Купил чужое имущество на публичке

Тема в разделе "Проведение торгов и публичное предложение", создана пользователем dizznt, 29 мар 2015.

  1. dizznt
    Offline

    dizznt Новичок

    Купил большое количество нежилых помещений на публичке, сроки горели (как и ценник), посмотреть все не удалось, но судя по выписке, все помещения принадлежали банкроту. Заключил договор с КУ, зарегистрировал, но некоторые помещения оказались с литерой А2 в свидетельстве о регистрации. Как оказалось эти помещения были проданы задолго до введения внешнего управления, официально зарегистрированы в росреестре, но в выписке из егрп почему то сведений не было. Собственник подал в суд и сейчас отсудит их, т к у него все в порядке, вплоть до платы налогов и коммуналки.
    Росреестр отвечает уклончиво, каким образом так получилось, возможно их косяк.
    КУ сообщает о том, что они не осмотрели помещения (возможно тоже ложь).
    Вопрос: реально ли взыскать рыночную стоимость нежилых помещений с кого либо по результатам разбирательства? (с КУ или с росреестра). Или все таки реально выставить требования пропорционально уплаченной сумме?
    Заранее спасибо
     
  2. Денис Лобаненко
    Offline

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    Взыскать посредством общения/поиска ответа на вопросы/ консультаций на форуме - абсолютно не реально!
    Правильный ответ любого квалифицированного юриста на Ваш вопрос: "Приходите..., приносите бумаги..., платите деньги..., подумаем..., ответим..."
     
  3. dizznt
    Offline

    dizznt Новичок

    ну да) вы правы) что-то я погорячился)
     
  4. И р и С
    Offline

    И р и С АУ

    Задолго это когда? За 3 года до даты принятия заявления о признании должника банкротом?
    Возможно это был раздел. Одно помещение разделили на два, а право на предыдущее помещение не прекратили. Косяк Росреестра. Но тогда бы за должником числилось помещение которое уже не существует, а также помещение с меньшей площадью. Каким-образом так получилось вариантов много может быть. Косяк кадастрового инженера, косяк кадастровой палаты, косяк БТИ, косяк продавца и покупателя при подаче документов на регистрацию (может специально намудрили) и тд. и тп. Надо смотреть документы.
    Вот. А надо было приехать и с рулеткой всё померить. Ваш косяк.
    А к КУ только один вопрос может быть. Как он проводил инвентаризацию.
    На что он подал и что осудить собирается если он уже собственник?
     
  5. dizznt
    Offline

    dizznt Новичок

    1. чуть меньше чем три года до признания. Раздела помещений не было, было присвоение кадастрового номера вместо условного у этих помещений. думаю здесь и потерялась цепочка.
    Есть еще вариант повторного ввода в эксплуатацию на основании левых документов, т к банкрот - застройщик жилого комплекса. Но узнать не получается пока.
    2. да, мой косяк безусловно. инвентаризацию чувствую провели только на бумаге.
    3. выразился не правильно: признают мое право собственности отсутствующим...
     
  6. Александр Максименко
    Offline

    Александр Максименко Арбитражный управляющий

    Взыскать не реально
     
  7. dizznt
    Offline

    dizznt Новичок

    почему ?
     
  8. И р и С
    Offline

    И р и С АУ

    Потому что ни Росреестр ни КУ не стороны по сделке)
     
    Львовна нравится это.
Загрузка...

Поделиться этой страницей