Переход с внешнего на конкурсное...

[Ильнар]

В июне на П\П ЖКХ ввели процедуру внеш. управления с конкурсного.В августе собрание кредиторов отклонила план внеш. управления и обратилось в арбитражный суд с ходотайством о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Также на собрании основ. кредитор поставил доп. вопрос о передачи части имущества( обьектов тепло и водоснабжения) в аренду по сильно заниженной цене др. организациям. подскажите пож-та на сколько правомочны решение собр. кредиторов?

 

[HanzO]

1. Смена процедуры правомерна.
2. Решение о передаче в аренду нет, т.к. в ФЗОБ никто не покажет статью, где сказано, что СК вправе принять решенение о передаче в аренду. Определить порядок и условия продажи - да, сдать в аренду-нет. Налицо превышение полномочий и основание для обжалования решения.

P.S. При желании можно и по первому вопросу повоевать в суде.

 

[Ильнар]

1. Смена процедуры правомерна.
2. Решение о передаче в аренду нет, т.к. в ФЗОБ никто не покажет статью, где сказано, что СК вправе принять решенение о передаче в аренду. Определить порядок и условия продажи - да, сдать в аренду-нет. Налицо превышение полномочий и основание для обжалования решения.

P.S. При желании можно и по первому вопросу повоевать в суде.

Понятно спасибо) Но что делать с имуществом оно социально значимое, не передать ее значит оставить весь район без тепла и света или эксплуатировать их в конкурсном? Голоса на собрании разделились, проигравшие кредиторы собираются обжаловать решение собр. кредиторов... Я тоже думаю что не беспочвенно. Возможности эксплуатировать получается нет, просрочены необходимые лицензии. Отсюда еще один вопрос, деньги за изготовления плана внешнего упр. уже перечислены, как вы думаете это законно?) ФНС-са в реестре нет.

 

[HanzO]

Вы можете сами передать имущество в аренду, с условием, что арендатор будет использовать имущество по целевому назначению, обеспечит сохранность, текущий ремонт и внесёт некоторую денежку на счёт (даже 1000 р.), срок аренды - до реализации имущества. Плюсы - обеспечивается сохранность, расходов нет, есть даже доход. Минусы - некоторые суды считают такие действия незаконными (по сдаче в аренду).
Что значит заниженная цена? Дайте объявление в местной прессе о поиске арендатора, и если кто-то даст больше , заключите договор с ним.

ИМХО: разрабатывать план ВУ должен АУ, а не третьи лица.

 

[IVA]

У нас аренда всегда проходила на ура. Это каким же надо быть идиотом, что бы ее запрещать. Условия договора прорабатывайте внимательно, варианты досрочного расторжения. Пусть докажут, что АУ действовал не "разумно" и не в интересах должника и кредиторов.

 

[Медведев В.А.]

+ еще прокурорский момент в части ЖКХ

+ еще прокурорский момент в части ЖКХ

 

[Ильнар]

+ еще прокурорский момент в части ЖКХ

Что это значит?

 

[Ильнар]

Вы можете сами передать имущество в аренду, с условием, что арендатор будет использовать имущество по целевому назначению, обеспечит сохранность, текущий ремонт и внесёт некоторую денежку на счёт (даже 1000 р.), срок аренды - до реализации имущества. Плюсы - обеспечивается сохранность, расходов нет, есть даже доход. Минусы - некоторые суды считают такие действия незаконными (по сдаче в аренду).
Что значит заниженная цена? Дайте объявление в местной прессе о поиске арендатора, и если кто-то даст больше , заключите договор с ним.

ИМХО: разрабатывать план ВУ должен АУ, а не третьи лица.

Где прописано что план ВУ должен разрабатывать АУ, то есть не привлекать третьих лиц, подскажите пож-та?

 

[HanzO]

Пункт 2 ст. 99 плюс п. 5 ст. 20\3 ФЗОБ.