Какие сделки с недвижимостью можно оспаривать?

Тема в разделе "Банкротство индивидуальных предпринимателей (ИП)", создана пользователем Lstas07, 10 дек 2015.

  1. Lstas07
    Offline

    Lstas07 Новичок

    Здравствуйте! Где-то читал, но никак не могу найти про оспаривание сделок. Вроде бы сделкис недвижимость, стоимостью до 300тыс. руб. не подлежат оспариванию? Или я ошибаюсь. Вообще вопрос про земельный участок, который был продан маме по рыночной цене (120тыс.руб.). Может такая сделка быть оспорена при банкротстве ИП?
     
    Последнее редактирование: 10 дек 2015
  2. Николай1
    Offline

    Николай1 Пользователь

    Цена рыночная? деньги реально получили и есть подтверждение кроме расписки? За какой срок до банкротства совершена сделка?

    подумайте над ст. 61.7 ФЗоБа.
     
  3. Lstas07
    Offline

    Lstas07 Новичок

    Цена да, рыночная. Подтверждение договор купли-продажи, где написано, что покупатель ден. средства получил в полном объеме.. Сделка была примерно чуть меньше года до банкротства... А что в ст.61.7? можно своими словами из практики разъяснить?
     
  4. Lstas07
    Offline

    Lstas07 Новичок

    Никто не знает чтоли?
     
  5. taypi
    Offline

    taypi Пользователь

    Все знают.
    Вы ошибаетесь.
    Может, только непонятно зачем.
     
  6. Lstas07
    Offline

    Lstas07 Новичок

    Что непонятно зачем? Зачем может быть оспорена или зачем продан был?
     
  7. Lstas07
    Offline

    Lstas07 Новичок

    Объясните пожалуйста нормально, а то я не до конца понимаю
     
  8. taypi
    Offline

    taypi Пользователь

    Вы так формулируете вопросы, что никто не может понять кто Вы? В чем заключается Ваш интерес? Какой цели Вы хотите достигнуть?
    Объяснить то - не знаю что, затем - не знаю зачем ни у кого не получается.
     
  9. Lstas07
    Offline

    Lstas07 Новичок

    Я ИП. Буду в ближайшем времени банкротиться. У мамы есть 2 участка земли, которые я ей реально продал за реальные деньги меньше года назад. Вопрос: как сохранить маме эти участки, чтобы их не отобрали во время моего банкротства?
     
  10. taypi
    Offline

    taypi Пользователь

    Вот теперь всё понятно!
    Если Вы проживаете на территории Владимирской области, то приезжайте, я вам уделю своего юриста на часок. Он Вам всё подробно и доступно разъяснит. В противном случае, сначала Вам необходимо определиться с АУ который будет Вашим финансовым управляющим. Какая разница что Вам отвечу я, если право на обжалование сделок получит он?
     
    Последнее редактирование: 14 дек 2015
  11. Lstas07
    Offline

    Lstas07 Новичок

    Нет, к сожалению я проживаю не во Владимирской области. Хотелось бы услышать теорию по моему вопросу
     
  12. Павел Кошман
    Offline

    Павел Кошман Арбитражный управляющий

    Ответ - может.
    Вопрос - захочет ли? За ответом на данный вопрос (как уже сказано выше) обращайтесь к арбитражному управляющему, с которым будете работать.
     
  13. Lstas07
    Offline

    Lstas07 Новичок

    Правильно я понимаю? Не все ведь зависит от АУ? Могут наверное и кредиторы потребовать?
     
    Последнее редактирование: 14 дек 2015
  14. Павел Кошман
    Offline

    Павел Кошман Арбитражный управляющий

    Более того, могут даже и сами кредиторы.
    А вообще - очень походит на вопрос "как взять в долг миллион, не отдать его и чтобы за это ничего не было"
     
  15. Lstas07
    Offline

    Lstas07 Новичок

    Ну это у кого на что фантазии хватит, а вопрос конкретный был, с объяснением ситуации. Когда продавались зем. участки еще и в мыслях не было про банкротство. Еще и кризиса не было.
     
  16. Павел Кошман
    Offline

    Павел Кошман Арбитражный управляющий

    Универсального ответа на Ваш вопрос не существует. Он зависит от массы факторов, оценивая которые можно предлагать те или иные решения.
     
  17. Lstas07
    Offline

    Lstas07 Новичок

    Если кто-то по делу что-то скажет- буду признателен.
     
  18. Lstas07
    Offline

    Lstas07 Новичок

    Надо помогать людям, а не умничать. Быть может и Вам когда-то понадобиться помощь
     
  19. taypi
    Offline

    taypi Пользователь

    Вам по делу ответили, и ответили не один раз. Вы просто не хотите слушать. Обжаловать сделки могут. Обжаловать сделки могут и финансовый управляющий и кредиторы. Чтобы ответить на вопрос: будут ли иметь основания для признания сделок недействительными, нужно выяснить всю ситуацию, связанную с этими сделками: даты, субъекты, объекты, суммы и всю ситуацию, связанную с обстоятельствами Вашего банкротства: кредиторы, суммы, активы, всевозможные иные обстоятельства. А ответить на вопрос будут ли управляющий или кредиторы предпринимать попытки оспаривания Ваших сделок могут только они сами.
     
    Павел Кошман нравится это.
  20. Lstas07
    Offline

    Lstas07 Новичок

    Хорошо, а что можно сделать, чтобы увеличить вероятность невозможности оспорить? Продать постороннему человеку?
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей