Кредиторы при создании ЖСК

Михаил

Пользователь
#1
Ситуация - намерены создать ЖСК для погашения требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства. Застройщик, при расторжении участниками строительства ДДУ, продавал их третьим лицам.
Столкнулись с тем, что в соответствии с подпунктом 4 пункта 3 статьи 201.10 - передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена при соблюдении условия, что после завершения строительства конкретного объекта незавершенного строительства жилых помещений в нем достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства в отношении конкретного объекта строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, исходя из условий договоров, предусматривающих передачу жилых помещений (в том числе отсутствуют требования нескольких участников строительства о передаче одних и тех же жилых помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 настоящей статьи).
При чем здесь денежные кредиторы (включенные в реестр требований кредиторов) и как им должно хватить жилых помещений, если они расторгли договора и претендуют на получение денег.
 

Тигресс

Подниматель пингвинов
#2
Кредиторы по денежным требованиям потому и называются по денежным требованим, что в распределении площадей в натуральном виде они не участвуют, в получают по своим требованиям только деньги.
 

Михаил

Пользователь
#3
Кредиторы по денежным требованиям потому и называются по денежным требованим, что в распределении площадей в натуральном виде они не участвуют, в получают по своим требованиям только деньги.
Безусловно, но когда стал внимательно читать подпункт 4 пункта 3 статьи 201.10, встал вопрос - а почему и денежным кредиторам (участникам строительства) должно хватить жилых помещений при передачи участникам строительства объекта незавершенного строительства.
 
#4
Безусловно, но когда стал внимательно читать подпункт 4 пункта 3 статьи 201.10, встал вопрос - а почему и денежным кредиторам (участникам строительства) должно хватить жилых помещений при передачи участникам строительства объекта незавершенного строительства.
Дело в том, что в соответствии с Законом те и другие равны в правах на участие в собрании участников строительства и как следствие в праве на удовлетворение их требований путем передаче таковых в ЖСК, а также удовлетворения путем передачи готового жилья