Каким путём получить право собственности

Тема в разделе "Вопросы по ведению процедуры банкротства", создана пользователем Fortunate777, 24 сен 2015.

  1. Fortunate777
    Offline

    Fortunate777 Пользователь

    Не могу сообразить что делать дальше :
    Компания банкрот реорганизовалась присоединением к пустышке
    Открыто конкурсное производство
    У застройщика был инвестконтракт в мо с администрацией по нему:
    Администрация - землю в аренду под строительство жилого квартала
    Застройщик привлекает и строит .

    По акту о реализации застройщику 100% нежилой площади.

    В ходе инвентаризации выявлено имущество -нежилое здание построеное должником на земле выделенной в аренду.

    По зданию есть следующие документы

    Был договор аренды между администрацией и застройщиком на земельный участок который завершил своё действие уже после выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию здания. (Зарегистрирован - у нас только незаверенная копия)

    1. Разрешение на ввод в эксплуатацию выданное на банкрота до реорганизации. (Заверено синей печатью администрации копия верна)

    2.есть кадастровый номер в Росреестре,замеры бти.

    3. В минмособлстрое а так же в администрации есть оригиналы инвестконтракта,акта о реализации инвестконтракта. Это их экземпляры .(Видел сам)

    Подавали в росреестр - отдавали незаверенные копии инвестконтракта ,
    Реестр приостановил написал что нужны оригиналы.
    Мы отказались от дальнейшей регистрации так как оригиналов нет.

    Администрация не хочет отдавать СВОИ оригиналы судя по ответам ,отсылает в минмособлстрой который может и вышлет но это будут явно заверенные копии документов .

    В Росреестре четко сказали заверенные копии будут являться основанием для отказа от регистрации.

    Вопросы :
    1
    Что делать если минмособлстрой и Администрация не отдают свои оригиналы для регистрации собственности а росреестр четко ответил что нужны оригиналы . Как получить право собственности ?
    2
    Признаються ли дубликаты подлинниками в Росреестре . Если признаються то возможно ли получить дубликаты у минмособлстроя и администрации (застройщик реорганизовался 3 года назад)

    3
    На кого подавать в суд если документы оригиналы нам не выдадут , росреестр откажет по закону объяснив это тем что не представленны оригиналы.
     
    Последнее редактирование: 24 сен 2015
  2. Трякин Артем Петрович
    Offline

    Трякин Артем Петрович Пользователь

    Доброго времени суток! официально к сторонам контракта за заверенным дубликатом обращались? если откажут - понудите через суд в рамках дела о банкротстве. Далее обращение в росреестр. далее отказ в реге. далее судебное о понуждении росреестра (раз нет законного способа без суда признать ваши права). Как-то так бы действовал....поделитесь опытом, как получиться что-нибудь положительное!)))
     
    Последнее редактирование: 1 окт 2015
  3. Fortunate777
    Offline

    Fortunate777 Пользователь

    Спасибо за ответ , у меня сомнение что дубликат выдадут ведь застройщик реорганизовался путём присоединения Т.е те же подписи не возможно подучить по определению. (Это если я правильно понимаю понятие дубликат документа) так же смотрел по аналогичной практике А/У подавал в суд на муниципалитет -не выдавали дубликат - так вот суд вынес отказ по причине того что у муниципалитета нет таких полномочий image.png
     
  4. Трякин Артем Петрович
    Offline

    Трякин Артем Петрович Пользователь

    опять же, раз не можете в рамках ФЗ узаконить, Вас никто не лишает права заявить иск об установлении факта (факта наличия права собственности) - установят - далее в росреестр просить зарегить это решение суда
     
  5. Fortunate777
    Offline

    Fortunate777 Пользователь

    Спасибо, а вот здесь становиться интересно.
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей