Всем добрый день! Отсутствующий должник занимался лесозаготовительной деятельностью.
После введения КП пришла претензия от Агентства по имуществу о выплате задолженности по договору аренды и расторжении договора.
По договору должник платит каждый квартал.
Период образования задолженности агентство по имуществу указывает с момента подачи в суд заявления о признании банкротом(11.08.2021) и по 31.12.2021. Также начисляют пени. Итого 600 с лишним тысяч. Указывают, что данные платежи являются текущими, т.к. договор заключен до принятия заявления о банкротстве и просят перечислить ден.средства на счет.
Предлагают расторгнуть договор и подписать соглашение.
Письмо пришло в конце декабря. Я на него не ответил. Как то побоялся формулировок соглашения:
-"вернуть зем. участок в состоянии, обеспечивающим его дальнейшее использование по целевому назначению в срок до 01.01.2022."
- Арендатор принимает на себя обязательство самостоятельно, за счет собственных средств устранить допущенные в течение срока действия договора нарушения земельного законодательства."
- "Арендатор обязуется в срок до 31.12.2021 оплатить сумму задолженности."
Плюс ко всему в договоре аренды указано, что при расторжении договора в связи с его неисполнением или ненадлежащим исполнением Должник уплачивает штраф в размере 10 кратной ставки арендной платы.
Что касается расторжения, то в самом договоре указано, что он может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда и на основании и в порядке, предусмотренном зак-вом РФ., а также в случаях нарушений Арендатором при пользовании участком.
Сейчас начал заново смотреть документы, увидел эту претензию. Понял, что моим бездействием я срок аренды фактически продлил, и теперь Агентство по имуществу мне начислит аренду еще за квартал. А мог расторгнуть просто без мотивировки по банкротным основаниям в течение 3 месяцев. Но этот срок я уже пропустил.
Что делать?
После введения КП пришла претензия от Агентства по имуществу о выплате задолженности по договору аренды и расторжении договора.
По договору должник платит каждый квартал.
Период образования задолженности агентство по имуществу указывает с момента подачи в суд заявления о признании банкротом(11.08.2021) и по 31.12.2021. Также начисляют пени. Итого 600 с лишним тысяч. Указывают, что данные платежи являются текущими, т.к. договор заключен до принятия заявления о банкротстве и просят перечислить ден.средства на счет.
Предлагают расторгнуть договор и подписать соглашение.
Письмо пришло в конце декабря. Я на него не ответил. Как то побоялся формулировок соглашения:
-"вернуть зем. участок в состоянии, обеспечивающим его дальнейшее использование по целевому назначению в срок до 01.01.2022."
- Арендатор принимает на себя обязательство самостоятельно, за счет собственных средств устранить допущенные в течение срока действия договора нарушения земельного законодательства."
- "Арендатор обязуется в срок до 31.12.2021 оплатить сумму задолженности."
Плюс ко всему в договоре аренды указано, что при расторжении договора в связи с его неисполнением или ненадлежащим исполнением Должник уплачивает штраф в размере 10 кратной ставки арендной платы.
Что касается расторжения, то в самом договоре указано, что он может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда и на основании и в порядке, предусмотренном зак-вом РФ., а также в случаях нарушений Арендатором при пользовании участком.
Сейчас начал заново смотреть документы, увидел эту претензию. Понял, что моим бездействием я срок аренды фактически продлил, и теперь Агентство по имуществу мне начислит аренду еще за квартал. А мог расторгнуть просто без мотивировки по банкротным основаниям в течение 3 месяцев. Но этот срок я уже пропустил.
Что делать?
Последнее редактирование:
пока договор не расторгнут...