Общее собрание соинвесторов и кредиторов.

[Арбитражный управляющий]

Уведомляю всех соинвесторов, кредиторов, а также заинтересованных лиц о том, что 28 ноября 2007 г. в 13 часов 30 минут состоится общее собрание соинвесторов, кредиторов ООО «Строймаркет» и заинтересованных лиц.
Собрание состоится по адресу: г. Москва, ул. Кедрова, д. 14, корп. 3, зал кинотеатра «Салют» (ст. м. Академическая).
Прошу всех прибыть на вышеуказанное собрание либо направить для участия своего уполномоченного представителя. (Уполномоченным представителем физического лица признается представитель, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности).
Повестка собрания:
1. Информация конкурсного управляющего о ходе конкурсного производства ООО "Строймаркет".
2. Обсуждение перспектив достройки жилых домов "Жегалово -41, 40".

Для включения дополнительных вопросов и предложений прошу сообщить об этом конкурсному управляющему в письменном виде.

Начало регистрации участников собрания в 12 часов 30 минут.
Окончание регистрации в 13 часов 30 минут.

Для регистрации участников собрания гражданам необходимо иметь при себе паспорт (удостоверение личности) и его ксерокопию, представители также должны иметь доверенность и копию доверенности для приобщения к материалам собрания.

По всем вопросам обращаться к конкурсному управляющему Бирюковой Наталии Владимировне по тел. 509-58-36 или по адресу: 140125, Московская обл., Раменский р-н, п/о Чулково, Бирюковой Н.В.

Обсуждение повестки дня и вопросы можно задать в этой теме.

Желающие подать дополнительные документы к требованиям могут сделать это во время регистрации участников собрания.

 

[Баранова И.Б.]

Уважаемая Наталья Владимировна! По Вашей просьбе публикую текст кассационной жалобы:
УВАЖАЕМЫЙ СУД!

Суды первой и апелляционной инстанций приняли Судебные акты в отношении прав и обя-занностей третьего лица: Барановой И.Б. – не привлеченной к участию в деле в порядке, предус-мотренном процессуальным Законом, т.к. Определение о привлечении ее в качестве третьего лица в деле отсутствует.
При этом Суд первой инстанции допустил существенное нарушение норм материального права и не применил Закон, подлежащий применению– согласно Постановления Пленума Высшего Ар-битражного суда РФ №8 от 1 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», и главы 10 ГК РФ, согласно кото-рым доверенность, выданная, в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена.
Таким образом, в отсутствие нотариально заверенной доверенности на гражданку Симонову Т.В. и прямого одобрения ее действий ООО «Строймаркет» (Судом установлено, что одобрить ее действия путем исполнения договорных обязательств ООО «Строймаркет» не в состоянии-банк-рот), соглашение (т.1 л.д.66 ) является соглашением, заключенным между Барановой И.Б. и Си-моновой Татьяной Владимировной, паспорт 45 99 824816, проживающей по адресу: Москва, Ака-демика Королева 3, квартира 84, не имеющим ни малейшего отношения к соглашению о растор-жении инвестиционного Контракта (т.3 л.д.20), совершенного 01 февраля 2006 года - после ис-течения срока исполнения договорных обязательств – 4 квартала 2005 года (т.1 л.д.66), установ-ленных соглашением между Симоновой Т.В. и Барановой И.Б..
Вместе с тем – любая сделка, равно любое действие, совершенное за пределами ограничений, установленных федеральным Законом, является ничтожным в силу его незаконности.
Оспариваемое по настоящему делу соглашение от 01 февраля 2006 года от лица Администра-ции Щелковского района было подписано заместителем Главы Администрации Ганяевым Алек-сандром Матвеевичем якобы на основании Устава и распоряжения № 547 от 08 апреля 2004 года.
Данное действие было совершено физическим лицом – Ганяевым Александром Матвеевичем за пределами трехлетних сроков, ограничивающих письменное уполномочие, установленных главой 10 ГК РФ, в силу чего не могло быть совершено на основании распоряжения № 547.
Равно это действие было совершено физическим лицом – Ганяевым Александром Матвеевичем за пределами полномочий, поскольку Устав муниципального образования предоставляет это пра-во исключительно главе – Твердохлебову Леониду Андреевичу.
Обращаю внимание уважаемого Суда, что в апелляционной инстанции дело рассматривалось:
- 20.07.07 Федеральными Судьями Черниковой Е.В.,Куденеевой Г.А., Минкиной Г.Т. (т.16 л.д.43),
- 31.07.07 Федеральными Судьями Быковым В.П., Боровиковой С.В., Юдиной Н.С. (т.16 л.д. 68),
- 17.09.07 само Постановление вынесено Федеральными Судьями Быковым В.П., Ивановой Л.Н., Куденеевой Г.А., т.е. незаконным составом Суда в нарушение ч. 2 ст. 18 АПК РФ, допускающей возможность при наличии причин объективного характера замену только одного из судей.
Тем самым фактически Арбитражный Суд Московской области рассмотрел иск, вытекающий из уголовного дела 371905(т.10 л.д.121)Прокуратуры Москвы, т.е. подсудный Суду общей юрисдик-ции иного Субъекта Федерации, чем вступил в противоречие с требованиями ст.65 Конституции.
Прошу: Судебные акты Судов первой и апелляционной инстанций отменить, дело производ-ством прекратить, как неподведомственное арбитражным судам, в связи с тем, что граждане Си-монова Т.В. и Ганяев А.М. субъектами предпринимательской деятельности не являются

 

[Арбитражный управляющий]

Уважаемые соинвесторы, которые не смогли участвовать в общем собрании 28 ноября 2007 г. Прошу Вас не звонить мне с просьбами рассказать в двух словах, что было на собрании. Информация о собрании будет вывешена в данном разделе в течение ближайшей недели, максимум 10 дней. Запаситесь терпением. Невозмножно в двух словах рассказать то, что длилось 4часа без перерыва. А двадцать раз это в принципе невозможно повторить. Если у кого-то терпения не хватает, обратитесь за комментариями к своим коллегам по цеху. Заранее спасибо за понимание.

 

[Арбитражный управляющий]

Информация о собрании.

Уважаемые соинвесторы!
28 ноября 2007 г. в зале кинотеатра "Салют" состоялось два собрания, имеющих отношение к ООО "Строймаркет".
1. Собрание конкурсных кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов ООО "Строймаркет" по состоянию на дату проведения собрания (всего в реестр включено 9 кредиторов, из них 1 - ИФНС № 26, два юридических лица, и шесть соинвесторов-физических лиц). Собрание было проведено в рамках процедуры конкурсного производства при банкротстве ООО "Строймаркет". Протокол данного собрания быдет вывешен в этом разделе позднее.
2. Общее собрание кредиторов, соинвесторов и заинтересованных лиц. Собрание было открытым. Зарегистировалось на собрании 45 человек. Пристутствовало более 60-ти.
На собрании конкурсным управляющим была доведена до сведения присутсвующих лиц информация о ходе конкурсного производства и перспективах достройки жилых домов. Ниже размещена указанная информация для ознакомления.

 

[Арбитражный управляющий]

Сведения о ходе конкурсного производства

Сведения о ходе конкурсного производства отсутствующего должника ООО «Строймаркет»
28.11.2007 г.
г. Москва
Ф.И.О. арбитражного управляющего - Бирюкова Наталия Владимировна
Полное и сокращенное наименование организации-должника с указанием ее организационно-правовой формы, ИНН и кода ОКВЭД или фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя с указанием документа о государственной регистрации) - Общество с ограниченной ответственностью «Строймаркет», ИНН 7726327432, КПП 772601001. ОГРН 1037726012752
Категория должника – отсутствующий должник
Юридический адрес должника: 117208, Москва, ул. Сумская, д. 8, стр. 1
Фактический адрес должника: 125315, Москва, ул. Усиевича, д. 29, корп. 1
Наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве - Арбитражный суд г. Москвы
Номер дела № А40-16611/07-86-73Б
Дата принятия судебного акта о введении процедуры банкротства 20.08.2007 г.
Дата назначения арбитражного управляющего 20.08.2007 г.
Адрес для направления корреспонденции арбитражному управляющему 140125, Московская область, Раменский р-н, п/о Чулково, Бирюковой Н.В.

 

[Арбитражный управляющий]

Часть 2

Сведения о ходе реализации имущества должника

Реализация имущества должника за период конкурсного производства не производилась.

[d]Информация о жалобах на действия (бездействие) арбитражного управляющего[/b]
За период конкурсного производства жалоб на действия конкурсного управляющего не поступало.

Сведения о реализации конкурсным управляющим своих прав и выполнении обязанностей

1. Конкурсное производство в отношении ООО «Строймаркет» открыто по упрощенной процедуре банкротства отсутствующего должника.
2. Конкурсным управляющим во исполнение Решения Арбитражного суда г. Москвы от 20.08.2007 г. и в соответствии со ст.ст. 28, 128 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ, произведено опубликование сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в официальном печатном издании «Российская газета» от 01 сентября 2007 г.
3. Печать, штампы, бухгалтерские, уставные и иные документы должника, материальные и иные ценности органами управления конкурсному управляющему переданы не были. Конкурсным управляющим в арбитражный суд г. Москвы было подано ходатайство № 5 от 03.09.2007 г. о выдаче исполнительного листа на резолютивную часть определения. 13.11.2007 г в адрес конкурсного управляющего поступил исполнительный лист. Конкурсным управляющим в адрес должника было направлено письмо № 9 от 17.11.2007 г. с уведомлением о банкротстве и предложением о добровольной передаче бухгалтерской и иной документации, печатей, штампов, материальных и иных ценностей должника, с приложением копии исполнительного листа. Подготовлено обращение в Отдел ФССП РФ по САО г. Москвы о возбуждении исполнительного производства.
4. 20 августа 2007 г. состоялась передача дел от конкурсного управляющего Матвеевой О.Е. вновь назначенному конкурсному управляющему Бирюковой Н.В., о чем были составлены соответствующие акты приема-передачи. Акты направлены в материалы дела.
5. От Некоммерческого партнерства защиты прав соинвесторов в строительстве многоэтажных жилых домов «Жегалово-41» был получен список соинвесторов. С целью выявления кредиторам по указанным в списке адресам, а также по адресам потенциальных кредиторов, указанных в других документах, конкурсным управляющим были направлены уведомления о банкротстве № 6 с предложением предъявить требования к ООО «Строймаркет» в рамках процедуры банкротства в месячный срок.
6. В целях анализа финансового состояния и установления принадлежащего должнику имущества конкурсным управляющим были собраны следующие сведения.
В ответ на запрос о предоставлении сведений о наличии зарегистрированных филиалов, представительств или иных обособленных подразделений должника; о зарегистрированных долях и участии в других организациях ИФНС России № 26 по г. Москвы представила письмо № 25-06/40843 от 28.06.2007 г. о том, что ООО «Строймаркет» имеет обособленное подразделение по адресу: 141540, Московская область, Солнечногорский район, ПГТ Поварово, ул. Калининская, д. 5. Сведениями об участии ООО «Строймаркет» в уставных капиталах других предприятий Инспекция не располагает.
Конкурсным управляющим направлено заявление от 22.11.2007 г. о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в приемной Управления ФРС по Москве. Выдача ответа назначена на 04.12.2007 г.
В ответ на запрос о предоставлении сведений из земельного кадастра о правах должника на имеющиеся у него земельные участки Департамент земельных ресурсов города Москвы своим письмом № 33-5-4233/7-(0)-1 от 19.06.2007 г. сообщил, что в центральной базе данных Департамента содержится информация о земельно-правовых документах, заключенных с указанной организацией, по отличному от указанному в запросе адресу и ИНН.
В ответ на запрос о предоставлении сведений о зарегистрированных транспортных средствах, принадлежащих должнику, 3 отделение МОТОТРЭР ГИБДД УВД по ЮАО г Москвы письмом сообщило, по состоянию ан 20.06.2007 г. транспортные средства по компьютерной базе у организации ООО «Строймаркет» не зарегистрированы.

 

[Арбитражный управляющий]

Часть 3

7. Архивные документы должника в ходе конкурсного производства обнаружены не были.
Таким образом, в соответствии с материалами дела и полученными ответами на запросы зарегистрированные права на недвижимое имущество, земельные участки или иное имущество у должника отсутствуют.
8. В материалах дела о банкротстве имеется Решение Чертановского районного суда г. Москвы от 03.04.2007 г. о признании недействительными сделок по отчуждению автомобилей (т. 2 л. 66-68 мат. дела). В рамках этого решения был выдан исполнительный лист по гражданскому делу № 2-419/2007, дата выдачи 28.06.2007 г. (т. 2 л. 69 мат. дела) в отношении должника Лавровой Людмилы Борисовны, проживающей по адресу: Московская область, Солнечногорский район, пос. Поварово, ул. Калинина, д. 5, ранее являвшейся генеральным директором ООО «Строймаркет».
В деле о банкротстве сведения об исполнительном производстве в отношении Лавровой Л.Б. отсутствуют.
09 октября 2007 г. конкурсный управляющий обратилась к начальнику Солнечногорского межрайонного подразделения ФССП по Московской области с запросом № 14/1 от 04.10.2007 г. о наличии исполнительных производств в пользу ООО «Строймаркет». Получен ответ № 2555/70-07 от 18.10.2007 г. о том, что на исполнении в отделе находится 2-419 от 14.04.2007 г. Чертановского районного суда г. Москвы об обязании Лавровой Л.Б. возвратить ООО «Строймаркет» автомобиль МАN 19464 с приложением Постановления о возбуждении иполнительного производства от 06.07.2007 г., копии запросов ФССП. Ответы на запросы ФССП не получены.
9. 09 июля 2007 г. в адрес конкурсного управляющего Матвеевой О.Е. поступило письмо № 25-06/40948 от 28.06.2007 г. ИФНС России № 26 по г. Москве. К письму была приложена справка о задолженности по платежам в бюджет и внебюджетные фонды по состоянию на 16.05.2007 г. Справка представлена с разбивкой по каждому виду налога. В справке отражена задолженность, а также указана дата образования недоимки по налогам и сборам. Период образования задолженности по отдельным видам налогов составляет с 20.10.2004 г. по 16.01.2006 г. При этом, основная сумма задолженности, включая задолженность в Пенсионный фонд, сформировалась в октябре 2005 г.
Таким образом, из данного документа следует, что в период с 16.01.2006 г. налоговые платежи должником ООО «Строймаркет» не начислялись и не уплачивались, а это означает, что расчеты по налогам в налоговые органы не сдавались.
Также к письму № 25-06/40948 от 28.06.2007 г. ИФНС России № 26 по г. Москве был приложен последний бухгалтерский баланс должника по состоянию на 30.06.2005 г.
Для проверки обоснованности утверждений должника о более поздней сдаче балансов, 04 октября 2007 г. конкурсным управляющим был направлен запрос в ИФНС России № 26 по г. Москве с просьбой сообщить, представлялась ли в установленные законом сроки бухгалтерская и налоговая отчетность ООО «Строймаркет» и уплачивались ли этим юридическим лицом соответствующие налоги в период с 30 июня 2005 г. по 30 июня 2007 г.
Своим письмом № 25-06/56750 от 05.10.2007 г. ИФНС России № 26 по г. Москве подтвердила, что последнюю бухгалтерскую отчетность ООО «Строймаркет» представило в 2005 г.
10. Инвестиционный контракт на строительство объектов недвижимости жилищного назначения на территории г. Щелково Московской области, зарегистрированный в Министерстве строительного комплекса Московской области за № 147/14-04 от 30 сентября 2004 г, был расторгнут Соглашением о расторжении от 01.02.2006 г.
В соответствии с Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2007 г. по делу № А41-К1-16305/06 в иске ООО «Юридическая компания «Русская правда» о признании недействительным Соглашения о расторжении от 01.02.2006 г. отказано.
Договор аренды земельного участка, выделенного под строительство, прекращен с 01 января 2005 г., что подтверждается письмом Администрации Щелковского муниципального района № 178-исх от 16.03.2006 г.
Кроме этого, Решением Арбитражного суда Московской области от 19-23 декабря 2005 г. по делу А41-К1-18423/05 по иску владельца земельного участка суд обязал ООО «Строймаркет» осуществить снос самовольной постройки, расположенной на земельных участках сельскохозяйственного назначения.
Для проверки обоснованности утверждений должника о продолжении инвестиционной деятельности конкурсным управляющим был направлен запрос в Администрацию Щелковского муниципального района. Своим письмом № 3959-с от 05.10.2007 г. Заместитель Главы Администрации Щелковского муниципального района сообщил, что с августа 2005 г ООО «Строймаркет» фактически прекратило инвестиционно-строительную деятельность по Инвестиционному контракту на строительство объектов недвижимости жилищного назначения на территории г. Щелково Московской области и местонахождение руководителя ООО «Строймаркет» в течение продолжительного времени не было известно Администрации.

 

[Арбитражный управляющий]

Часть 4

11. 25 сентября 2007 г. в Министерстве строительного комплекса Московской области состоялось рабочее совещание с участием представителей Миноблстроя, Администрации, инициативной группы граждан, кредиторов и конкурсного управляющего по вопросу дальнейших действий и мероприятий. На совещании Миноблстроем было поручено Администрации Щелковского муниципального района рассмотреть вопрос о привлечении нового инвестора и заключения с ним нового инвестиционного договора с целью защиты интересов пострадавших соинвесторов строительства жилых домов.
В адрес Администрации Щелковского муниципального района был направлен запрос о состоянии дел по подбору нового инвестора для обеспечения достройки указанных домов в рамках принятых договоренностей на совещании в Министерстве строительного комплекса Московской области 25 сентября 2007 г.
27.11.2007 г. по факсу поступило письмо Администрации Щелковского муниципального района № 881-у от 26.11.2007 г., в котором сообщается, что поступили обращения от ООО «Арсеналнефтегазмаш» о готовности выступить в качестве инвестора в реализации инвестиционного проекта по строительству жилых домов №№ 41 и 40 в квартале «Жегалово» г. Щелково с оформлением (принятием) на себя обязательство ООО «Строймаркет» перед соинвесторами в размере оплаченных ими инвестиционных взносов; от ООО «Стройньюз» в качестве застройщика завершения строительства указанных жилых домов. Решение будет принято Администрацией после получения заключения ГУРБ Московской области о финансовой устойчивости данных компаний и возможности их участия в качестве инвестора-застройщика.
Также Администрация Щелковского муниципального района просит представить документы, подтверждающие понесенные затраты, для выкупа Администрацией в соответствии с п. 2 Соглашения о расторжении инвестиционного контракта по себестоимости у ООО «Строймаркета» результатов произведенных работа по вышеупомянутому контракту и реестр граждан с перечислением договоров и сумм на финансирование конкретных квартир в жилых домах №№ 41 и 40, заявивших свои имущественные права.

Сведения о количестве и об общем размере требований о взыскании задолженности, предъявленных конкурсным управляющим к третьим лицам.
Требования не предъявлялись.

Сведения о ведении реестра требований кредиторов
Ведение реестра кредиторов осуществлялось конкурсным управляющим Бирюковой Н.В.

Формирование реестра требований кредиторов по состоянию на 28.11.2007 г.
Публикация сведений о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства - «Российская газета» от 01 сентября 2007 г.
Дата закрытия реестра кредиторов - 01.11.2007 г.
Всего конкурсным управляющим установлено заявленных требований кредиторов - 4
Всего рассмотрено в Арбитражном суде г. Москвы заявленных требований кредиторов - 5
Из них принято решений:
- о включении требований в реестр - 5
- об отказе включить требования в реестр -
Заявленные возражения конкурсного управляющего -
Находятся на рассмотрении в Арбитражном суде г. Москвы - 11
Количество кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов на дату составления отчета - 9
Находятся на рассмотрении у конкурсного управляющего требования - 44

Сведения о размере требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов

Требований кредиторов согласно реестру
Первая очередь всего 10000,00
Вторая очередь всего 0
Третья очередь всего 50188243,45
В том числе третье очереди
По основному долгу – 38536760,98 руб.
По процентам – 11011941,47 руб.
По штрафным санкциям – 639541,00 руб.
Итого: 50198243,45

 

[Арбитражный управляющий]

Часть 5

Сведения о работниках должника.
С момента открытия конкурсного производства никто из сотрудников должника к конкурсному управляющему не обращался. Сведения о сотрудниках отсутствуют.
Работники, продолжающие свою деятельность в ходе конкурсного производства: нет
Работники, уволенные (сокращенные) в ходе конкурсного производства: нет

Сведения о привлечении третьих лиц к субсидиарной ответственности по обязательствам должника

За период конкурсного производства третьи лица к субсидиарной ответственности по обязательствам должника не привлекались.

Сведения о собраниях кредиторов.

За период конкурсного производства с 20.08.2007 г. по 28.11.2007 г. собрания не проводились.

Сведения о работе конкурсного управляющего со счетами должника и ее результатах.

Согласно информационному письму ИФНС России № 26 по г. Москве должник имел 1 открытый счет в ООО «КБИТ «Паритет». Справки из банка «Паритет» (т. 1 л. 30 мат. дела) подтверждают отсутствие денежных средств и операций по счетам в течение более года до принятия судом решения о банкротстве.
В ответ на запрос ООО КБИТ «Паритет» представил письмо № 340/2007 от 15.06.2007 г. о том, что последняя операция по расчетному счету ООО «Строймаркет» была проведена 08.08.2005 г., а по состоянию на 15.06.2007 г. остаток на счете составляет 0 руб. 00 коп.
В адрес ООО КБИТ «Паритет» конкурсным управляющим направлено заявление № 8/2 от 17.11.2007 г. о выдаче выписки операций за период с 01.01.2004 г. по 17.11.2007 г.
В ходе рассмотрения апелляционной жалобы должника на решение о банкротстве, стало известно, что у должника также имеется счет в Клинском отделении Сбербанка России (незаверенные ксерокопии выписок находились т. 2 л. 60 мат. дела). В адрес Солнечногорского филиала Клинского отделения Сбербанка России № 2563/064 был направлен запрос конкурсного управляющего № 8/1 от 17.10.2007 г.
Своим письмом № 23-10/7334 от 18.10.2007 г. Клинское отделение № 2563 Сбербанка РФ сообщило, что остаток на счете должника по состоянию на 18.10.2007 г. составляет 375 руб. 33 коп. и представило выписку по счету за период с 01.01.2005 г. по 16.10.2007 г.

В связи с отсутствием конкурсной массы вознаграждение конкурсному управляющему не выплачивалось, расходы по ведению конкурсного производства остались не погашенными.

Конец документа.

 

[Арбитражный управляющий]

Протокол № 1 собрания кредиторов от 28.11.2007 г.

ПРОТОКОЛ № 1
СОБРАНИЯ КРЕДИТОРОВ
отсутствующего должника ООО «Строймаркет»
(местонахождение должника: Москва, ул. Сумская, д. 8, стр. 1)

Арбитражный суд г. Москвы, дело № А40-16611/07-86-73Б
Дата проведения собрания: 27.11.2007 г. 12 часов 30 минут
Место проведения собрания: Москва, ул. Кедрова, д. 14, корп. 3, зал кинотеатра «Салют»
Собрание проводится по решению конкурсного управляющего.

Присутствовали: участники собрания - кредиторы третьей очереди с правом голоса:
Цвирко Маргарита Анатольевна с суммой требований 573236,77 руб.
Халитова Альбина Идрисовна с суммой требований 706104,50 руб.
ИФНС России № 26 по г. Москве с суммой требований 52151,90 руб. в лице представителя по доверенности Рудского Романа Николаевича,
ООО «АрсеналНефтегазМаш» с суммой требований 31831283,00 руб. в лице представителя по закону Иванова Андрея Владимировича,
Куницына Ольга Владимировна с суммой требований 946499,20 руб.
ООО «Электростальгражданпроект» с суммой требований 3080000,00 руб. в лице представителя по доверенности Нискушиной Татьяны Алексеевны,
Баранова Ирина Борисовна с суммой требований 39797,40 руб. в лице представителя по доверенности Зефирова Михаила Юрьевича.

Своевременно уведомленные конкурсные кредиторы Темник Елена Анатольевна и Ляднов Сергей Владимирович не явились.

Участники собрания без права голоса: Баранова Ирина Борисовна лично.
Своевременно уведомленные представитель трудового коллектива и представитель участников должника не явились.

Для подготовки организации и проведения собрания кредиторов конкурсным управляющим привлечена помощник конкурсного управляющего Матвеева О.Е, а также администрация кинотеатра «Салют».

Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В.: Все кредиторы, включенные в реестр требований кредиторов ООО «Строймаркет», уведомлены своевременно (собранию представлены доказательства уведомления кредиторов и реестр требований кредиторов).
Результаты регистрации: присутствуют (зарегистрированы) кредиторы третьей очереди в суммой требований 37229072,77 руб., что составляет 96,61 % от суммы 38536760,98 руб. требований кредиторов, чьи требования рассмотрены, установлены и включены в реестр на дату проведения собрания, кворум имеется. Собрание правомочно. Прошу считать собрание открытым.
Собрание созвано по инициативе конкурсного управляющего, в рамках проведения соответствующих мероприятий конкурсного производства и осуществления контроля за деятельностью конкурсного управляющего.

Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В.: огласила следующую повестку дня собрания кредиторов:
1. Определение полномочного лица для ведения реестра. Выбор реестродержателя для ведения реестра кредиторов.
2. Вопрос об образовании комитета кредиторов, определение количественного состава и полномочий комитета кредиторов. Избрание членов комитета кредиторов.
3. Избрание представителя собрания кредиторов.
4. Отчет конкурсного управляющего за период конкурсного производства.

Поступила заявка от ООО «АрсеналНефтегазМаш» о включении дополнительного вопроса в повестку дня.
Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В. разъяснила, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.02.2004 г. № 56 голосование о включении в повестку дня дополнительных вопросов и голосование по этим вопросам будет проводится арбитражным управляющим после рассмотрения всех вопросов повестки дня.

 

[Арбитражный управляющий]

Продолжение 1

По первому вопросу: Определение полномочного лица для ведения реестра кредиторов. Выбор реестродержателя для ведения реестра кредиторов.
Слушали: Конкурсного управляющего Бирюкову Н.В.: По закону о банкротстве реестр требований кредиторов ведет арбитражный управляющий или реестродержатель. До проведения первого собрания кредиторов полномочия по ведению реестра осуществлял конкурсный управляющий. Собранию кредиторов необходимо определить, на кого возложить полномочия по ведению реестра - на реестодержателя либо на конкурсного управляющего.
Выступили:
Зефиров М.Ю., представитель Барановой И.Б. с вопросом: Может ли собрание кредиторов поручить ведение реестра кредиторов конкурсному управляющему?
Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В. разъяснила, что в соответствии с законом о банкротстве реестр требований кредиторов ведет арбитражный управляющий или реестродержатель.
. В качестве реестродержателя должен выступать профессиональный участник рынка ценных бумаг, осуществляющий деятельность по ведению реестра владельцев ценных бумаг. Решение собрания кредиторов о выборе реестродержателя должно содержать согласованный с реестродержателем размер оплаты услуг реестродержателя. Предлагаю поставить на голосование вопрос - возложить обязанность по ведению реестра требований кредиторов на конкурсного управляющего.
Халитова Альбина Идрисовна с вопросом: Сколько в этом случае будут стоить услуги конкурсного управляющего?
Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В. Закон о банкротстве не содержит норм, устанавливающих размер и порядок оплаты конкурсному управляющему отдельно услуг по ведению реестра. Управляющий получает установленное судом вознаграждение.

На голосование поставлено предложение: Определить полномочным лицом для ведения реестра требований кредиторов конкурсного управляющего Бирюкову Н.В.
Голосование проводится с использованием бюллетеня № 1. Форма бюллетеня № 1 утверждена Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 1 сентября 2004 г. N 235 г. «Об утверждении типовых форм бюллетеня для голосования и журнала регистрации участников собрания кредиторов».
Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В. разъяснила порядок голосования и заполнения бюллетеней.

Голосовали:
За – Единогласно кредиторы третьей очереди с количеством голосов 37229072,77, что составляет 100 % от общего количества голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании.

Решили: Определить полномочным лицом для ведения реестра требований кредиторов конкурсного управляющего Бирюкову Н.В.

Во второй части вопрос № 1 собранием не рассматривался, голосование не проводилось.

 

[Арбитражный управляющий]

Продолжение 2

По второму вопросу: Принятие решения об образовании комитета кредиторов.
Слушали: Конкурсного управляющего Бирюкову Н.В.: Вопрос об образовании комитета кредиторов, определении количественного состава, избрании членов комитета кредиторов относится к исключительной компетенции первого собрания кредиторов. Комитет кредиторов представляет законные интересы конкурсных кредиторов, уполномоченных органов и осуществляет контроль за действиями арбитражного управляющего, а также реализует иные предоставленные собранием кредиторов полномочия в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)». Количественный состав комитета кредиторов определяется собранием кредиторов, но не может быть менее чем три человека и более чем одиннадцать человек.
Если количество конкурсных кредиторов, уполномоченных органов должника составляет менее пятидесяти, то в таком случае согласно закону собрание кредиторов может не принимать решение об образовании комитета кредиторов. Предлагаю кредиторам не образовывать комитет кредиторов.
Выступили:
Зефиров М.Ю., представитель Барановой И.Б.: Считаю, что комитет кредиторов – это орган, позволяющий оперативно реагировать на события. Не избрание этого органа лишает кредиторов возможности осуществлять контроль за процедурой, и предоставляет конкурсному управляющему возможность самолично принимать решения. Реестр еще не до конца сформирован. Если сегодня в реестре всего 9 человек, это не значит, что завтра кредиторов не будет больше. В будущем в реестре может оказаться еще большое количество кредиторов, которые будут лишены права участия в процедуре, если комитет не будет избран. Или для решения каждого вопроса придется собирать большое собрание, что сделать трудно. Предлагаю избрать комитет.
Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В.: Если собрание проголосует против моего предложения не образовывать комитет, то, следовательно, решение собрания будет звучать так: «Образовать комитет кредиторов». Давайте проведем голосование.

На голосование поставлено предложение: Не образовывать комитет кредиторов.
Голосование проводится с использованием бюллетеня № 2. Форма бюллетеня № 2 утверждена Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 1 сентября 2004 г. N 235 г. «Об утверждении типовых форм бюллетеня для голосования и журнала регистрации участников собрания кредиторов».
Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В. разъяснила порядок голосования и заполнения бюллетеней.

Голосовали:
За - кредиторы третьей очереди с количеством голосов 946499,20, что составляет 2,54 % от общего количества голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании.
Против – большинством голосов кредиторы третьей очереди с количеством голосов 35524317,17, что составляет 95,42 % от общего количества голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании.
Воздержались - кредиторы третьей очереди с количеством голосов 758256,40, что составляет 2,04 % от общего количества голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании.

Решили: Образовать комитет кредиторов.

Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В. Поскольку собранием кредиторов принято решение образовать комитет кредиторов, необходимо определить его количественный состав. Количественный состав комитета кредиторов определяется собранием кредиторов, но не может быть менее чем три человека и более чем одиннадцать человек. Наиболее оперативным является комитет кредиторов из трех человек.

На голосование поставлен вопрос: Определение количественного состава комитета кредиторов.
Голосование проводится с использованием бюллетеня № 3. Форма бюллетеня № 3 утверждена Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 1 сентября 2004 г. N 235 г. «Об утверждении типовых форм бюллетеня для голосования и журнала регистрации участников собрания кредиторов».
Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В. разъяснила порядок голосования и заполнения бюллетеней.

Голосовали:
Определить состав комитета кредиторов в количестве трех человек – большинством голосов кредиторы третьей очереди с количеством голосов 36230421,67, что составляет 97,32 % от общего количества голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании.
Определить состав комитета кредиторов в количестве пяти человек - кредиторы третьей очереди с количеством голосов 946499,20, что составляет 2,54 % от общего количества голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании.
Определить состав комитета кредиторов в количестве девяти человек - кредиторы третьей очереди с количеством голосов 52151,90, что составляет 0,14 % от общего количества голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании.

Решили: Определить состав комитета кредиторов в количестве трех человек.

 

[Арбитражный управляющий]

Продолжение 2/2

Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В. Комитет кредиторов избирается собранием кредиторов из числа физических лиц по предложению конкурсных кредиторов и уполномоченных органов на период конкурсного производства. Государственные и муниципальные служащие могут избираться членами комитета кредиторов по предложению уполномоченных органов. По решению собрания кредиторов полномочия комитета кредиторов могут быть прекращены досрочно. Выбор комитета кредиторов осуществляется кумулятивным голосованием. Конкурсный кредитор и уполномоченный орган вправе отдать принадлежащие каждому из них голоса за одного кандидата или распределить их между несколькими кандидатами в члены комитета кредиторов. Избранными в состав комитета кредиторов считаются кандидаты, набравшие наибольшее число голосов. Какие будут предложения по кандидатам в комитет кредиторов?
Зефиров М.Ю., представитель Барановой И.Б.: Поскольку принято решения избрать комитет из трех членов, обсуждать две другие кандидатуры я не буду, но считаю, что одну обязательно надо включить – это представитель ИФНС, так как в процессе работы могут возникнуть непредвиденные ситуации и проблемы, которые без участия государства тяжело разрешить.
Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В. Вопрос представителю ИФНС России № 26 по г. Москве Рудскому Р.Н. – даны вам полномочия участвовать в комитете?
Представитель ИФНС России № 26 по г. Москве Рудский Р.Н.: Да, я готов участвовать в работе комитета.
Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В.: Итак, первый кандидат в члены комитета кредиторов представитель ИФНС России № 26 по г. Москве Рудский Р.Н. Какие еще будут кандидаты?
Иванов А.В., представитель ООО «АрсеналНефтегазМаш»: У меня вопрос: какие физические лица могут быть избраны в комитет?
Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В.: Любые физические лица, поскольку закон не ограничивает это положение.
Нискушина Т.А., представитель ОАО «Элетростальгражданпроект»: У меня предложение: избрать членом комитета кредиторов Зефирова М.Ю, представителя Барановой И.Б.
Иванов А.В., представитель ООО «АрсеналНефтегазМаш»: Я предлагаю избрать в члены комитета кредиторов Яковца В.М. и Девиченского А.Ю. Это физические лица, которые являются соинвесторами ООО «Строймаркет». А также выдвигаю свою кандидатуру в члены комитета кредиторов.
Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В.: Данные физически лица явились на собрание?
Иванов А.В., представитель ООО «АрсеналНефтегазМаш»: Да, они находятся здесь. Прошу их подойти.
Кандидаты в члены комитета кредиторов Яковец Владимир Михайлович и Девический Алексей Юрьевич представились участникам собрания кредиторов.
Зефиров М.Ю., представитель Барановой И.Б.: У меня вопрос к представителю ООО «Арсеналнефтегазмаш»: какой вопрос могут решить Девический и Яковец, который не могла бы решить налоговая инспекция?
Иванов А.В., представитель ООО «АрсеналНефтегазМаш»: Я считаю, что необходимо избрать рабочий орган, который оперативно бы решал вопросы. К сожалению, не думаю, что налоговая инспекция будет заниматься решением проблем соинвесторов.
Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В.: Будут еще предложения по кандидатам в члены комитета кредиторов? Предложений нет. Таким образом, имеется пять кандидатов в члены комитета кредиторов в порядке выдвижения:
Рудский Р.Н., представитель ИФНС России № 26 по г. Москве
Зефиров М.Ю, представитель Барановой И.Б.
Яковец В.М., представитель ООО «АрсеналНефтегазМаш»
Девиченский А.Ю., представитель ООО «АрсеналНефтегазМаш»
Иванов А.В., представитель ООО «АрсеналНефтегазМаш»

На голосование поставлен вопрос: Избрание членов комитета кредиторов.
Голосование проводится с использованием бюллетеня № 4. Форма бюллетеня № 4 утверждена Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 1 сентября 2004 г. N 235 г. «Об утверждении типовых форм бюллетеня для голосования и журнала регистрации участников собрания кредиторов».
Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В. разъяснила порядок голосования и заполнения бюллетеней.

Голосовали:
За Рудского Р.Н., представителя ИФНС России № 26 по г. Москве – 1407185,30 голосов, что составляет 3,78 % от общего количества голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании.
За Зефирова М.Ю., представителя Барановой И.Б. – 2447382,00 голосов, что составляет 6,57 % от общего количества голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании.
За Яковца В.М., представителя ООО «АрсеналНефтегазМаш» - 10610427,00 голосов, что составляет 28,50 % от общего количества голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании.
За Девиченского А.Ю., представителя ООО «АрсеналНефтегазМаш» - 10610429,00 голосов, что составляет 28,50% от общего количества голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании.
За Иванова А.В., представителя ООО «АрсеналНефтегазМаш» – 11447544,97 голосов, что составляет 30,75 % от общего количества голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании.
Признан недействительным 1 (один) бюллетень с размером голосов 706104,50, что составляет 1,90 % от общего количества голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании.

Решили: Большинством голосов избрать членами комитета кредиторов Иванова А.В., Яковца В.М. и Девиченского А.Ю.

 

[Арбитражный управляющий]

Продолжение 3

По третьему вопросу: Избрание представителя собрания кредиторов.
Слушали: Конкурсного управляющего Бирюкову Н.В.: Избрание представителя собрания кредиторов так же относится к исключительной компетенции первого собрания кредиторов. Представитель собрания кредиторов - лицо, уполномоченное собранием кредиторов участвовать в арбитражном процессе по делу о банкротстве должника от имени собрания кредиторов.
Предлагаю представителя собрания кредиторов не избирать, так как представитель собрания дублирует процессуальные права конкурсного кредитора.


На голосование поставлено предложение: Не избирать представителя собрания кредиторов.
Голосование проводится с использованием бюллетеня № 5. Форма бюллетеня № 5 утверждена Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 1 сентября 2004 г. N 235 г. «Об утверждении типовых форм бюллетеня для голосования и журнала регистрации участников собрания кредиторов».
Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В.: разъяснила порядок голосования и заполнения бюллетеней.
Голосовали:
За - кредиторы третьей очереди с количеством голосов 5357992,37, что составляет 14,39 % от общего количества голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании.
Против – большинством голосов кредиторы третьей очереди с количеством голосов 31871080340, что составляет 85,61 % от общего количества голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании.
Воздержались – нет.

Решили: Избрать представителя собрания кредиторов.

Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В. Поскольку собранием кредиторов принято решение избрать представителя собрания кредиторов, необходимо рассмотреть кандидатов . Какие будут предложения?
Иванов А.В., представитель ООО «АрсеналНефтегазМаш»: Я выдвигаю свою кандидатуру в качестве представителя собрания кредиторов ООО «Строймаркет».
Зефиров М.Ю., представитель Барановой И.Б.: В качестве представителя собрания кредиторов ООО «Строймаркет» выдвигаю кандидатуру представителя ИФНС России № 26 по г. Москве Рудского Р.Н.

На голосование поставлен вопрос: Избирание представителя собрания кредиторов.
Голосование проводится с использованием бюллетеня № 6. Форма бюллетеня № 6 утверждена Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 1 сентября 2004 г. N 235 г. «Об утверждении типовых форм бюллетеня для голосования и журнала регистрации участников собрания кредиторов».
Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В.: разъяснила порядок голосования и заполнения бюллетеней.

Голосовали:
За Иванова А.В., представителя ООО «АрсеналНефтегазМаш» – большинством голосов кредиторы третьей очереди с количеством голосов 37137123,47, что составляет 99,75 % от общего количества голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании.
За Рудского Р.Н., представителя ИФНС России № 26 по г. Москве – кредиторы третьей очереди с количеством голосов 39797,40, что составляет 0,11 % от общего количества голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании.
Воздержались - кредиторы третьей очереди с количеством голосов 52151,90, что составляет 0,14 % от общего количества голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании.

Решили: Избрать представителем собрания кредиторов Иванова А.В.

 

[Арбитражный управляющий]

Продолжение 4

По четвертому вопросу: Отчет конкурсного управляющего за период конкурсного производства.
Слушали: Конкурсного управляющего Бирюкову Н.В. с отчетом о своей деятельности и о результатах проведения конкурсного производства в отношении отсутствующего должника ООО «Строймаркет» за период конкурсного производства.
Кредиторам для ознакомления были представлены документы в полном объеме, подтверждающие содержание отчета.
Предлагаю принять к сведению отчет конкурсного управляющего о своей деятельности и о результатах проведения конкурсного производства.

На голосование поставлено предложение: Принять к сведению отчет конкурсного управляющего о своей деятельности и о результатах проведения конкурсного производства.
Голосование проводится с использованием бюллетеня № 4. Форма бюллетеня № 4 утверждена Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 1 сентября 2004 г. N 235 г. «Об утверждении типовых форм бюллетеня для голосования и журнала регистрации участников собрания кредиторов».
Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В.: разъяснила порядок голосования и заполнения бюллетеней.


Голосовали:
За - большинством голосов кредиторы третьей очереди с количеством голосов 37189275,37, что составляет 99,89 % от общего количества голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании.
Против – кредиторы третьей очереди с количеством голосов 39797,40, что составляет 0,11 % от общего количества голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании.
Воздержались – нет.

Решили: Принять к сведению отчет конкурсного управляющего о своей деятельности и о результатах проведения конкурсного производства.

 

[Арбитражный управляющий]

Продолжение 5

Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В.: Повестка дня, заявленная в уведомлениях о собрании, рассмотрена полностью. В начале собрания поступила заявка от ООО «АрсеналНефтегазМаш» о включении дополнительного вопроса в повестку дня. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.02.2004 г. № 56 голосование о включении в повестку дня дополнительных вопросов и голосование по этим вопросам проводится арбитражным управляющим после рассмотрения всех вопросов повестки дня.
Слушали:
Иванов А.В., представитель ООО «АрсеналНефтегазМаш»: Я прошу включить в повестку дня дополнительный вопрос о проведении независимой оценки себестоимости строительства жилых домов.
Выступили:
Зефиров М.Ю., представитель Барановой И.Б.: Данный вопрос поставлен юридическим лицом – ООО «Арсеналнефтегазмаш». Где это юрлицо находится?
Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В.: Вы можете задать этот вопрос непосредственного Иванову А.В., руководителю ООО «АрсеналНефтегазМаш».
Зефиров М.Ю., представитель Барановой И.Б.: Лично к Иванову А.В. у меня вопросов нет.
Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В.: Как организатор собрания, снимаю поставленный вопрос, поскольку он не относится к обсуждаемому вопросу. Прошу помощника раздать кредиторам дополнительный бюллетень для голосования.

На голосование поставлено предложение: Включить в повестку дня дополнительный вопрос о проведении независимой оценки себестоимости строительства жилых домов.
Голосование проводится с использованием бюллетеня № 8. Форма бюллетеня № 8 утверждена Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 1 сентября 2004 г. N 235 г. «Об утверждении типовых форм бюллетеня для голосования и журнала регистрации участников собрания кредиторов».
Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В.: разъяснила порядок голосования и заполнения бюллетеней.

Голосовали:
За - большинством голосов кредиторы третьей очереди с количеством голосов 33110624,27, что составляет 88,94 % от общего количества голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании.
Против – нет
Воздержались – кредиторы третьей очереди с количеством голосов 4078651,10, что составляет 10,95 % от общего количества голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании.
Признан недействительным 1 (один) бюллетень с размером голосов 39797,40, что составляет 0,11 % от общего количества голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании.

Решили: Включить в повестку дня дополнительный вопрос о проведении независимой оценки себестоимости строительства жилых домов.

По дополнительному (пятому) вопросу: О проведении независимой оценки себестоимости строительства жилых домов.
Слушали: Иванова А.В., представителя ООО «АрсеналНефтегазМаш»: Поскольку в письме № 881-у от 26.11.2007 г. Администрация Щелковского муниципального района просит предоставить документы, подтверждающие понесенные затраты, для выкупа Администрацией в соответствии с п. 2 Соглашения о расторжении инвестиционного контракта по себестоимости у ООО «Строймаркета» результатов произведенных работ по инвестиционному контракту, считаю необходимым проведение независимой оценки себестоимости строительства жилых домов. С момента заключения Соглашения о расторжении Инвестиционного контракта прошло поле 1,5 года, однако ООО «Строймаркет» никаких документов в Администрацию Щелковского муниципального района не представило, и нет никаких гарантий, что эти документы имеются в наличии. Конкурсному управляющему эти документы руководителем ООО «Строймаркет» тоже не переданы. Мы эти документы получить не смогли. Предлагаю поручить проведение независимой оценки ООО «Центр по оценке, консалтингу и управлению активами «Ваш эксперт».
Выступили:
Зефиров М.Ю., представитель Барановой И.Б.: Когда вы говорить «мы не смогли получить документы», кого вы конкретно имеете ввиду – это конкурсный управляющий, у которого есть права или кто-то еще?
Иванов А.В., представитель ООО «АрсеналНефтегазМаш»: Я имел ввиду Некоммерческое партнерство защиты прав соинвесторов в строительстве многоэтажных жилых домов «Жегалово-41».
Зефиров М.Ю., представитель Барановой И.Б.: Я от имени моей доверительницы подал кассационную жалобу на Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2007 г. по делу № А41-К1-16305/06, в соответствии с которым в иске ООО «Юридическая компания «Русская правда» о признании недействительным Соглашения о расторжении от 01.02.2006 г. было отказано. Зачем расходится с Администрацией Щелковского муниципального района, если это наш единственный козырь, который нас есть?
Иванов А.В., представитель ООО «АрсеналНефтегазМаш»: В соответствии с Инвестиционным контрактом, который в настоящее время расторгнут, Администрация Щелковского муниципального района не несет никаких обязательств перед третьими лицами. Компенсироваться затраты на строительство жилых домов будут за счет нового инвестора. Но необходимо определиться в сумме, которую я и предлагаю независимо оценить.
Зефиров М.Ю., представитель Барановой И.Б.: Что будете оценивать? Кому принадлежат эти кирпичи, которые находятся на стройплощадке?
Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В.: Я считаю, что целесообразность в проведении независимой оценки затрат ООО «Строймаркет» на строительство жилых домов есть. На балансе организации имеются затраты в незавершенное строительство, однако первичных документов нет. Но мы можем провести экспертную оценку себестоимости строительства в ценах 2004-2005 гг., чтобы можно было предъявить их Администрации. Конечно, эта сумма не будет отражать реальных затрат, так как восстановить сегодня сведения при полном отсутствии документов нереально, но у нас появится шанс сформировать конкурсную массу.
Нискушина Т.А., представитель ОАО «Элетростальгражданпроект»: Если есть баланс, зачем проводить оценку?
Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В.: По условиям соглашения о расторжении инвестиционного контракта баланса недостаточно, необходимы документы, подтверждающие фактическую себестоимость объекта.
Нискушина Т.А., представитель ОАО «Элетростальгражданпроект»: Наша организация делала проект, у нас имеется смета стоимости строительных работ. На мой взгляд, этого достаточно, и я не понимаю, как можно провести оценку себестоимости. Себестоимость содержится в документах, которые имеются у нас. Кроме этого, я считаю, что новый инвестор должен обратиться к нам, поскольку ООО «Строймаркет» не полностью оплатил стоимость проектных работ, и наша организация за 50% стоимости готова доработать проект.
Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В.: Думаю, что новый инвестор примет это к сведению. Есть еще вопросы, касающиеся поручения проведения независимой оценки ООО «Центр по оценке, консалтингу и управлению активами «Ваш эксперт»?
Зефиров М.Ю., представитель Барановой И.Б.: Имеются ли у этой организации необходимые лицензии?
Иванов А.В., представитель ООО «АрсеналНефтегазМаш»: Да, имеются.
Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В.: Если будет принято данное решение, я обращусь в эту организацию с просьбой представить все необходимые документы на соответствие требованиям, и только в этом случае будет заключен договор на оценку. Имеется ли у этой организации аккредитация при СРО НП «СМиАУ»?
Иванов А.В., представитель ООО «АрсеналНефтегазМаш»: Да, имеется.
Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В.: Прошу помощника раздать кредиторам дополнительный бюллетень для голосования.

На голосование поставлено предложение: Поручить проведение независимой оценки ООО «Центр по оценке, консалтингу и управлению активами «Ваш эксперт».
Голосование проводится с использованием бюллетеня № 9. Форма бюллетеня № 9 утверждена Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 1 сентября 2004 г. N 235 г. «Об утверждении типовых форм бюллетеня для голосования и журнала регистрации участников собрания кредиторов».
Конкурсный управляющий Бирюкова Н.В.: разъяснила порядок голосования и заполнения бюллетеней.

Голосовали:
За - большинством голосов кредиторы третьей очереди с количеством голосов 34057123,47, что составляет 91,48 % от общего количества голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании.
Против – кредиторы третьей очереди с количеством голосов 52151,90, что составляет 0,14 % от общего количества голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании.
Воздержались – нет.
Признаны недействительными 2 (два) бюллетеня с размером голосов 3119797,40, что составляет 8,38 % от общего количества голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании.

Решили: Поручить проведение независимой оценки ООО «Центр по оценке, консалтингу и управлению активами «Ваш эксперт».

Повестка дня рассмотрена полностью.
Прошу считать собрание закрытым.

Протокол составлен на 8 листах в двух экземплярах, по одному – в Арбитражный суд г. Москвы и конкурсному управляющему.

Конец документа

 

[Алексей Стратиенко]

В очередной раз узнаю, что КРОТОВ собрал собрание. только что узнал.
сразуже перезвонил. Собрание уже иде. пришло каких-то 10 активистов,
явно такого же плана как и он и обсуждают вопрос объекта.

Все это конечно замечательно, но какого ХРЕНА!!!!!!! именно эти люди
в прошлый раз решили сместить Иванова, теперь они решают и другие
вопросы и никто или многие просто не в курсе собрания!!!!!!!!

я так понимаю, что никто даже отвечать на мои письма не хочет. писал
многим о проведении собрания - отреагировали три человека.
Кто ЗА ВАС БУДЕТ ВСЕ ЭТО РЕШАТЬ, ЕСЛИ НИ ВЫ САМИ?????

 

[Баранова И.Б.]

Право людей создавать общественные объединения гарантировано конституцией... А руководство в некоммерчестких организациях не зависит от количества внесенных денег НЕИЗВЕСТНОГО происхождения. К счастью. На то они и некоммерческие... Гораздо интереснее было видеть как народ дружно голосовал за заработок Иванова - заметьте - в значительно бОльшем количестве.

 

[TrufanovAN]

Уважаемая Наталья Владимировна!

Я что-то не совсем понял, те кого не включили в реестр кредиторов теперь не могут участвовать в голосованиях на собраниях соинвесторов?
И какова участь этих соинвесторов, не включеннных в список кредиторов?

 

[Арбитражный управляющий]

Отвечаю на вопрос.

Уважаемый Алексей Николаевич!
В отношении кредиторов, подлежащих включению в реестр и не подлежащих включению в реестр разъясняю следующее.
Закон о банкротстве различает две группы кредиторов: кредиторы по денежным обязательствам и кредиторы по иным имущественным требованиям.
Кредиторами по денежным обязательствам признаются лица, которым должник (в нашем случае ООО "Строймаркет") должен уплатить денежную сумму. Кредиторам по денежным обязательствам уделено такое место в законе, потому что квалифицирующим банкротство признаком является неспособность должника уплатить определенную сумму денег (а именно более 100000 рублей) в срок,
превышающий 3 месяца. Почему? Да потому, что деньги легко посчитать, их легко соотнести с другими критериями в денежном выражении (например стоимостью имущества должника). Поэтому в ходе процедуры банкротства формируется реестр кредиторов по денежным требованиям. Соразмерно этим требованиям, включенным в реестр, и определяется количество голосов для участия в собрании кредиторов.

Вторая группа кредиторов - по имущественным требованиям - имеет право защищать свои права в отдельном судопроизводстве, параллельно процессу банкротства.
Чем отличается эта группа кредиторов от кредиторов по денежным обязательствам? Тем, что по обязательствам должника (например, по договорам инвестирования в квартиры) должник обязан вам не выплатить денежную сумму, а передать некое имущество (например, квартиру). Если бы дома (или хотя бы один дом) были построены (или находились хотя бы в стадии завершения строительства) то вы, как и другие соинвесторы могли бы обратиться в суд с требованием передать вам в собственность конкретную часть объекта инвестиционного строительства - квартиру. К слову сказать, среди соинвесторов есть один человек, у которого на руках имеется такое решение суда. Однако в нашем конкретном случае это решение ему не поможет, потому что передать в собственность нечего.
Еще один вариант трансформации ваших имущественных требований в денежные - расторжение договора инвестирования между соинвестором и ООО "Строймаркет".
Те договора, которые были подписаны "Русской правдой", тем не менее заключались в интересах ООО "Строймаркет".
В связи с этим, как я и говорила на общем собрании соинвесторов, все наши соинвесторы делятся на две группы - первая группа (меньшинство) - кредиторы по денежным требованиям - это соинвесторы, которые в судебном (или внесудебном) порядке добились расторжения договора инвестирования, и в связи с этим по данным требованиям у ООО "Строймаркет" возникла обязанность вернуть деньги (то есть требования стали денежными), а у некоторых еще начислены проценты или моральный вред. Эти кредиторы (при условии, что они заявили свои требования своевременно) попали в реестр требований кредиторов по денежным требованиям.
Однако шансы получить деньги также малы, поскольку у должника (ООО "Строймаркет") отсутствует имущество, достаточное для расчетов с кредиторами по денежным обязательствам.
Остальные (их большинство, если считать в количественном выражении) в настоящий момент находятся в подвешенном состоянии.
Выбирать тактику и стратегию защиты своих интересов каждый кредитор вправе самостоятельно. В связи с этим вам каждый день приходится решать вопросы дальнейшего поведения в процессе.
В настоящий момент мной, как конкурсным управляющим, поддерживается работа Администрации Щелковского муниципального района по поиску/подбору нового инвестора для достройки домов. В случае удачного решения вопроса по подбору инвестора, земельного вопроса и ряда других административно-управленческих проблем, результатом этой работы будут новые трехсторонние договора, которые будут заключаться между новым инвестором, конкурсным управляющим ООО "Строймаркет" и соинвестором, то есть вами. Основным условием администрации и конкурсного управляющего является обязанность нового инвестора принять на себя все обязательства ООО "Строймаркет" по фактически оплаченным соинвесторами квадратным метрам.
По условиям этого договора вы, как соинвестор, получите право на фактически оплаченные вами квадратные метры в доме, который будет строить новый инвестор. В обмен на это право вы уступите свои права требования к ООО "Строймаркет" новому инвестору. Залогом заключения этих трехсторонних договоров будет являться представление подлинников документов, подтверждающих ваше право на квартиры по договорам с ООО "Строймаркет" ("Русская правда").
При этом, разницы между инвесторами по денежным обязательствам и по имущественным требованиям не будет. Кредиторы, попавшие в реестр по денежным требованиям также получат возможность участвовать в заключении указанных договоров.
Также квартирами должны быть обеспечены лица, купившие право требования квартир у других лиц (например, у "Управления строительными ресурсами").
В настоящее время все соинвесторы, подавшие свои заявления конкурсному управляющему, включаются в общий список соинвесторов, который потом будет передан Администрации Щелковского муниципального района для наложения обременения на нового инвестора. Лица, подавшие копии документов будут включены только в предварительный список. После того, как будет определен вопрос с новым инвестором, в итоговый список попадут только лица, передавшие подлинники документов конкурсному управляющему.

Если что-то не понятно, спрашивайте еще.

Кстати, Алексей Николаевич. Письма направленные мной в ваш адрес в г. Тула, проспект Ленина - возвращаются в связи с истечением срока хранения. Сообщите свой почтовый адрес.