Как сохранить ситуацию не единственного жилья в процессе КП

Тема в разделе "Банкротство индивидуальных предпринимателей (ИП)", создана пользователем NIVA, 3 фев 2013.

  1. NIVA
    Offline

    NIVA Новичок

    Ситуация следующая. В КП находится ИП должник. В собственности ипотечная квартира .Банк не в реестре, однако есть сведения, что банк попытался обратить взыскание на ипотеку (там просрочка по платежам). Сам ИП постоянно зарегистрирован в комнате общежития, которое передано на баланс города. Проживает совместно с семьей в квартире жены.
     
  2. КэТТ
    Offline

    КэТТ Пользователь

    1. Запросить городские суды о судебных делах в отношении должника (узнаете - есть ли банк). Запросите банк - пусть предоставят все документы по должнику, в том числе - решения судов
    1. Если банк положительно отсудился или не отсуживался, и при этом не заявился в реестр - у него сохраняется право обращения к физику за долгом. В этом случае квартиру надо оценивать как обремененную залогом. Соответственно - покупатель несет риск обращения взыскания на квартиру. В этом случае она может стоить чуть ли не рубль (разница между стоимостью квартиры и долговыми обязательствами).
    2. Если банку в процессе отказали, то варианты имеются
     
  3. NIVA
    Offline

    NIVA Новичок

    В данной ситуации имеются какие-либо меры, которые могут воспрепятствовать должнику зарегистрироваться в ипотечной квартире?
     
  4. КэТТ
    Offline

    КэТТ Пользователь

    По закону - ни малейших. Можете как КУ поменять замки и натравить ЖЭК, чтобы не прописывали этого неплательщика, рассказав сказку, что в случае реализации квартиры текущие платежи погасите за счет конкурсной массы, а если его зарегистрируют, то квартира продаваться не будет, так они со своими долгами и умрут, ведь он банкрот. Неправда, неправомерно, на Вам поверят.
     
  5. NIVA
    Offline

    NIVA Новичок

    Да. для такого хода препятствий похоже нет. При этом для должника перепрописка из общежития, которое имеет статус жилого дома будет вынужденной мерой , связанной именно с процедурой конкурсного производства. Жена должника владелица другой квартиры (по приватизации, то есть вне конкурса) проживает вместе с должником и детьми в этой квартире в законном браке. Может ли как то влиять режим законного брака на вопрос о единственности жилья для должника?
     
Загрузка...
Похожие темы
  1. blogger
    Ответов:
    0
    Просмотров:
    91
  2. blogger
    Ответов:
    0
    Просмотров:
    510
  3. Joseph
    Ответов:
    0
    Просмотров:
    599
  4. Joseph
    Ответов:
    0
    Просмотров:
    414
  5. Юлия79
    Ответов:
    1
    Просмотров:
    1.345

Поделиться этой страницей