Оспорить результаты публички!!!

Тема в разделе "Проведение торгов и публичное предложение", создана пользователем ledi_nur, 25 сен 2014.

  1. ledi_nur
    Offline

    ledi_nur Новичок

    Здравствуйте!

    Как можно оспорить результаты торгов в форме публичного предложения?

    Мною была подана заявка на участие в торгах в форме публичного предложения по цене 2 млн. руб., задаток был мною перечислен, копия квитанции из банка приложена к заявке. Организатор торгов отклонил мою заявку по причине: поступление задатка не подтверждено на дату составления протокола об определении участников. Хотя в сообщении о торгах и в договоре о задатке не было указано о необходимости зачисления задатка на счет на момент составления протокола, и признал победителем участника предложившего цену 80 тыс. руб.

    Считаю, что заявку отклонили необоснованно, т.к. она соответствовала требованиям указанным в сообщении о торгах. Да и факт отсутствия задатка на момент составления протокола вызывает сомнения. В какие инстанции нужно обратиться для признания меня победителем торгов.
     
  2. Александр Максименко
    Offline

    Александр Максименко Арбитражный управляющий

    В арбитражный суд, если Вы ИП или юрлицо, в суд общей юрисдикции если Вы подавали заявку как физик. И найдите хорошего специалиста. Только имейте ввиду - максимум, что Вы добьетесь, это отмены результатов торгов и проведение новых. Победителем Вас не признают
     
    И р и С и QmisterX нравится это.
  3. Arkadash
    Offline

    Arkadash Пользователь

    Имейте в виду, что банковская квитанция подтверждает только факт перечисления денег вами, но не факт их поступления на счет получателя. Иногда переводы могут обрабатываться до 7 дней.
    Хотя из описания понятно, что на этих торгах все было решено заранее.
     
  4. ledi_nur
    Offline

    ledi_nur Новичок

    Александр, может подскажите хорошего специалиста?!
     
  5. ledi_nur
    Offline

    ledi_nur Новичок

    Банковская квитанция конечно не подтверждает поступления на счет получателя, но в извещении о проведении торгов и в договоре и не сказано, что деньги обязательно должны быть зачислены.
    А насчет решено заранее - это Вы 100% правы, но должны же существовать какие то варианты борьбы в таких ситуациях, тем более учитывая разницу в предложенной цене.
     
  6. QmisterX
    Offline

    QmisterX Пользователь

    Помимо судов некую действенность в последнее время набирает ФАС.
     
  7. Александр Максименко
    Offline

    Александр Максименко Арбитражный управляющий

    Это указано в законе о банкротстве.
    По поводу специалиста не подскажу. Поспрашивайте на форуме, может кто возьмется
     
  8. И р и С
    Offline

    И р и С АУ

    А где Вы из описания это увидели?
     
  9. NordWest
    Offline

    NordWest Арбитражный управляющий

    А если бы не было решено - стал бы управляющий объявлять победителем претендента с 80 т.р., если есть заявка с 2 млн.?
     
  10. Сашка
    Offline

    Сашка Пользователь

    Легко. Если от вас задаток не поступил, а от покупателя на 80-тр поступил. Знаете сколько в моей практике проведения торгов было так, что заявки подают на первой цене без задатка? От балды? На площадке куча таких "покупателей" беззадаточников, особенно они любят дебиторскую задолженность так покупать. Только один раз было так, что покупатель просто деньги не туда отправил (на одну цифру ошибся оператор банка, и деньги зависли) - вот тут уж мы и гарантийное письмо просили, и скан платежки и т.д, но у нас больше претендентов не было вообще. Условие поступление задатка на счет (а не просто его отправка на счет) прямо указано в законе, и прописано в 54 приказе.
     
  11. И р и С
    Offline

    И р и С АУ

    А если задатка действительно не было, то надо было объявить претендента без задатка победителем? Или какие другие варианты есть? Например, действуя добросовестно и разумно принять меры по розыску денежных средств которые по квитанции ушли, но почему-то не пришли?
    Пока нет доказательств того, что задаток был на расчетном счете, всё остальное - ля-ля.
     
  12. Investmen
    Offline

    Investmen Пользователь

    Перспективы обжалования (обжаловать можно как в УФАС по месту нахождения должника, так и в суд (арбитражный или общей юрисдикции, в зависимости от вашего статуса в этих торгах, юр.лицо, ИП или физлицо), так и параллельно) можно определить изучив все условия участия в торгах. Значение имеет, в частности, условие, касающееся срока поступления задатка. По 54 приказу минэкономразвития задаток должен поступить до составления протокола об определении участников торгов. А этот момент, чаще всего, определяется сроком окончания каждого этапа снижения торгов. Чтобы точно знать, когда поступил Ваш задаток на счет организатора, нужно все-таки обжаловать торги, в ходе рассмотрения дела заявить ходатайство об истребовании из банка сведений о зачислении денежных средств. только так. Но имейте в виду, что на подачу жалобы в УФАС у Вас только 10 дней с момента составления итогового протокола. Преимущества обжалования в УФАС - оперативность (сроки рассмотрения жалобы - 7 дней) и отсутствие госпошлины. По результатам рассмотрения УФАС может выдать предписания заново рассмотреть заявки участников. Т.е. результатом обжалования может стать признание победителем надлежащего лица, т.е., возможно, Вас.
     
    QmisterX нравится это.
  13. Александр Максименко
    Offline

    Александр Максименко Арбитражный управляющий

    Было бы не плохо если так. А практика есть?
     
  14. Investmen
    Offline

    Investmen Пользователь

     
  15. Investmen
    Offline

    Investmen Пользователь

    Где-то встречал, надо поискать. Если нарушения порядка проведения торгов повлекло нарушение прав другого участника, УФАС должно выдать такое предписание, которое бы при наличии возможности позволило бы устранить нарушение и восстановить права этого участника, это общий принцип. Если УФАС не затупит, то при необоснованном отклонении заявки нужно заставить организатора ее допустить к торгам с соответствующим последствием в виде признания победителем. Понимаю, что пока голословно, если найду практику, выложу.
     
  16. И р и С
    Offline

    И р и С АУ

    Такая практика есть. Но только если по результатам торгов уже не заключен договор купли-продажи.
     
  17. Investmen
    Offline

    Investmen Пользователь

    Конечно, в случае, если заключили договор, а применительно к недвижимости, еще и успели зарегистрировать - то остается только судебный порядок, поэтому обжаловать в УФАС нужно оперативно, это сразу влечет приостановку всех действий по этим торгам, в том числе конкурсному запрещается заключать договор купли-продажи до рассмотрения жалобы. А что касается содержания предписания - все зависит от компетентности сотрудников, рассматривающих жалобу, непрофессионалы могут выдать предписание общего характера - "устранить выявленные нарушения", а профессионал обязательно укажет и распишет способ их устранения. По крайней мере по торгам в сфере госзаказа практики хоть отбавляй, когда УФАС обязывает пересматривать заявки с учетом выявленных нарушений. Правила рассмотрения жалоб по торгам в ФЗ "О защите конкуренции" едины для всех видов торгов.
     
  18. И р и С
    Offline

    И р и С АУ

    так кто ж ему запретит, если он уже его заключил;)
     
  19. Investmen
    Offline

    Investmen Пользователь

    Если заключил, а УФАС признает допущенные нарушения, это будет дополнительный довод для оспаривания сделки в суде. Хотя арбитражные судьи обычно не особо обращают внимание на выводы УФАС
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей