Отрицательное заключение - это когда Росимущество пишет, что отчет не соответствует требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности и не может быть рекомендован для совершения сделок.
А экспертиза в СРО оценщиков - это вопрос денег, а также любви и взаимопонимания между оценщиком и его СРО...
Разумеется, если те замечания, которые указаны в "отрицательном заключении", являются "ложью, субъективизмом и происками проверяющего" (это так один КУ сказал).