Покупатели-"подснежники"

Тема в разделе "Вопросы по ведению процедуры банкротства", создана пользователем Леопольд, 26 май 2009.

  1. Леопольд
    Offline

    Леопольд Санитар леса

    Банкротится предприятие (ООО) по упрощенной процедуре.
    Приставами было арестовано имущество (автомобиль, хозпостройки (право на хозпостройки не зарегистрировано, техпаспортов нет – глухая дерЁвня :()).
    КУ провел инвентаризацию, провел оценку, определил рыночную стоимость (примерно 80 тыс.руб.). По идее – надо проводить торги. Но это сопряжено с БОЛЬШИМИ трудностями, о чем писалось в теме «Банкротство по упрощенной процедуре» данного раздела.
    Конкурсному управляющему приходит письмо от «вытаявшего подснежника» - гражданина Синепупкина, который пишет, что указанное имущество он приобрел год назад (под разбор и на запчасти), до того, как это имущество арестовали приставы (которые его не продали и позднее передали КУ). Право собственности он не зарегистрировал, т.к. «не стал связываться с приставами». Деньги не заплатил по той же причине, но готов это сделать сейчас, просто мечтает их внести на счет предприятия.
    При этом сумма в договоре – 87 тыс.руб. (больше, чем в отчете об оценке).

    Очень хочется сделать так, чтобы он внес эти деньги и не заморачиваться с торгами :wub:

    Можно ли так сделать и чем это чревато?
     
  2. КАН
    Offline

    КАН Пользователь

    Предлагаю другой вариант, который сейчас опробываю сам.
    Если помните по ветке по ОД.

    Первички нет вообще. БТИ подтвердила в суд объект. Я сделал паспорт БТИ. Имущество нелеквид. 100% не продастся.

    Обращаюсь в суд об установлении права собственности с одним только паспортом БТИ. Суд отказывает. Нет права - нет имущества - нет торгов - процедуру на завершение.
     
  3. Леопольд
    Offline

    Леопольд Санитар леса

    Так тут же мне реально деньги заплатить предлагают, не хотелось бы отказываться вот так сразу
     
  4. КАН
    Offline

    КАН Пользователь

    Пардон. Не правильно Вас понял. Думал Вы в обратную сторону изгалиться пытаетесь.
     
  5. КАН
    Offline

    КАН Пользователь


    Может ему договор прогнать через суд. Обязать сторону (т.е. Вас) исполнить договор, а в договоре могут быть санкции за отказ от сделки ещё 87 000, руб.;)
     
  6. ЯВВ
    Offline

    ЯВВ арбитражный управляющий

    А чего бы нет. Вносите изменения и дополнения в договор, в соответствии с которыми на покупателя возлагаются все расходы по регистрационным действиям (паспорта, земля, ФРС), чтобы с себя эту беду снять. После этого вносите изменения в инвентаризацию, корректируйте отчтеность путем выявления дебиторской задолженности, которую этот друг пусть оплатит, и вперед на завершение. Считаю, что вариант вполне неплох...
     
  7. Лиса
    Offline

    Лиса Помощник АУ

    Проведите собрание, спишите эти постройки на стройматериалы и по прямым договорам продайте. если УПОР адекватный, то все нормально будет.
    Мы вот сейчас так и сделали выявили у отсутствующего дачный участок с домиком, естественно никаких документов на него нет, оценили как сарай и по прямым договорам отдельно зем. участок, отдельно сарай.
    УПОР сам предложил не заморачиваться :D
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей