Погашение незаявленой в реестр задолженности должника в конкурсе

#1
Коллеги! Помогите разобраться.
Конкурсное производство. В реестре 3 кредитора.
У должника есть еще кредит с залогом ( недвижимость). По этому кредиту кредитор получил исполнительный лист и предъявил его к исполнению залогодателю (по факту аффилированному с должником). В реестр не заявлялся.
Появилось третье лицо, которое готово выкупить здание у залогодателя (с согласия кредитора) и погасить кредит.
Могут ли это сделать вне рамок дела о банкротстве, без согласия КУ и реестровых кредиторов?