На торги выставили самовольную постройку

#1
Конкурсный управляющий выставил на торги самовольную постройку должника. Именно-самовольную постройку, а не что-то иное. Продал.
Законно ли это? Ведь права собственности должника на это нет, равно как и самовол не может быть предметом оборота, разве не так?
 

Investmen

Пользователь
#2
Конкурсный управляющий выставил на торги самовольную постройку должника. Именно-самовольную постройку, а не что-то иное. Продал.
Законно ли это? Ведь права собственности должника на это нет, равно как и самовол не может быть предметом оборота, разве не так?
Видимо, продавал, как стройматериалы. Что в этом крамольного? Ведь если постройка продавалась как объект недвижимого имущества, то это уже не самострой, поскольку на нее зарегистрировано право собственности.
 
#3
Видимо, продавал, как стройматериалы. Что в этом крамольного? Ведь если постройка продавалась как объект недвижимого имущества, то это уже не самострой, поскольку на нее зарегистрировано право собственности.
В том-то и дело, что и в объявлении о торгах и в договоре купли-продажи не стройматериалы, а самовольная постройка
Право собственности, конечно же, на нее не зарегистрировано, а раз не этого нет, то и права собственности нет и продать нельзя Разве нет так?
 

Денис Лобаненко

Честный рейдер
#4
Теоретически так, продать нельзя.
Но КУ продал...,
деньги получил...,
КУ доволен...,
кредиторы довольны...,
кто-то купил...,
деньги заплатил...
покупатель доволен...,
общество не в претензии...
Happy end!
Значит практически продать можно;)!

К чему вопрос?
Вы чем-то не довольны?
 
Последнее редактирование:
#5
Теоретически так, продать нельзя.
Но КУ продал...,
деньги и получил...,
КУ доволен...,
кредиторы довольны...,
кто-то купил...,
деньги заплатил...
покупатель доволен...,
общество не в претензии...
Happy end!
Значит практически продать можно;)!

К чему вопрос?
Вы чем-то не довольны?
Как-то странно Вы рассуждаете -довольны/ не довольны... Это же не о продаже картошки речь идет.
Вероятно, любую сделку нужно рассматривать не только с позиции довольны/не довольны, как Вы пишите, а с позиции законна/незаконна.
Мы оспариваем это,т.к являемся заинтересованным лицом
 

Денис Лобаненко

Честный рейдер
#6
Вероятно, любую сделку нужно рассматривать не только с позиции довольны/не довольны, как Вы пишите, а с позиции законна/незаконна.
Вы из прокуратуры?
Мы оспариваем это,т.к. являемся заинтересованным лицом
Какие Ваши права нарушены получением денежных средств в конкурсную массу банкрота и избежанием оставления в окружающей среде бесхозного травмоопасного имущества;)?

ЗЫ:
Это же не о продаже картошки речь идет.
Кстати, а какая разницаo_O?
 
#7
Вы из прокуратуры?

Какие Ваши права нарушены получением денежных средств в конкурсную массу банкрота и избежанием оставления в окружающей среде бесхозного травмоопасного имущества;)?

ЗЫ:
Кстати, а какая разницаo_O?
По существу темы и вопросов можете что-ниб. сообщить?
 

Денис Лобаненко

Честный рейдер
#8

Investmen

Пользователь
#10
Все-таки, раз постройка не была зарегистрирована, фактически продали некую совокупность стройматериалов, которую новый собственник либо будет как-то узаканивать, либо использовать то, что есть, без приобретения статуса недвижимого имущества, нести риск ее сноса. Эти неблагоприятные последствия он должен был учитывать при покупке. Видимо, его это устраивает. Гражданский кодекс предусматривает определенные последствия самовольной постройки - в виде ее сноса. Но запрета на ее продажу нет. Конечно, нужно учитывать совокупность обстоятельств: стадия строительства, чей земельный участок (чужой, или должника) реальная возможность признания права собственности на постройку в судебном порядке, цена продажи и т.д. Что было нарушено, по Вашему? Какая норма закона? В чем заключается нарушение прав? И чьих прав? информации недостаточно. Просто говорить, что это незаконно, нельзя.
 
#11
Фактически продали-самовольную постройку, а не стройматериалы
Запрета на продажу нет? Т.е самоволки можно продавать, дарить, наследовать и пр.?
Земельный участок чужой (не должника)
Признать ПС невозможно-был уже отказ суда
Оспаривает продажу-банкрот, полагает, что нельзя это имущество вкл. в конкурсную массу
Тема, вообще-то и начиналась с того, что просил совета -м.б. есть у кого-ниб суд. практика по этому
 

Денис Лобаненко

Честный рейдер
#12

Денис Лобаненко

Честный рейдер
#17
Права и законные интересы должника подобным обжалованием защищены быть не могут.
Даже при отмене продажи незавершенки, конкурсная масса получит вместо объекта недвижимости комплект подлежащих продаже строительных материалов.
Другого смысла обжалования кроме причинения вреда, затягивания времени, увеличения расходов... не просматривается...

А чем нарушены Ваши права?
Это я уже спрашивал.
Безуспешно:).
 
#19
А чем нарушены Ваши права?
Какое это имеет отношение к теме и к поставленным вопросам ? Мы же не в суде, где могут отказать , в связи с отсутствием доказанности нарушенных прав.
Я не считаю , что нужно развивать тему нарушения/ не нарушения прав должника-банкрота, так как, повторюсь, к теме и к главному вопросу: можно ли продать самовольную постройку на торгах=это отношения не имеет.
 
#20
Права и законные интересы должника подобным обжалованием защищены быть не могут.
Даже при отмене продажи незавершенки, конкурсная масса получит вместо объекта недвижимости комплект подлежащих продаже строительных материалов.
Другого смысла обжалования кроме причинения вреда, затягивания времени, увеличения расходов... не просматривается...


.
При чем тут все то, о чем Вы написали?
Смысл обжалования....даже при отмене.. конкурсная масса получит... сколько букффф и ничего по сути