Покупка права аренды нежилого помещения.

[Invest bankrupt]

Доброго дня.
У должника заключены договора аренды нежилых помещений с администрацией города, с торгов реализуется право заключения данных договоров. Управляющий утверждает, что у победителя возникает лишь преимущественное право на заключение договоров и условия аренды(стоимость) администрацией будут пересмотрены (сейчас стоимость относительно низкая).
А в случае замены должника арендатора в договорах на победителя торгов, необходимо будет нести обязательства по оплате задолженности перед администрацией (со слов АУ).
Буду очень признателен кто подскажет каковы перспективы покупки прав аренды нежилых помещений? Хотелось бы сохранить прежние условия договоров и не попасть на долги перед администрацией за банкрота. Собственник помещений в реестре.

 

[Kapues]

Я рассматриваю покупку права аренды - как договор перенайма со всеми вытекающими.

 

[Invest bankrupt]

Я рассматриваю покупку права аренды - как договор перенайма со всеми вытекающими.

Тобишь условия остаются прежними и обязательства банкрота по оплате сформировавшейся задолженности переходят к покупателю права аренды ?

 

[Kapues]

Тобишь условия остаются прежними и обязательства банкрота по оплате сформировавшейся задолженности переходят к покупателю права аренды ?

Получается так. Но по этому вопросу могут быть и другие мнения.

 

[Invest bankrupt]

Получается так. Но по этому вопросу могут быть и другие мнения.

Неплохо, если после завершения процедуры банкротства долги списываются

 

[Kapues]

Неплохо, если после завершения процедуры банкротства долги списываются

Сфига ли они списываются, если они переходят на покупашку?

 

[Invest bankrupt]

Сфига ли они списываются, если они переходят на покупашку?

Разве ни так, если собственник недвижимости в реестре?

 

[Kapues]

Разве ни так, если собственник недвижимости в реестре?

Ну с момента подписания договора переуступки, - надлежащим плательщиком будет покупашка, а собственник должен быть исключен из РТК.

 

[vasa]

Ну с момента подписания договора переуступки, - надлежащим плательщиком будет покупашка, а собственник должен быть исключен из РТК.

преимущественное удовлетворение?

 

[Kapues]

преимущественное удовлетворение?

Какое еще удовлетворение, если это замена лица в обязательстве.