Можно ли погашать требования

[Владимир Арбитражный]

По результатам торгов заключен договор купли-продажи с победителем. Буквально через несколько дней после публикации результатов торгов один кредитор обратился в суд с заявлением об оспаривании торгов. В качестве обеспечения суд запретил управляющему передачу объекта покупателю и росреестру запретил регистрацию перехода права. В соответствии с заключенным договором покупатель перечислил полную сумму на счёт должника, объясняя тем, что договор заключен и он его исполняет независимо от поданного заявления.
Таким образом, в конкурсной массе есть денежные средства которые управляющий в принципе должен использовать для погашения требований кредиторов. Но с другой стороны договор купли-продажи не исполнен со стороны управляющего - имущество не передано покупателю. Разумно, на мой взгляд, дождаться вступления в силу определения суда по данному спору и после уже погашать требования, после того когда будут сняты обеспечительные меры по передаче объекта. А если вдруг признают недействительными торги, то деньги придётся вернуть покупателю вне очереди? Ведь получится, что деньги и не включались в конкурсную массу. В неё ведь включаются средства, вырученные о продажи имущества должника , а в нашем случае получается продажа не осуществилась, т.к. сделка не был доведена до конца - объект не передавался покупателю. Я правильно рассуждаю?

 

[Kapues]

Предлагаю услугу: "неуверенный АУ". Вы меня спрашиваете, правильно или нет, а я отвечаю. Оплата 10% от вознаграждения

 

[Владимир Арбитражный]

А по существу вопроса я понимаю вам сказать нечего.

 

[Денис Лобаненко]

По результатам торгов заключен договор купли-продажи с победителем. Буквально через несколько дней после публикации результатов торгов один кредитор обратился в суд с заявлением об оспаривании торгов. В качестве обеспечения суд запретил управляющему передачу объекта покупателю и росреестру запретил регистрацию перехода права. В соответствии с заключенным договором покупатель перечислил полную сумму на счёт должника, объясняя тем, что договор заключен и он его исполняет независимо от поданного заявления.
Таким образом, в конкурсной массе есть денежные средства которые управляющий в принципе должен использовать для погашения требований кредиторов. Но с другой стороны договор купли-продажи не исполнен со стороны управляющего - имущество не передано покупателю. Разумно, на мой взгляд, дождаться вступления в силу определения суда по данному спору и после уже погашать требования, после того когда будут сняты обеспечительные меры по передаче объекта. А если вдруг признают недействительными торги, то деньги придётся вернуть покупателю вне очереди? Ведь получится, что деньги и не включались в конкурсную массу. В неё ведь включаются средства, вырученные о продажи имущества должника , а в нашем случае получается продажа не осуществилась, т.к. сделка не был доведена до конца - объект не передавался покупателю. Я правильно рассуждаю?

У нас в такой ситуации деньги пролежали на счете 1,5 года:
пока коронавирус тушили..., пока в Москве 2-ую кассацию для Владимира открывали-пробовали..., в итоге покупатель сдался и перепродал жалобщику за долю малую... только тогда завершилось..., только тогда управляющий и рассчитался с залогодержателем...