Подсажите пожалуйста какие документы нужно требовать про покупке недвижимости посредством публичного

Тема в разделе "Проведение торгов и публичное предложение", создана пользователем Хороший человек, 25 сен 2012.

  1. Хороший человек
    Offline

    Хороший человек Новичок

    Подсажите пожалуйста какие документы нужно требовать при покупке недвижимости посредством публичного предложения:
    Банкрот: ООО "СибирьРегионЛизинг"
    ОГРН 1075402000574
    ИНН 5402473687
     
  2. NordWest
    Offline

    NordWest Арбитражный управляющий

    Ничего не понял
     
    Калюжин Дмитрий и Львовна нравится это.
  3. Хороший человек
    Offline

    Хороший человек Новичок

    на торги посредством публичного предложения выставленна недвижимость, хотел спросить у опытных товарищей,какие документы нужно потребовать у Организатора торгов или у АУ для того чтобы уменьшить число подводных камней при сделке. Заранее спасибо.
     
  4. Денис Лобаненко
    Offline

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    На какой площадке?
    Что написано в условиях продажи?
    Как они утверждались?
    Кем?
    Имущество залоговое -не залоговое?
    Кто организатор?
    Кто АУ?
    Из какого СРО?
    Что за имущество?
    Вы имущество видели?
    А правоустанавливающие документы на него?
    (Это не вопросы, которые следует задать продавцу, это вопросы к Вам, чтобы сфломулировать вопросы продавцу;))
     
    Калюжин Дмитрий нравится это.
  5. Хороший человек
    Offline

    Хороший человек Новичок

    Организатор торгов
    Наименование ЗАО "Сибирский Антикризисный Центр"
    Адрес электронной почты sac_torgi@mail.ru
    Номер контактного телефона 8(383)201-53-15
    Арбитражный управляющий
    Фамилия, имя, отчество Сидоров Игорь Владимирович
    Регистрационный номер ФРС 4556
    Название саморегулируемой организации арбитражных управляющих НП "СМСОАУ" - Некоммерческое партнерство "Сибирская межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих"
    Сведения о должнике
    Полное наименование Общество с ограниченной ответственностью «СибирьРегионЛизинг»
    Краткое наименование ООО «СибирьРегионЛизинг»
    ОГРН 1075402000574
    ИНН 5402473687
    Сведения о банкротстве
    Наименование арбитражного суда Арбитражный суд Новосибирской области
    Номер дела о банкротстве № А45–19458/2010
    Основание для проведения открытых торгов Решение арбитражного суда Новосибирской области по делу №А45–19458/2010 от 20.06.2011г.
    Информация о торгах
    Форма проведения открытых торгов и подачи предложений Открытые торги посредством публичного предложения
    Начало предоставления заявок на участие 20.08.2012 00:00
    Окончание предоставления заявок на участие 22.10.2012 00:00
    Дата и время подведения результатов открытых торгов 22.10.2012 12:00
    Место подведения результатов открытых торгов http://www.ausib.ru.
    Организатор торгов
    Наименование ЗАО "Сибирский Антикризисный Центр"
    Адрес электронной почты sac_torgi@mail.ru
    Номер контактного телефона 8(383)201-53-15
    Арбитражный управляющий
    Фамилия, имя, отчество Сидоров Игорь Владимирович
    Регистрационный номер ФРС 4556
    Название саморегулируемой организации арбитражных управляющих НП "СМСОАУ" - Некоммерческое партнерство "Сибирская межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих"
    Сведения о должнике
    Полное наименование Общество с ограниченной ответственностью «СибирьРегионЛизинг»
    Краткое наименование ООО «СибирьРегионЛизинг»
    ОГРН 1075402000574
    ИНН 5402473687
    Сведения о банкротстве
    Наименование арбитражного суда Арбитражный суд Новосибирской области
    Номер дела о банкротстве № А45–19458/2010
    Основание для проведения открытых торгов Решение арбитражного суда Новосибирской области по делу №А45–19458/2010 от 20.06.2011г.
    Информация о торгах
    Форма проведения открытых торгов и подачи предложений Открытые торги посредством публичного предложения
    Начало предоставления заявок на участие 20.08.2012 00:00
    Окончание предоставления заявок на участие 22.10.2012 00:00
    Дата и время подведения результатов открытых торгов 22.10.2012 12:00
    Место подведения результатов открытых торгов http://www.ausib.ru.


    Лот №21: Лот №21 "Здание, назначение: нежилое, 2-этажное (подземных этажей - 0), общая площадь 2755,0 кв.м., инв. №8963/1, лит. В,В1, кадастровый (или условный) №42:2:24:01:215:1:0:В:0:У, расположенное по адресу: г. Кемерово, Заводский район, ул. Базовая, д.1 (инв. № ОС000678)"

    Имущество я еще к сожалению не видел.
     
    Калюжин Дмитрий нравится это.
  6. Денис Лобаненко
    Offline

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    Вы хотите узнать, что нужно спросить, чтобы уменьшить число подводных камней при приобретении недвижимости, которой Вы даже не видели?
    Ответ: Вы - никак не уменьшите число подводных камней:mad:!
     
  7. Хороший человек
    Offline

    Хороший человек Новичок

    Подскажите пожалуйста какие подводные камни могут быть? и на какие моменты стоит обратить особое внимание
     
  8. Денис Лобаненко
    Offline

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    Недвижимости может не быть....
    Недвижимость может быть в полуразваленом состоянии...
    Недвижимость может быть обременена сервитутами...
    Недвижимость может быть без коммуникаций...
     
    Калюжин Дмитрий и IVA нравится это.
  9. IVA
    Offline

    IVA арбитражный управляющий

    Нужно посмотреть на объект, на документы. Ничего того, что не нужно при обычной купле-продаже. Как бы вы покупали этот объект у обычного риэлтера? По сути то же самое (вопросы Дениса про СРО и личность АУ скорее профессиональные, на самом деле ничего эта информация не дает). Просто нужно помнить, что АУ не несет ответственности за состояние объекта, торговаться нельзя, после подписания договора - это ваша головная боль и вернуть не понравившийся "товар" не получится. Это, пожалуй, основные чисто банкротные изюминки. Остальное как всегда. Проверьте на обременения.
    Просто обратите внимание на то, что данная недвижимость до сих пор не продалась (прошло двое торгов и публичка уже идет не первый день). Какая-то же причина есть. Может быть просто никому не нужно, а может такое, что и за дополнительные деньги брать не захочешь.
    А то уже было такое - купят, потом удивляются "а что это мы такое купили".
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей