Последующий залог или Зареестровый???

Тема в разделе "Вопросы по ведению процедуры банкротства", создана пользователем Андрей Валерьевич, 3 окт 2011.

  1. Андрей Валерьевич
    Offline

    Андрей Валерьевич Арбитражный управляющий

    Кто удовлетворится первым (1 или 2)?

    1. Последующий залог в реестре, как залоговый.

    2. 1-й залог возник в силу закона (при оплате поручителем за должника), но он в реестре, как не залоговый. Статус может установить только с пропуском срока, не имеет прав залогового кредитора.
     
  2. Донузлав
    Offline

    Донузлав Ау

    не ломай голову
    реестр гасится строго по очередям.
    вот когда судебным актом получит статус залогового, тогда и будешь гасить его как залогового.
     
  3. Андрей Валерьевич
    Offline

    Андрей Валерьевич Арбитражный управляющий

    Тут все не так просто, как кажется ...
    Тут смысл в том, что имущество одно - здание.

    в реестре то он есть, только как не залоговый. Но залог у него есть. Статус установит после закрытия реестра. Пленум говорит, что последующий залог удовлетворяется после 1-го. И я так понимаю, он не уйдет за реестр, только потеряет права на порядок продажи имущества.

    И кто первый получит от продажи этого здания (на всех не хватит)?
    Варианты могут быть такие:
    а) Здание продали до установления статуса.
    б) Продали после.
     
  4. Донузлав
    Offline

    Донузлав Ау

    когда продашь и начнешь делить деньги, вот тогда и смотри кто в какой очереди реестра.
    у меня сбербанк больше года все пытался перейти из не залогового в залоговый (но как всегда действия были тупые до бесконечности), так и получил часть долга в 3 общей очереди.
     
  5. Донузлав
    Offline

    Донузлав Ау

    Имущество (здание) по двум залогам в разных конторах?
     
  6. Денис Левченко
    Offline

    Денис Левченко Консильери

    Первый вопрос возникнит в ФРС. Ведь там нужно будет снимать залог.
    Мой совет: Делайте все через суд. Может попробуйте порядок распределения денег от реализации запихнуть в положение. Положение утвердите в суде. Либо в суде утвердите разногласия по распределению денег. Как можно больше определелений суда, они помогут проскачить ФРС и прикрыться при возможных жалобах.
     
  7. Андрей Валерьевич
    Offline

    Андрей Валерьевич Арбитражный управляющий

    я тут со стороны кредитора, конкурсный не наш, мне сейчас надо полику действий определить или переходить во внешку и оспаривать эту сделку, или быстрее продавать пока тот кредитор не поменял статус.
     
  8. Андрей Валерьевич
    Offline

    Андрей Валерьевич Арбитражный управляющий

    Спасибо.

    Хорошая идея!

    Как раз для смены статуса другому кредитору требуется внести запись в ФРС. Но ФРС ему пока отказывает. Он пытается обязать ФРС.

    Предыстория ситуации:
    Должник взял кредит в залог отдал здание по 2-м кредитным договорам. По одному договору Поручитель все оплатил, ему перешли права кредитора в том числе и залог (по ст.365 ГК). Поручитель уступил права требования 3-му лицу. Которое и пытается установить статус залогового.
     
Загрузка...
Похожие темы
  1. __НатальСанна__
    Ответов:
    5
    Просмотров:
    1.170
  2. M1r0tr0n
    Ответов:
    5
    Просмотров:
    1.318
  3. tlig
    Ответов:
    27
    Просмотров:
    9.685
  4. Шакиров Эдуард
    Ответов:
    7
    Просмотров:
    707
  5. Atamansha
    Ответов:
    10
    Просмотров:
    1.792

Поделиться этой страницей