99,99% основания).
     
  3. ИринаА
    Offline

    ИринаА Новичок

    у нас пока арбитражный управляющий процедуру банкротства продлили, так как он не сделал фин анализ.... то есть получается законно написано в свидетельсве ипотека в силу закона? а почекму тогда на 2 свидетельстве этого нет???
    то есть по любому банк должен дать согласие на реализацию объекта и только потом уберут обременение????
    а если уже признается банкоротом и вводится конкурсное производство то тогда снимают обременение и можно продавать имущество?
     
  4. Фрекен Бок
    Offline

    Фрекен Бок Домоправительница

    Ирина, учитывайте момент, что если Вам и удастся продать имущество в наблюдении, то при введении конкурсного производства, управляющий обжалует эти сделки и процент выигрыша.. ну очень велик.
     
  5. ИринаА
    Offline

    ИринаА Новичок

    хэх... а можете подсказать где можно поискать законодательную базу о том, что сделки анулируются и продажа при процедуре наблюдения невозможна, кроме закона о банкротстве))))):(
     
  6. Влд
    Offline

    Влд Пользователь

    Вы должны сейчас руководствоваться ЗоБ, а остальным законодательством, только в части не противоречащей ЗоБ.
     
  7. Фрекен Бок
    Offline

    Фрекен Бок Домоправительница

    1.Плочему невозможна? Возможна. Вот двинете все и расплатитесь со всеми. Все шоколадно.
    2. Одного Закона мало?
     
  8. Станислав.
    Offline

    Станислав. close

    Ирина, а вы банку денег действительно должны?
    Может стоить погасить долг банку (частично без штрафов и пеней), снять ипотеку и затем продавать имущество по своему разумению под контролем АУ?
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей