Покупка на торгах с обременением

Тема в разделе "Проведение торгов и публичное предложение", создана пользователем Vasgen, 5 мар 2015.

  1. Vasgen
    Offline

    Vasgen Новичок

    Добрый день! Ситуация в следующем: на торгах в электронной форме посредством публичного предложения было приобретено право аренды имущества, подписан договор купли-продажи, перечислены деньги. Но...оказалось, что есть договор субаренды, о котором нет ни слова в объявлении о торгах и в договоре купли-продажи права аренды имущества (указано, что обременения отсутствуют). Признавать договор купли-продажи права аренды недействительным желания нет. Возможно ли в этом случае взыскание убытков с конкурсного управляющего? Убытки предполагаются в виде упущенной выгоды по предварительному договору купли-продажи права аренды имущества уже от победителя торгов на иное лицо...Может кто сталкивался с похожей судебной практикой?
     
  2. Investmen
    Offline

    Investmen Пользователь

    Здесь речь нужно вести не о взыскании убытков, наличие которых доказать проблематично, а о соразмерном уменьшении стоимости приобретения права аренды и возмещении разницы в цене. Соразмерность нужно рассчитать исходя из фактических обстоятельств - срока договора аренды (к которому привязывается и срок договора субаренды), размера субарендной платы и его соотношения с аналогичной рыночной и т.д.
     
    Alexandr1984 и Денис Лобаненко нравится это.
Загрузка...

Поделиться этой страницей