переоценка при реализации заложенного имущества

Тема в разделе "Проведение торгов и публичное предложение", создана пользователем ИгорьК, 27 июн 2012.

  1. ИгорьК
    Offline

    ИгорьК Новичок

    Сложилась интересная ситуация по реализации заложенного имущества. Суть такова: После двух торгов приступили к публичке, дошли до нижней границы, не продалось. Несколько раз утверждали количество снижений и новую нижнюю границу и реализации, не продалось. Решил в очередной раз снижаться и тут залоговый кредитор при согласовании порядка снижений и нижней границы делает новую оценку которая выше последнего снижения на 30% и предлагает начинать реализацию со стоимости указанной в отчете об оценке и делать всего 2-а снижения. Я соответственно с разногласиями в суд. Ваше мнение кто победит?
     
  2. Андрей Валерьевич
    Offline

    Андрей Валерьевич Арбитражный управляющий

    А что у вас в утвержденном порядке написано, какие последствия после публички? Кто сильнее (обоснует целесообразность) тот и победит )
     
  3. ИгорьК
    Offline

    ИгорьК Новичок

    В порядке реализации установлена нижняя граница цены до которой возможно дойти. Далее утверждались судом дополнения к порядку с понижением границы реализации. Логично было опускаться до той цены на которую была-бы подана заявка на приобретение. А так получается не продается низко давайте подымем цену, и будем продавать сколько хотим по времени, а расходы на содержание имущества и охрану из конкурсной массы.
     
  4. Андрей Валерьевич
    Offline

    Андрей Валерьевич Арбитражный управляющий

    Вообще посмотрите соседнюю тему, залогового можно уже не спрашивать. Продавайте так как считаете нужным.
     
  5. ИгорьК
    Offline

    ИгорьК Новичок

    Смотрел соседнюю тему, решения как в одну так и в другую сторону. Будем идти своим путем, 12.07. заседание АС, после него все станет ясно.
     
  6. Александр 220
    Offline

    Александр 220 Пользователь

    В этом году у нас был аналогичный случай с залогом. Залоговый кредитор в положении согласовывает заведомо не продажный нижний предел. Начинаем общаться, объясняем что продать залоговый хлам за эту сумму нереально. Ответ банка " проведем публичку, внесем изменение в публичку установим новый предел" Тогда вопрос о какой второй публичке может идти речь, в законе четко написано не продалось с публичных торгов, предложили незалоговым кредиторам и в случае их отказа передали в муниципалитет. АУ тоже не миллионер что бы по банковским прихотям проводить торги с нереальной ценой. Банк настаивал на своем. Итог судья узнав о проведении второй публички была в легком шоке и прекратила процедуру (на момент прекращения процедуры были поставлены ставки банковским покупателем) после такого решения в осадок выпал банк. В Красноярске недавно был семинар среди АУ, судей Арбитражного суда и многих других. Там точно было сказано что АУ должен оспаривать в суде решение банка об установлении нижнего предела реализации.
     
  7. АнтиБанк
    Offline

    АнтиБанк Новичок

    Банки, как залоговые кредиторы, вообще по публичке не решают, решает собрание. Нет у них залогов после 2-х торгов :) Вчера суд выиграл.
     
  8. Львовна
    Offline

    Львовна Хищница

    Решение в студию
     
    Вадим Пятаков нравится это.
  9. АнтиБанк
    Offline

    АнтиБанк Новичок

    думаю, на сайте АСТО в течение след. недели будет А67-2192/2009
     
    Калюжин Дмитрий нравится это.
  10. АнтиБанк
    Offline

    АнтиБанк Новичок

    я собственник и вот думаю, что дальше делать. приходит единственная разумная мысль продавать всё имущество единым лотом с понижением с 11 млн до 50тр и самому выкупить если что, иначе всё муниципалитету.
    Кстати никто не сталкивался с ситуацией, когда передать муниципалам нужно, да части, возможно, уже нет у хранителя по договору, утерена. Какие последствия? Какие риски у конкурсного?
     
  11. АнтиБанк
    Offline

    АнтиБанк Новичок

    А в каких случаях муниципалы могут отказаться?
     
  12. ИгорьК
    Offline

    ИгорьК Новичок

    Суд утвердил новую начальную цену предложенную залоговым кредитором обоснованную свежим оценочным отчетом, и шаги снижения. Кредиторы обжалуют данное решение. Апелляция на 19.09. Будем ждать.
     
  13. ИгорьК
    Offline

    ИгорьК Новичок

    Апелляция отменила решение первой инстанции в части определения начальной цены, установив начальную цену до которой дошло снижение и которую предлагал конкурсный управляющий. Маленькая ,но победа:). Залоговый кредитор собирается в кассацию после опубликования решения в полном объеме.
     
    Львовна нравится это.
Загрузка...
Похожие темы
  1. Владимир Зубков
    Ответов:
    33
    Просмотров:
    2.191
  2. Татьяна_001
    Ответов:
    1
    Просмотров:
    572
  3. Михаил Наумов
    Ответов:
    34
    Просмотров:
    4.034
  4. Вельдеман
    Ответов:
    4
    Просмотров:
    1.442
  5. Мясников Андрей
    Ответов:
    1
    Просмотров:
    1.242

Поделиться этой страницей