Погашение записи об аресте в ЕГРП

Тема в разделе "Простые вопросы о банкротстве", создана пользователем bgrupp14, 18 июн 2013.

  1. bgrupp14
    Offline

    bgrupp14 Новичок

    Добрый день всем!
    Такая вот ситуация:
    выкупили недвижимое имущество банкрота... всё вроде бы в порядке, аресты автоматом должны сниматься - основание для этого - Решение о признании банкротом.
    Соответственно сдаем в Росреестр документы на регистрацию.
    Вопрос у них возник такой: Почему предоставляемые нами копии документов Решение о признании банкротом и о продлении конкурсного производства заверены самими конкурсным управляющим? Как бы надо в суде их заверять...
    Имущество в одном городе, мы сами в другом, а суд вообще в Москве...
    Сколько до этого сдавали/получали документы никогда такого вопроса не возникало. Гугл тоже ничего по этому поводу не дал.
    Может кто подскажет, кто должен заверять копии решений? Достаточно ли для этого заверения конкурсного управляющего?
     
  2. Денис Лобаненко
    Offline

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    Суд
     
  3. Прасковья
    Offline

    Прасковья Помощник АУ

    Посмотрите это дело: http://kad.arbitr.ru/Card/52c40bda-e529-4ef1-8db3-16f81aa0d251
    И для себя решите, чего Вы хотите: долго "бодаться" с Росреестром или представить им заверенную судом копию судебного акта и быстро получить результат))
     
    Денис Лобаненко нравится это.
  4. bgrupp14
    Offline

    bgrupp14 Новичок

    Да... так без вопросов надежнее)) Будем значит думать ехать или не ехать))) а от меня лично огромное спасибо за ссылочку!!!!
     
  5. vasa
    Offline

    vasa просто гражданин

    У меня в августе будет 2 аналогичных дела. Вне рамок о банкротстве. В т.ч. буду просить возмещение расходов в связи с незаконным отказом.
     
  6. bgrupp14
    Offline

    bgrupp14 Новичок

    А мы решили в Москау не ехать))) Уведомили регистратора, что если есть сомнения, то пусть проверяет в картотеке ВАС. Вроде решила она более детально изучить этот вопрос)))
     
  7. Архип
    Offline

    Архип Пользователь

    А как бы в таких случаях Росреестр наказать всякими неустойками и упущенной выгодой?
     
  8. vasa
    Offline

    vasa просто гражданин

    Привлекайте за денюжку дорогого спеца.
     
    Денис Лобаненко нравится это.
  9. Арт
    Offline

    Арт Пользователь

    ХОРОШО!
     
  10. Арт
    Offline

    Арт Пользователь

    Вам не запись об аресте гасить надо, а зарегистрировать право собственности исходя из сути вопроса. Посмотрите ст.447,448,449, 456,556 ГК РФ.
    В соответствии со ст. 17 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество (в том числе для перехода права собственности) являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества , совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
    Перечень документов, необходимых для государственной регистрации, установлен ст. 17 - 18 указанного Закона.
    В соответствии со ст. 17 названного Закона не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям ст. 18 упомянутого Закона и если иное не установлено законодательством РФ. Ну и конечно полномочия сторон сделки.....Как-то так, без гугла...


     
    Денис Лобаненко нравится это.
  11. Джек
    Offline

    Джек Арбитражный упр.

    А мы нотариально заверенные копии предоставляем
     
  12. Денис Лобаненко
    Offline

    Денис Лобаненко Честный рейдер

  13. IlonMax
    Offline

    IlonMax Новичок

    К
    Коллеги добрый день!
    Просьба огромная высказать свое мнение по ситуации, так как че то очко очкует (прошу прощения за тавтологию).
    Ситуация - есть должник, за которым было официально зарегистрировано право по договору участия в долевом строительстве (должник - ЮЛ).
    В отношении третьего физического лица возбуждают уголовное дело (кажется по мошенничеству). Так как он был не прямо, а через родственников связан с данным ЮЛ, районный суд вынес постановление о наложении ареста на право ЮЛ по договору участия в долевом строительстве. Далее дом был благополучно введен в эксплуатацию.
    В отношении ЮЛ введено конкурсное производство. Конкурсный пишет в районный суд ходатайство - введена процедура конкурсного производства, отмените постановление о наложении ареста. Далее из суда пришел ответ - уголовное дело не рассмотрено, оснований для снятия ареста не видим. Пошли по другому пути - письмо в росреестр со ссылкой на постановление Президиума ВАС РФ о необходимости погасить все записи об аресте в отношении права на получение квартиры. Росреестр все записи благополучно погасил, о чем уведомил конкурсного управляющего. Квартира была зарегистрирована за ЮЛ, отметок об арестах в ЕГРП нет. Квартира прошла оценку и планируется утвердить на собрании кредиторов порядок продажи. несколько дней назад третьему лицу (физику) огласили приговор, и по приговору также определили, что за счет квартиры все потерпевшие имеют право в порядке гражданского судопроизводства на погашение своих требований (типа приобретена на доходы, полученные преступным путем). Вопрос - очко играет эту квартиру продавать, что делать ку? Че то мне кажется 312 УК РФ прям так усматривается.... А ваше какое мнение?
     
  14. Архип
    Offline

    Архип Пользователь

    Высказываюсь! Проходил!
    Все аресты наложенные до возбуждения дела о банкротстве - снимаются.
    В процессе банкротства наложение новых не допускается так как это мешает делу о банкротстве.
    Иначе это воспрепятствование деятельности конкурсного управляющего. Уголовная статья....
    Пишите своему судье который ведёт дело о банкротстве........
    Объясните ситуацию, судья вынесет решение - продавать!
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей