Денис уфа
Пользователь
Приветствую!
С момента проведения торгов (публичка), прошло 2 года. Торги оспаривались (недвижка) - отказали, затем право собственности зарегистрировано за победителем более 1 года в Росреестре (была обеспечилка).
Сейчас торги оспаривает иное лицо (арендатор), вопрос, срок на оспаривание пропущен?
По закону срок на оспаривание: в течение одного года со дня их проведения, но в данной ситуации арендатор стороной сделки не являлся, узнал о нарушении его прав торгами после того как ознакомился с оценкой!
Полагаю что срок не пропущен (аргумент "за")
1. В силу п. 2 ст. 181 ГК РФ "Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной".
2. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. (200 ГК РФ).
Какие будут мнения - господа!
С момента проведения торгов (публичка), прошло 2 года. Торги оспаривались (недвижка) - отказали, затем право собственности зарегистрировано за победителем более 1 года в Росреестре (была обеспечилка).
Сейчас торги оспаривает иное лицо (арендатор), вопрос, срок на оспаривание пропущен?
По закону срок на оспаривание: в течение одного года со дня их проведения, но в данной ситуации арендатор стороной сделки не являлся, узнал о нарушении его прав торгами после того как ознакомился с оценкой!
Полагаю что срок не пропущен (аргумент "за")
1. В силу п. 2 ст. 181 ГК РФ "Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной".
2. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. (200 ГК РФ).
Какие будут мнения - господа!