Повторная оценка

Тема в разделе "Проведение торгов и публичное предложение", создана пользователем Ирида, 27 июл 2010.

  1. Ирида
    Offline

    Ирида Новичок

    Добрый вечер!
    Такая ситуация: первые и повторные торги по продаже соц-знач.объектов признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок. По идее должны проводить третьи торги со снижением цены на 10% (применяем Закон о банкротстве от 26.10.2002 г.). Но у нас истек 6-ти месячной срок действия оценки. Хотим повторно оценить имущество. Подскажите, после новой оценки должны мы заново проводить первые и повторные торги?
     
  2. Morskaya
    Offline

    Morskaya Помощник АУ

    В моей практике (как и вообще в нашем регионе) делали так: если срок действия оценки истекал, то мы обращались к оценщикам с письмом подтвердить рыночную стоимость имущества (указав при этом что никаких существенных изменений в технических характеристиках объектов оценки не произошло) и они давали нам некое заключение на 1 листе:) что мол мы подтверждаем что рыночная стоимость объектов оценки осталась прежней по состоянию на текущую дату. И такие письма оценщиков устраивали и УПОР и со стороны ФАУГИ (при необходимости согласования) не было никогда вопросов. Была подобная ситуация - мы продолжали действовать дальше, т.е. не возвращались к проведению первых и повторных торгов, никаких жалоб и недовольств не было.
     
  3. Ирида
    Offline

    Ирида Новичок

    Спасибо! :) Но в нашем случая цена настролько неактуальна уже, что повторную оценку проводить необходимо. Ваше мнение, правомерно ли, если КУ на основании решения СК (утвердили новую оценку, внесли соответствующие изменения относительно начальной стоимости в Положения о продаже имущества) все-таки начнет проводить торги по новому кругу? (это величивает возможность реализации имущества в нашем случае, иначе после признания третьих торгов несостоявшимися имущество отойдет администрации района) :confused:
     
  4. IVA
    Offline

    IVA арбитражный управляющий

    А какую цену вы будете уменьшать на 10%? Как-то не очень понятно - новая оценка в середине продаж, тем более, если цена существенно меняется.
     
  5. Балда
    Offline

    Балда Пользователь

    А зачем вообще соц. объекты оценивать и продавать? Балдю опять?
     
  6. Денис Лобаненко
    Offline

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    Как это "зачем"? А деньги? Не нужны что ли?
     
  7. Ирида
    Offline

    Ирида Новичок

    Вот поэтому и думаем, что логичнее идти по новому кругу, так как цена имущества после повторной оценки существенно поменяется
     
  8. Денис Лобаненко
    Offline

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    Вы хотите начать по новому кругу? СК вроде одобряет?
    Если так, то в чем вопрос-то? Голосуйте и начинайте!
     
  9. Ирида
    Offline

    Ирида Новичок

    Да вот Администрация района грозится обжаловать.:mad:
    А за мнение спасибо!:)
     
  10. Балда
    Offline

    Балда Пользователь

    Конечно обжалует. И еще напишет, что вы затягиваете процедуру. Соц.объект ведь. Без оценки и продажи надо им отдать. А вместе с объектом еще счет послать на оплату того, что не называется недвижимостью, но отделить от нее нельзя. Типа ТПшек, дорог что ли, кабелей электрических, теплопроводов.... А потом взыскиать с них эту сумму.Вот тогда может оценка и пригодится... Деньги опять же.:tongue:
     
  11. Денис Лобаненко
    Offline

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    Вот поскольку они именно так и считают, то их бояться нечего. ЗоБ с нами, а не с ними;)
     
  12. Денис Лобаненко
    Offline

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    Почему? Странный вопрос. По закону!
     
  13. Балда
    Offline

    Балда Пользователь

    Да ладно, Денис:mad: ст.132 п.6.
     
  14. Денис Лобаненко
    Offline

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    п.4 ст. 132. А в вашем пункте речь о "не проданных объектах", а не о том, что их не надо продавать
     
  15. Балда
    Offline

    Балда Пользователь

    Сдаюсь. Устал.
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей