Коллеги нужен жизненный совет.

Тема в разделе "Проведение торгов и публичное предложение", создана пользователем Александр 220, 18 янв 2012.

  1. Александр 220
    Offline

    Александр 220 Пользователь

    Добого времени суток, Уважаемые коллеги. Есть вопрос. Приступаю к продаже заложенного имущества (помимо всего прочего имущество еще и в послед залоге), из себя представляет объект недвижимости и практически в хлам убитое оборудование. Положа руку на сердце, есть покупатель готовый забрать все единым комплексом (имущество разбито на 30 лотов). Но появилась информация, что на торги возможно зайдет потенциальный покупатель с желанием приобрести только ликвидное, недвижимое имущество. Если такое случиться то оставшиеся 29 лотов (оборудование) 100% непродажка, а хочется продать все дабы максимально удовлетворить требования залоговых кредиторов.
    КАК Быть?
    Заранее благодарен за любой совет.
     
  2. Андрей Валерьевич
    Offline

    Андрей Валерьевич Арбитражный управляющий

    Немного ситуация неполно раскрыта. Пара вопросов:
    Все имущество в залоге или нет? Есть утвержденный порядок продажи или нет?
    И непонятно, что вы все таки хотите, продать 30 лотов дешевле или 1 дороже.
     
  3. Александр Максименко
    Offline

    Александр Максименко Арбитражный управляющий

    Продавайте одним лотом
     
  4. Александр 220
    Offline

    Александр 220 Пользователь

    Извените за неполноту раскрытия вопроса. Имущество в залоге все. Хочется продать все, пусть даже чуть дешевле чем один лот но дороже, так как сумма при покупке 1 лота даже за дорого, будет меньше если продам все 30 но дешевле. Положение есть, судом утверждено.
     
  5. Александр 220
    Offline

    Александр 220 Пользователь

    Рад бы, да залоги в 3 банках. 2 банка согласовали положение в котором имущество проходит 1 лотом а 3 тий залоговый кредитор уперся рогом и настоял на разбивке имущества на отдельные лоты.
     
  6. Денис Лобаненко
    Online

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    ???
    У нас щас такая же ситуевина нарисовывается - 3 залоговых кредитора.
    Ну и?
    А суд-то на что?
    Что через суд в разногласиях не провели?
     
  7. Александр 220
    Offline

    Александр 220 Пользователь

    Секунд, о каких разногласиях идет речь?
    Вообще вопрос послед залога меня трогает мало (если Вы об этом), первоочередное это продажа.
     
  8. Александр 220
    Offline

    Александр 220 Пользователь

    Под разногласиями имеете в виду столкнуть банки лбами в арбитраже для выяснения своих прав на залог?
     
  9. Денис Лобаненко
    Online

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    Как о каких!?!?!?!
    2 банка и КУ за один лот - 3-й банк за 30 лотов,- это что? Не разногласие?!?
     
  10. Тигресс
    Offline

    Тигресс Подниматель пингвинов

    Я извиняюсь, а вы зачем их разбивали на лоты? нужно было единым лотом и продавать.
     
  11. Тигресс
    Offline

    Тигресс Подниматель пингвинов

    Увидела))) Ну в этом случае это проблема кредиторов))) если они не хотят нормально продавать имущество, то что с них взять-то?
     
  12. Тигресс
    Offline

    Тигресс Подниматель пингвинов

    Денис, вот ты щас ваще не в кассу)))) каждый залоговик может продавать свое имущество, как хочет) Почему они должны объединить разное имущество в один лот?? Никто ведь не сказал, что во всех банках заложено одно и то же имущество) тут напротив, все разное)
    Тут мы как раз наблюдаем процесс, когда они договориться не могут. Но ИМХО, это не проблема управляющего. Управляющему даже лучше, чтобы все было разное, так деньги распределять проще.
     
  13. Александр 220
    Offline

    Александр 220 Пользователь

    В послед залоге имущество 2 банков, должник пустил им в двойной залог порядка 15 единиц оборудования.
     
  14. Александр 220
    Offline

    Александр 220 Пользователь

    Организатором торгов являюсь я сам, так как подключать организатора торгов на залоге, при вознаграждении в 5% как то не факум. Но исходя из складывающейся ситуации уже подумал бы.
     
  15. Денис Лобаненко
    Online

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    Да?
    Ну если так - прошу пардона.
    О своем башка болит.
    У нас одно и то же имущество (как раз как тут: недвижимость и оборудование) у 3-х залогодержателей!
     
  16. Александр 220
    Offline

    Александр 220 Пользователь

    У Вас без послед залога?
     
  17. Денис Лобаненко
    Online

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    Как без последующего? Один за другим , 3 штуки..., еще они по прежнему между собой судятся,- кто первый, кто второй решить не может суд:mad:...
     
  18. Александр 220
    Offline

    Александр 220 Пользователь

    Ну у меня в этом плане по проще. Залог Уралсиба на полгода (согласно договору залога) раньше чем у Сбера. И что самое интересное Сбер аморфно отпустил ситуацию и согласен на 20% от реализации.
     
  19. Калюжин Дмитрий
    Offline

    Калюжин Дмитрий Арбитражный управляющий

    В ЗоБе сказано что залоговое имущество должно выставляться отдельным лотом. Также в ЗоБе не указанно конкретно что по разным договорам залога, разное имущество должно выставляться отдельными лотами. Я думаю что если включить все залоговое имущество в один лот то нарушения не будет. В любом случае это должно быть выгодно и для ЗК. Почему бы не предложить кредиторам такой вариант, а когда они начнут "бузить" не подать в суд по ст. 60? А как суд решит, так и поступите. И волки целы и овцы сыты :)
     
  20. Александр Максименко
    Offline

    Александр Максименко Арбитражный управляющий

    А что, у Вас организаторы торгов работают только за 5% и никак не меньше;)
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей