Как установить право собственности ???

[Сергей]

Народ!!! Россияне, понимаешь...Помогите...
Суть в следующем. Существует СПК и у СПК есть объекты недвижимости, которые люди хотят купить. Но без права собственности естественно никто их не купит и тем более не продаст. С документов самый минимум: 01 счет и инвентарная карточка да и аренда земли. Подскажите, по каким основаниям лучше и проще устанавливать право собственности и может у кого есть интересная практика на этот счет.

 

[Виталий]

Есть такая практика. Попробуйте "найти" в хозяйстве акт приема-передачи имущества при реорганизации колхоза (совхоза) в ТОО (АОЗТ,СПК) датированный началом 90-х годов.
Старая печатная машинка ускорит "поиск".
Такой акт является основанием для ФРС и она усчпешно регит объекты.

 

[Леопольд]

Право собственности

Есть такая практика. Попробуйте "найти" в хозяйстве акт приема-передачи имущества при реорганизации колхоза (совхоза) в ТОО (АОЗТ,СПК) датированный началом 90-х годов.
Старая печатная машинка ускорит "поиск".
Такой акт является основанием для ФРС и она усчпешно регит объекты.

Только все эти документы должны быть датированы до 01.01.1998г., на них должны быть печати и подписи обеих сторон (и обратите внимание на качество бумаги ), + еще должны быть техпаспорта на объекты и документ, подтверждающий, что той организации, которая передавала имущество, уже нет (из ИФНС - выписка) - у нас в области их требуют.
Если же "передача" была после 01.01.1998г., когда уже была обязательной госрегистрация - то право подтверждать только через суд. Тут где-то на соседней ветке это обсуждалось, и были интересные ссылки на реальные решения, вынесенные как третейским судом, так и арбитражным. Поищите.
А мы еще как-то года 3 назад продавали здание под разбор, потом покупатель дожидался окончания процедуры КП, "достраивал" здание, делал техпаспорт и подтверждал право через суд.