Как снять обременение с имущества?

#1
у нас тут такое дело мы строительная организация введена процедура банкротства, участок в залоге по ипотеке у банка, на участке незавршенное строительство и завершенное, свидетельство на право собственности есть на оба, только на незавершенку без обремеенния, а на строение завершенное с обременением ипотека в силу закона. Мы естественно продать это имущество не можем, так как оно с обремеенением. на встрече с банком его представитель оговорился, что типо ипотека при наблюдении не действует. А регистратор сказала, что если банк даст разрешение на продажу она исправит свидетельство.
вот и не знаем, что нам делать как снять обременение с имущества??? ПОМОГИТЕ!!!!!!!!!!!!!!!:(
 
#2
у нас тут такое дело мы строительная организация введена процедура банкротства, участок в залоге по ипотеке у банка, на участке незавршенное строительство и завершенное, свидетельство на право собственности есть на оба, только на незавершенку без обремеенния, а на строение завершенное с обременением ипотека в силу закона. Мы естественно продать это имущество не можем, так как оно с обремеенением. на встрече с банком его представитель оговорился, что типо ипотека при наблюдении не действует. А регистратор сказала, что если банк даст разрешение на продажу она исправит свидетельство.
вот и не знаем, что нам делать как снять обременение с имущества??? ПОМОГИТЕ!!!!!!!!!!!!!!!:(
Сделки все под ударом. Наблюдение ипотеку не снимает. Если банк даст согласие на сделку, то нужно чтобы было несколько факторов. Лояльный ау так как если более 5% баланса его согласие. Должна быть подконтрольная процедура (кредиторы, конкурсный управляющий), иначе высока вероятность оспаривания сделок (99,99% основания).
 
#3
у нас пока арбитражный управляющий процедуру банкротства продлили, так как он не сделал фин анализ.... то есть получается законно написано в свидетельсве ипотека в силу закона? а почекму тогда на 2 свидетельстве этого нет???
то есть по любому банк должен дать согласие на реализацию объекта и только потом уберут обременение????
а если уже признается банкоротом и вводится конкурсное производство то тогда снимают обременение и можно продавать имущество?
 

Фрекен Бок

Домоправительница
#4
Ирина, учитывайте момент, что если Вам и удастся продать имущество в наблюдении, то при введении конкурсного производства, управляющий обжалует эти сделки и процент выигрыша.. ну очень велик.
 
#5
хэх... а можете подсказать где можно поискать законодательную базу о том, что сделки анулируются и продажа при процедуре наблюдения невозможна, кроме закона о банкротстве))))):(
 

Влд

Пользователь
#6
хэх... а можете подсказать где можно поискать законодательную базу о том, что сделки анулируются и продажа при процедуре наблюдения невозможна, кроме закона о банкротстве))))):(
Вы должны сейчас руководствоваться ЗоБ, а остальным законодательством, только в части не противоречащей ЗоБ.
 

Фрекен Бок

Домоправительница
#7
хэх... а можете подсказать где можно поискать законодательную базу о том, что сделки анулируются и продажа при процедуре наблюдения невозможна, кроме закона о банкротстве))))):(
1.Плочему невозможна? Возможна. Вот двинете все и расплатитесь со всеми. Все шоколадно.
2. Одного Закона мало?
 
#8
Ирина, а вы банку денег действительно должны?
Может стоить погасить долг банку (частично без штрафов и пеней), снять ипотеку и затем продавать имущество по своему разумению под контролем АУ?