Подпадает ли продажа незавершенки под п. 5 ст. 111 ЗоБ?

Вопрос относительно простой, но компетентное мнение всегда приветствуется.
Строительное предприятие находится во внешнем управлении. Строит жилье на арендованной земле. Сейчас "вывели 0", но оборотных средств, как и у всех, хронически не хватает. Незавершенка зарегистрирована в ФРС. Можно ли ее продавать "в упрощенном порядке" по п. 5 ст. 111 ЗоБ ? Достаточно ли положительного решения комитета кредиторов по данному вопросу? Какова цена продажи - рыночная через оценку, договорная или ... ? ФРС в реестре !

Заранее благодарю за мнения.
 

Денис Левченко

Консильери
Вопрос относительно простой, но компетентное мнение всегда приветствуется.
Строительное предприятие находится во внешнем управлении. Строит жилье на арендованной земле. Сейчас "вывели 0", но оборотных средств, как и у всех, хронически не хватает. Незавершенка зарегистрирована в ФРС. Можно ли ее продавать "в упрощенном порядке" по п. 5 ст. 111 ЗоБ ? Достаточно ли положительного решения комитета кредиторов по данному вопросу? Какова цена продажи - рыночная через оценку, договорная или ... ? ФРС в реестре !

Заранее благодарю за мнения.
НЕТ.
3. Продаже на торгах, проводимых в электронной форме, подлежат:
недвижимое имущество;

(ст. 111, Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "О несостоятельности (банкротстве)")

ст. 130, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011)
Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
 
НЕТ.
3. Продаже на торгах, проводимых в электронной форме, подлежат:
недвижимое имущество;

(ст. 111, Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "О несостоятельности (банкротстве)")

ст. 130, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011)
Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Или сначала п. 3, а потом исключение из этого правила по п. 5 ?
 
Откликнитель те, кто реально с этой ситуацией сталкивался ! Я один такой ? Тогда поделюсь опытом БЕЗВОЗМЕЗДНО (приезжайте на экскурсии на Родину Первого Совета !)
 
Было как-то на МУПе похожее. Трасформаторная будка начала 90-х из бетонных блоков/кирпича БЕЗ разрешительных документов, стоимостью не поверите - 3,5 млн. руб. Продал за 70 тыс. без торгов по решению собрания кредиторов. Но потом отчет в суде утверждал то ли с четвертого, то ли с пятого раза. Все прикапывались к отсутствию положительного заключения к оценке, поскольку МУП. А в Минимуществе за "положительное" заключение с меня откровенно вымогали деньги, сопоставимые с ценой продажи...
 
Верх