Оспаривание сделки

Тема в разделе "Банкротство индивидуальных предпринимателей (ИП)", создана пользователем antikriz, 23 ноя 2014.

  1. antikriz
    Offline

    antikriz Новичок

    Доброго времени суток! Ситуация следующая - ИП в банкротстве с 2013 года, в конкурсное производство перешли в 2014 году. На данный момент собирался продавать имущество, как вдруг звонок из Росреестра - ИПшник и еще один физик подали заявление о госрегистрации договора купли-продажи недвижимого имущества, подписанного еще в 2009 году. Я обратился в суд с заявлением о признании сделки ничтожной как мнимой, так как имущество не выбывало из собственности ИП фактически за эти 5 лет. Боюсь, что может в суде подняться вопрос о необходимости проведения экспертизы срока давности составления договора, поскольку договор, скорее всего был составлен пару месяцев назад. В принципе, нашел организацию, устраивающую по цене и срокам. Но есть мнение специалиста, что такая экспертиза невозможна. Кто-нибудь сталкивался с проведением подобных вещей? И на сколько они влияют на мнение суда?
     
  2. Арт
    Offline

    Арт Пользователь

    А зачем подавали в суд? Им надо, пусть и подают в суд! Пусть доказывают. Росреестр не зарегистрирует, дорога участникам сделки в суд! Экспертизы вещь скользкая... Сколько делали...возможно..., с точностью до... и подобные формулировки. Суд принимает во внимание результаты экспертизы и всё. Доказательная база на Вас.
     
  3. antikriz
    Offline

    antikriz Новичок

    Я такого же мнения. Однако наш Росреестр сказал, что зарегистрирует договор, если я его не обжалую. По логике ведь должен был покупатель обратиться с заявлением об ообязан меня провести регистрационные действия. Этого сделано не было и, во избежание, ненужных телодвижений я и подал в суд.
     
  4. forpeoples
    Offline

    forpeoples Пользователь

    В суд правильно сделали, что пошли, даже если бы росреестр не зарегистрировал бы, ну обратились бы они в суд и у не приходит мне в голову оснований по которым суд бы им отказал (без стараний КУ).
    Насчет экспертизы, абсолютно согласен, доводилось видеть порядка 5 таких экспертных заключений во всех +- формулировка: предположительно в период от и до, достаточно обширный период. Но учитывая что 5 лет якобы прошло, я думаю даже растянутый период Вас устроит.
    Если конечно не перьевой ручкой подписали, тогда давность эксперты не дают, не представляется возможным.
    Ну и конечно профессионализм экспертов тоже играет роль.
     
    Александр Чижов нравится это.
  5. antikriz
    Offline

    antikriz Новичок

    Был сегодня в заседании, судья отложила, поскольку не было подтверждения уведомления ответчика. Зато поговорили. В принципе, от нее прозвучало, что неплохо бы экспертизу получить) однако, не покидают меня сомнения... Я оспариваю по общим правилам (ничтожность мнимой сделки), может быть есть какие-либо соображения насчет специальных оснований? Ищу практику, не могу найти подходящего под мою ситуацию. Как доказать, что покупатель был осведомлен о цели причинение вреда кредиторам? Может у кого была практика?
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей