Определение начальной цены продажи залогового имущества

Тема в разделе "Проведение торгов и публичное предложение", создана пользователем Maria-Maria, 28 фев 2014.

Метки:
  1. Maria-Maria
    Offline

    Maria-Maria Новичок

    Здравствуйте!

    В деле о банкротстве, где представляем залогового кредитора скоро будет устанавливаться начальная цена продажи имущества. При этом мы заранее просудили наше требование (до вступления в банкротство) и в том решении об обращении взыскания была установлена начальная цена продажи (в порядке ст. 54).

    Считается ли, что начальная цена продажи уже установлена и что в конкурсном производстве ее уже не надо устанавливать?
    Если нет, то будет ли суд учитывать ту цену, которая была установлена ранее в ином судебном решении?
     
  2. Pavlikan
    Offline

    Pavlikan Ау

    Устанавливать все равно придется.
     
    IIIrina и Денис Лобаненко нравится это.
  3. Прасковья
    Offline

    Прасковья Помощник АУ

    В процессе о банкротстве цена продажи залога должна устанавливаться по правилам ФЗОБ, то есть залоговый кредитор должен определить порядок продажи залогового имущества (в том числе определить начальную цену продажи). Затем по ходатайству АУ суд утверждает начальную цену продажи имущества (если оценка имущества в процедуре банкротства не проводилась, то Ваше предыдущее решение может служить для суда каким-то ориентиром).
     
    Денис Лобаненко и Parventa нравится это.
  4. Maria-Maria
    Offline

    Maria-Maria Новичок

    То есть есть шанс, что суд примет к вниманию при установлении начальной цены продажи старое решение (там оценка была хорошая, а теперь как ее проведет АУ непонятно)? Пыталась найти практику, но ничего нет
     
  5. ХМА
    Offline

    ХМА Пользователь

    Абз. 2 п. 2 ст. 131 ЗОБа "В составе имущества должника отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога."
    Начальная цена определяется судом в рамках дела о банкротстве с учетом проведенной оценки.
     
  6. Прасковья
    Offline

    Прасковья Помощник АУ

    У меня было в практике такое: залоговый кредитор при утверждении порядка продажи залогового имущества самостоятельно за свой счет провел оценку заложенного имущества (результат отличался от оценки, проведенной АУ), и в порядок продажи включил цены из "своего" отчета. Суд утвердил цену, указанную залоговым кредитором.
     
    Svetlana1973 нравится это.
  7. Maria-Maria
    Offline

    Maria-Maria Новичок

    Спасибо! Такую практику встречала, будем использовать
     
  8. Матвеич
    Offline

    Матвеич Пользователь

    Добрый день. Можете номер дела скинуть
     
  9. Матвеич
    Offline

    Матвеич Пользователь

    Смутило: ".. затем по ходатайству АУ суд утверждает начальную цену продажи имущества..". Порядок торгов обязательно в суде утверждать?
     
  10. Марсель Имельбаев
    Offline

    Марсель Имельбаев Пользователь

    Утверждение продажной цены залогового имущества происходят по нормам ФЗоБ с применением закона о залоге. Если между ау и залоговым кредитором нет возражений по цены залогового имущества то необходимость утвердждения начальной продажный цены в суде нет, если только в залоге движимое имущество. Заявление об утверждение начальной продажный цены залогового имущества может подать залоговой кредитор
     
  11. Матвеич
    Offline

    Матвеич Пользователь

    А как же п.11 ППВАС№58 от 23.07.09:
    "На основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.
    Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).
    Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества."??
     
    Parventa нравится это.
  12. Матвеич
    Offline

    Матвеич Пользователь

    Я так понимаю, что порядок можно с ЗК согласовать. А начальную цену нельзя и все равно нужно утверждать в суде. Имхо - смысл есть, чтоб не навредить остальным кредиторам и даже возможно должнику. Ведь излишки от продажи ЗИ могут идти в массу и в слабой, но перспективе- даже вернуться учредителям. А если цену будет устанавливать только ЗК, то возможно она окажется слишком низкой чтоб не платить разницу после 2-торгов, но достаточно высокой, чтоб продержаться до их окончания.
    А КК было бы как минимум тепло от продажи ЗИ за максимальные тэнге. Ведь очень часто ЗИ обладает стоимостью в несколько раз превышающую требования ЗК, - а это увеличение КМ.
    нет?
     
  13. Марсель Имельбаев
    Offline

    Марсель Имельбаев Пользователь

    Извините не дописал.

    В соответствии п. 2 ст. 18.1 Федерального закона Российской Федерации «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002г. конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, в ходе внешнего управления вправе обратить взыскание на заложенное имущество должника.
    Вопрос о возможности обращения взыскания на заложенное имущество должника решается арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве.
    В соответствии п. 5 ст. 18.1 Закона о банкротстве продажа предмета залога в ходе внешнего управления осуществляется организатором торгов в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона.
    Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.
    В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 г. №58 полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве)
    В соответствии п. 11 ст. 28.2 Закона о залоге начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке.
    Если начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется на основании отчета оценщика, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, устанавливается равной 80 (восьмидесяти) процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
     
  14. Svetlana1973
    Offline

    Svetlana1973 Пользователь


    Угу , Прасковья про меня наверно рассказала . У меня в октябре так было :)
     
  15. Svetlana1973
    Offline

    Svetlana1973 Пользователь

    Определение Арб суда Чувашской республики от 27.10.2014 № А79-13840/2012
     
  16. Прасковья
    Offline

    Прасковья Помощник АУ

    А рассказала я об этом в марте (за полгода) :joyful:
     
  17. Svetlana1973
    Offline

    Svetlana1973 Пользователь


    да я просто пошутила :ROFLMAO:. Для меня наш форум уже давным давно стал Высшей школой . То , что я узнаю здесь - этому в институтах не учат :bookworm:
     
    Денис Лобаненко нравится это.
  18. Прасковья
    Offline

    Прасковья Помощник АУ

    Я тоже.
     
  19. Pavelsovetnik
    Offline

    Pavelsovetnik Новичок

    Правильно я понимаю, что при продаже в КП залогового имущества начальная максимальная цена устанавливается в размере 100% от оценки, а не как во внешнем - 80%?
     
  20. Parventa
    Offline

    Parventa АУ

    Суды устанавливают по-разному.
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей